Оформление квартиры

Добрый день! Планируем продать квартиру в маленьком городке в Кемеровской обл с целью приобретения квартиры в Краснодаре. В квартире по 1/4 доли у двух несовершеннолетних детей. Общая площадь квартиры (3-х комнатная) 67м2, планируем приобрести 2-х комнатную с предчистовой отделкой примерно 55-63м2. По стоимости разница будет примерно 500 000 руб. Которые планируем потратить на ремонт и мебель в новом жилье. Подскажите как проще оформить данную сделку, какие есть варианты и какие шаги необходимы. Также интересуют законодательные нормативы по срокам на оформление всех разрешений и тп. И какие органы опеки будут участвовать в разрешении (Краснодарские или Кузбасские)? Спасибо!

Добрый вечер! Продается квартира, один собственник – документы на квартиру оформлены по долям (1/2 часть по купли-продажи и 1/2 часть по дарению) все на одного собственника! Можно ли продать квартиру с такими документами по свободной форме договора? Или все-таки через нотариуса?

Здравствуйте. Я живу с молодым человеком в гражданском браке. Мы собрались приобрести жилье (квартиру) .Хочу узнать как правильно оформить квартиру если вложенных денег в квартиру моих 86 процентов а его 14 процентов. Чтобы бы в случае расставания с ним, оне не отсудил у меня полквартиры.

здравствуйте . у меня у свекрови есть квартира она приватизированна на 4 членов семьи мужа, брата мужа, мать и отец, они являються все собственниками или только на кого оформленна квартира? если да то на каждую часть собственности должна быть бумага или на одной бумаге все прописано?

Доброе утро. Подскажите пожалуйста. Материнский капитал оформлен на жену, приобретается квартира в ипотеку на мужа. Из статьи я понял что может материнский капитал использоваться как средства на погашение кредита мужа. Вопрос в том что обязательно ли жене выступать при покупке квартиры созаемщиком или возможно оформление квартиры по договору долевого участия на моменте строительства на мужа? В договоре он заёмщик, или жена обязательно должна быть созаемщиком?? Материнский капитал оформлен на неё, носить им будем ипотеку мужа. Спасибо

Добрый день! г.Донской Тульская обл. После смерти отца остались две квартиры: разделили на три части (мама,я, сестра). Сейчас собираемся продать одну. Сколько будет стоить оформить продажу квартиры. И Можно ли двоим человекам из трех отказаться от доли в пользу одного. Как это оформить? Сколько это будет стоить.

Добрый день! Квартира в общей совместной (не долевой) собственности супругов. Скажите, пожалуйста, нужно ли нотариальное оформление договора купли-продажи для отчуждения данной квартиры физ. лицу? