Оформление квартиры

У моих бабушки и дедушки есть двухкомнатная квартира, приватизированная (каждый из них владеет равной частью). У них 2 дочки. Одна скоро выходит на пенсию за возрастом. Бабушка хочет оставить квартиру мне, но дедушка боится, что я их оставлю жить на улице (старческий маразм). Я хочу, пока они еще живи, оформить документы на квартиру, чтобы потом после их смерти не воевать с теткой. Она жадная пытается все забрать в свои руки, хотя все ее дети имеют хорошие жилищные условия, свои квартиры. Она также имеет личную квартиру. А я с семьей всю жизнь арендуем жилье. Как я могу оформить документы на бабушкину и дедушкину доли квартиры, чтобы быть уверенной, что она достанется только мне? При этом мне надо доказать дедушке, что я их не выгоню с квартиры.

Здравствуйте! У меня такая ситуация: моя квартира была приватизирована в 1994 году.из документов есть только договор о передачи права собственности. Сейчас я хочу подарить квартиру дочери.мне сказали,что для квартир,приватизированных в то время не нужна регистрация в гос реестре.что это значит сейчас для оформления? И какие все же нужны документы? Нужно ли делать кадастровый и тех паспорт?

Добрый день! Продаем квартиру, риэлтор (со стороны покупателя) «нарисовала» такую схему : мы оформляем на покупателя (муж) генеральную доверенность, они отдают нам деньги, потом мы отдаем ему доверенность, а он (муж) оформляет квартиру на жену, когда ему будет «удобно» уже без нашего естественно участия. Как бы деньги будут на руках и переживать вроде нечего (у него должно быть больше оснований для волнения), но вот меня все же волнует вопрос: может ли покупатель «долго» не оформлять собственность, а налоги и ком. услуги. будут вешаться на наc? ведь по документам мы же остаемся пока собственниками? И должен ли оформляться договор купли-продажи в такой ситуации? Или он тоже все без «нашего участия» будет делать ? Спасибо.

Здравствуйте. Мои родители собираются продать трех-комнатную квартиру в деревне, в старом доме. Договорились на 200 000, но оформление за наш счет. Подскажите пожалуйста, сколько примерно денег уйдет на оформление? Спасибо

Добрый день! Помогите разобраться в договоре уступки прав собственности на недвижимость - квартиру! Мы с мужем находились на военной службе за рубежом. По генеральной доверенности, заверенной в консульском отделе посольства РФ дочь продала нашу 3-х комнатную квартиру в Москве и на эти деньги приобрела две квартиры в строящемся доме в Подмосковье. На эти квартиры были оформлены и зарегистрированы договоры на ее имя. Нам было сказано юристами, что при сдаче дома и окончательном оформлении квартир делается уступка прав собственности, чтобы эти квартиры были на имя мужа. Дом был заморожен, сейчас достраивается, но еще не сдан. Дочь замужем, но последнее время отношения в их семье весьма напряженные. Волнуемся, что зять может как-то повлиять на оформление документов на наше имя. Говорят, что если дочь будет оформлять уступку прав собственности на нас, то нужно согласие зятя, так как квартира куплена вроде как в браке. Но квартиры была кооперативная и куплена мужем еще в 1976 году, зять там прописан не был и никакого отношения к ней не имел. Подскажите как выйти из этой ситуации не потеряв эти две квартиры, что нам с мужем сделать и как правильно все оформить. С уважением, Татьяна Николаевна

Здравствуйте! Интересует вопрос оформления в собственность кооперативной квартиры. Я гражданка РБ, однако в настоящее время проживаю в Москве (имею вид на жительство). В Белоруссии моя мама проживает в двухкомнатной квартире, где прописана мама, я, моих двое детей и мой брат. Квартира кооперативная приватизированная. Мама хочет оставить квартиру мне. Подскажите, как оформить эту квартиру на меня, чтобы не оплачивать подоходный налог, и, самое главное, чтобы мои братья после смерти мамы не оспаривали наследство в суде? У меня есть ещё старший брат, который к квартире не имеет отношение. Спасибо за ответ.

Я Кирпичников А.П. и моя семья в2004 г. продав единственную квартиру , мы решили купить ч/дом. Мы нашли объявления ,где продавался 2-ой этаж двух этажного дома . Так как район нас устраивал мы созвонились с Мансуровой С.Ш. нас интересовало , возможно ли купить весь дом , на что она ответила , что хозяйкой нижнего этажа является ее падчерица ( Шаяхметова Р.З., ) , и она тоже не прочь продать свою долю, так как в этом доме ни кто из нас не живет , а просто сдается квартирантам , о чем и подтвердила соседка ( Ястубаева Г.С. с Флотской 13 ) которая на тот момент гуляла с внучкой на улице и (Степанова О.И. С флотской 17а) которая увидев Мансурову С.Ш. , подошла . По приезду осмотра дома, о котором мы заранее договорились с Мансуровой С.Ш.в доме на втором этаже уже ждали нас Мансурова С.Ш со своим сыном Мансуровым Р.Х. , которые приехали на красной ниве , а позже подъехала Шаяхметова Р.З. со своим бывшим мужем Геннадием тоже на машине ( вроде бы тоже на ниве светлой ) разговор шел о цене, Мансуровы предложила нам купить свою долю за 400 тысяч рублей , а Шаяхметова Р.З. свою за 450 тысяч рублей , нас конечно же возмутила цена ШаяхметовойР.З. так как в ее долю не входили :баня, гараж и ее первый этаж считался цокольным . На что ШаяхметоваР.З. согласилась скинуть цену до 400 тысяч рублей , мы согласились.30 августа 2004г. мы ( Кирпичников А. П. и Кирпичников Л.И. дочь Яшина Н.А. и ее несовершеннолетние дети Яшина К.Е. и Петрова Е.П.) переехали на Флотскую 15 . После чего семья Мансуровых решили нанять нашего риэлтора Маркову С.В., которая нам помогала продать квартиру по ул. Ст. Кувыкина 19а -20 с которой мы ( Кирпичниковы и Мансуровы ) подписывали доверенность. Мансуровы начали готовить документы в Рег.палату Воспользовавшись нашим переездом они Мансуровы Рим и его мать Салима сразу начали просить деньги за дом , а так как с оформлением дома нам пришлось подождать по причине истекшей аренды земли , поэтому деньги за дом ( аванс )мы отдали сразу 30 августа 2004г. 15 тысяч рублей . Так как мы располагали суммой в 650 тысяч рублей , а за весь дом нам нужно было отдать 800 тысяч рублей , то нам пришлось искать деньги у родственников в займы .Примерно чрез две надели не достающуюся сумму мы нашли. После чего Шаяхметова Р.З. приехала к нам на Флотскую15 , где мы сказали ей, что собрали всю сумму ,на что она ответила ,что цены на недвижимость ростут с каждым днем и теперь она намеренна продать свою долю за 600 тысяч рублей и не меньше . Нас конечно же это не устроила , тогда мы сразу же позвонили Мансуровым , и сказали что Шаяхметова Р.З. подняла цену и что теперь нам делать .Мансурова С.Ш. нам сказала что бы мы не переживали, она поговорит с риелтором и после сообщит . После чего Мансуровы вместе с риелтором МарковойС.В. ходили на консультацию к юристу по недвижимости ,где они и узнали , что Мансурова С.Ш. как законная жена имеет право на долю мужа, так как отказную от доли мужа она не подписывала , значит по закону она имеет 75% доли этого дома . Они сразу же приехали и сообщили нам об этом . Мансурова С.Ш. объяснила нам что если мы отдадим деньги за нижний этаж Шаяхметовой Р.З. то мы просто потеряем деньги , потому что Мансурова С.Ш. отсудит у нее положенную ей по закону долю мужа ,а так как на оставшиеся 25% доли дома она квартирантов пустить не сможет , то Мансурова С.Ш. просто выкупит у нее за бесценок остаток доли , после чего она предложила нам рассчитаться за нижний этаж с ней с МансуровойС.Ш. за такую же сумму в 400 тысяч рублей . Так как оформить куплю продажу не возможно по причине того что ей сначало нужно было отсудить долю мужа ,то она предложила оформить распиской с подписями со свидетелями , как долг . После этих разговоров мы- Маркова С.В. , Мансуровы и Кирпичникова Л.И. ходили к юристу и консультировались, на что юрист подтвердил , что она имеет полное право на долю мужа . Через через несколько дней 21 сентября2004 г. мы встретились что бы отдать аванс на сумму 185 тысяч рублей, на что Мансурова С.Ш. ответила , зачем мы будем рассчитываться частями если уже переехали и обустроились , ведь документы в регпалаты уже поданы . Так как цены на жилье резко поднялись деньги обесценивались , а мы их хранили дома а не в банке , то мы согласились расчитаться полностью ,в этот день мы отдали остаток денег за верхний этаж 385тысяч рублей , где написав расписку деньги за дом указали всю сумму полностью 400 тысяч рублей. При передачи денег присутствовали свидетели ЯстубаеваГ.С. , Степанова О.И. и Иванова А.А. подписи свои поставили и Мансурова С.Ш. , Мансуров Р.Х. и Кирпичников А.П. . Через 3 дня 24 сентября 2004г. МансуроваС.Ш. приехала к нам на Флотскую 15 с сыном Римом и внуком Рустемом, пригласив к нам соседку Степанову О.И. которая пришла со своей дочерью Ириной и Ястубаеву Г.С. в свидетели для передачи денег и в оформлении расписки ,где мы отдаем за нижний этаж полностью 400 тысяч рублей . Составили расписку , где было написано что Мансурова С.Ш. обязуется вернуть деньги с учетом инфляции в2006г. ( с учетом времени на судебные разбирательства ). А в случае невыполнения обязанности закладывает свою долю частного дома по ул. Флотской 15 (1этаж). расписались и заверили . Но подъехав позже , к нам домой , риелтор объяснила нам что Мансурова С.Ш. не может заложить ту часть дома который ей в данный момент не принадлежал . Расписку переписали и вместо залога Мансурова С.Ш. написала что в случае невыполнения долга она вернет всю сумму денег с 5% ежемесячно . Чем нас и успокоила . Тоже расписались и заверили у уличного комитета . После чего Мансурова С.Ш. якобы начала готовить документы для судебного разбирательства с Шаяхметовой Р.З.по разделу доли мужа . ( кое какие бумаги у нас имеются ) Она обращалась в рег палату о восстановлении срока . Мы были уверенны что она суетится по поводу доли мужа .В2005 г. вдруг неожиданно Шаяхметова подает на Мансурову С.Ш. в суд по фактическому разделу дома на Флотской 15 . С истекшим сроком давности мировой судья Кировского р-на Османова И.И. принимает заявление от Шаяхметовой Р.З. Дело находилось в производстве у судьи 2 с половиной года, и при этом ни разу не было суда , так как перед назначенным судебным заседанием дети Мансуровой С.Ш. клали свою мать в больницу , либо сын Мансуров Р.Х. внезапно уезжал на север на работу , а без них судья откладывала судебные слушания . На дом по Флотской 15 наложили арест , в связи с этим Мансуровы не смогли оформить куплю -продажу на меня Кирпичникова А.П. , тогда я начал требовать деньги свои отданные за дом , так как не куплю -продажу оформить не могут , ни первый этаж не отсуживают , тянут . На что Мансуровы ответили , что деньги они потратили , и вернуть не могут , но они предложили нам в место купли-продажи договор дарения на второй этаж , в чем и поддержала их предложение МарковаС.В.- риелтор . Мансурова С.Ш. , Маркова С.В. и я Кирпичников А.П. ходили в Регпалату и подали все необходимые документы . Так как я и моя семья были сняты с прописки , в связи с продажей квартиры по ул. Ст. Кувыкина 19а-20 , и это доставляло нам не удобства , то мы попросили МансуровуС.Ш. прописать меня Кирпичникова А.П. мою жену Кирпичникову Л.И. и сына Кирпичникова А.А. она прописала . В Рег палате регистрацию приостанавливали несколько раз в связи с не донесенными документами ,в 2005году все документы донесли . Так как в расписке о получении Мансуровой С.Ш. деньги за дом были написаны обязательства оформления до конца 2004 года , то расписку пришлось переписать с новой датой ( продлить дату оформления ), где в свою очередь сын Мансуровой С.Ш. Мансуров Р.Х. дописал что в случае смерти матери ( так как его мать все время болела ) обязуется довести куплю-продажу на меня Кирпичникова А.П. Моя младшая дочь Яшина Н.А. со своей старшей дочерью Яшиной К.Е. прописались сразу же у родной сестры, после продажи квартиры по ул. Ст. Кувыкина 19а -20, так как Яшина К.Е. училась в школе , прописка ей была необходима и ждать прописку на Флотской15 она не могла, и Яшиной Н.А. ее матери тоже нужна была срочная прописка для работы , поэтому они были прописаны в другом месте . А младшую дочь Яшиной Н.А. Петрову Е.П. которая все это время жила без прописки . После смерти Мансуровой С.Ш. примерно в конце 2007 года нам срочно понадобилась прописка ребенку Петровой Е.П. , та как она часто болела и ей нужно было оформить медицинский страховой полис , встать на учет в поликлинику и на учет в райсобес, и к тому же они с нами переехали и живут по сей день о чем могут подтвердить все соседи работники поликлиники , участковый и служащие школы . Так как договор дарения был подан в Регпалату и мы уже жили в этом доме с 2004 года нам дали согласие на прописку Петровой Е.П. .После смерти Мансуровой С.Ш. ее сын Мансуров Р.Х. приехав к нам с сыном Мансуровым Р.Р. объяснил нам ,что по закону только по истечению полугода он вступит в наследство , а уж потом будет отчуждать в мою пользу , это нам и подтвердил юрист к которому мы ходили на консультацию . В конце 2007 года погибает наш риелтор Маркова С.В. в автокатастрофе, после чего приехав к нам внук Мансуровой С.Ш. в месте с отцом Мансуровым Р.Х. предложил нам свои услуги , а точнее он пообещал нам оформления документов довести самому , так как он работает юристом-риелтором , ( даже помню адрес его рабочий это ул. Цюрупа 38). весной 2007 году убивают нашего сына Кирпичникова А.А. , после чего мы находились в страшной дипресии , та как убийц так и не посадили . Поэтому находясь в таком состоянии мы были согласны на услуги Мансурова Р.Р. , так как мы были уже не в состоянии заниматься оформлением дома . А он я считаю просто воспользовался этим моментом . Потом по истечению времени мы звонили и спрашивали как продвигаются дела по оформлению на что Мансуровы всячески старались оттягивать время , говоря что то Мансуров Р.Х. находится на севере на работе и оформит без него не возможно ,то по приезду он пьянствовал то еще что то . В октябре 2007 года мы решили переписать расписку о долге у нотариуса ,так как судиться Мансуров Р.Х. не хотел с ШаяхметовойР.З. он просто написал что обязуется вернуть нам долг взятый его матерью . К нотариусу мы ходили вместе я Кирпичников А.П. и Мансуров Р.Х. Потом где то в 2009 году когда мы уже не могли дозвониться мы ездили к Мансурову Р.Х. домой но их каждый раз дома не было . Мы приезжали несколько раз и в последний раз когда нам не открыли дверь мы постучались соседям и сказали, что бы они передали Мансуровым , что если они не вернут нам долг, который мы дали за первый этаж и не оформят второй этаж дома на Флотской 15 ,то мы подадим на них в суд. По истечению некоторого времени долг Мансуров нам вернул по почте. После чего мы были уверенны ,что все будет нормально, что они оформят дом и все на этом инцидент будет исчерпан. Но через некоторое время мы получили повестку в суд .На суде мы узнали что у Мансуровой С.Ш. в 2001 году было завещание на внука Мансурова Р.Р. о котором от нас скрыли . А том что регистратор Вакурова А.Г. отказала нам в регистрации мы узнали только на суде , так как отказ был отправлен не понятно почему по адресу ул. Ст. Кувыкина 19а -20, так как о приостановке уведомления приходили на Флотскую 15. отказ объяснили тем что обратилось не надлежащее лицо и ссылаясь на некую 17 статью и связи со смертью дарителя регистрация отказана . Мы в курсе того что в договоре купли -продажи между Мансуровым Р.Р. и Шаяхметовой Р.З. есть такая запись , где говориться что между нами Кирпичниковыми и Мансуровыми был составлен договор ,о том что мы добровольно освобождаем дом на Флотской 15 в течении 3 месяцев . Как Регпалата могла принять такой документ в устной форме . Так как этот документ не был предоставлен в суде . Были суды , которые я приложил в следующем файле . ВОТ ВСЯ ИСТОРИЯ НАШЕЙ НЕУДАЧНОЙ ПОКУПКИ ЕДИНСТВЕННОГО ЖИЛЬЯ . МЫ ПИСАЛИ ПО ФАКТУ МАШЕННИЧЕСТВА НА МАНСУРОВЫХ И ШАЯХМЕТОВУ Р.З. В РУВД КИРОВСКОГО Р-НА , ГДЕ БУКВАЛЬНО ЧЕРЕЗ НЕДЕЛЮ СЛЕДОВАТЕЛЬ ПРОСТО ОТПИСАЛСЯ ЧТО НЕ НАШЕЛ МОШЕННИЧЕСКИХ ДЕЙСТВИЙ , ПРИ ЭТОМ НИ СВИДЕТЕЛЕЙ НИ ТУ СТОРОНУ НЕ ВЫЗЫВАЛИ И НЕ ОПРАШИВАЛИ , И НИ КТО НЕ УЧЕЛ ЧТО ЛЮДИ ОСТАЛИСЬ БЕЗ ДЕНЕГ И БЕЗ ЖИЛЬЯ И ПРИ ЭТОМ НИ КТО НЕ ВИНОВАТ . КАКАЯ ЖЕ НЕ СПРАВЕДЛИВОСТЬ . ОЧЕНЬ, ОЧЕНЬ ВАС ПРОШУ ПОМОГИТЕ . В ДАННЫЙ МОМЕНТ БАШ ПРОКУРАТУРА ВНОВЬ ВОЗОБНАВИЛА РАСЛЕДОВАННИЕ 16.02.2012 Г НО ПРИ ЭТОМ ОПЯТЬ ТИШИНА НИ КТО НИ КОГО НЕ ВЫЗЫВАЕТ , ХОТЯ У НАС ИМЕЮТСЯ ЕЩЕ НЕКИЕ ДОКУМЕНТЫ , ДЕЛО НАМЕРЕННО РАЗВАЛИВАЮТ , ПОМОГИТЕ НАМ РАЗОБРАТЬСЯ В ДАННОЙ СИТУАЦИИ . В ДАННЫЙ МОМЕНТ НАС ВЫСЕЛИЛИ ПРИНУДИТЕЛЬНО НА УЛИЦУ И ВЫПИСАЛИ МОЮ МЛАДШУЮ ДОЧЬ С ДАННОГО ЖИЛЬЯ , ЧЕРЕЗ СУД .

При купле продажи квартиры разъясните пожалуйста обязанности сторон. При оформлении документов на квартиры каждая сторона должна платить денежные средства при оформлении документов, или только одна сторона?

Мой отец хочет оформить на меня дарственную. Он является единственным владельцем квартиры и один в ней прописан. Интересует вопрос, к кому нам надо будет обращаться, только к одному нотариусу или еще в какие-то государственные органы, например БТИ или Росреестре для регистрации договора дарения? Если это имеет значение, сама квартира старая, обстановка в ней за сорок лет почти не изменилась, проводился только косметический небольшой ремонт. Оценочная стоимость должна быть невысокой. Знаю, что все надо будет платить мне. С деньгами сейчас не очень шикарно. Может, Вы еще подскажите, сколько примерно мне надо будет заплатить за все переоформление?

Я единственный учредитель фирмы. Одна фирма заказала у меня строительно-монтажные услуги. За проведенные работы рассчиталась с моей фирмой квартирой. Хочу квартиру переоформить на себя как на физическое лицо, но надо это сделать с наименьшими финансовыми затратами. Знаю, что после того как подпишу акт взаимозачета, буду вынужден заплатить в налоговую 6% с суммы этого акта. После продажи квартиры еще придется платить налоги. Моя фирма находится на упрощенной системе налогообложения. Для меня это большие затраты, так как квартира досталась дешевле чем обойдутся все налоги. Подскажите, какие есть варианты, если организация продает квартиру физическому лицу?

здравствуйте. я купила квартиру в ипотеку, созаёмщиком является мой отец. Подскажите пожалуйста при заключении брака, а в дальнейшем при его расторжении как будет делиться квартира если собственником буду являться я, а ипотека погашена не полностью? и может ли собственником выступить мой отец? (пока я дольщик)

Здравствуйте! Мой муж вступил в наследство (квартира), но т.к. он инвалид 1 группы не представляется возможным прописать его в эту квартиру. Подскажите, какие следующие этапы в оформлении квартиры, надо ли обращаться в ЖЭК.

Хочу купить 3х комн квартиру. Какие документы должен предоставить продавец? Могу ли я сама сделать запросы в какие-либо инстанции на вопрос проверки квартиры? Как обезопасить себя от рассторжения договора купли-продажи квартиры и её изъятия? Квартира будет покупаться с помощью ипотеки (доли детям нельзя выделять до снятия обременения) У меня в собственности квартира (100% долей мои), но в ней прописаны мои 2 несовершеннолетних детей. Какие документы я должна предоставить покупателю своей квартиры? Заранее спасибо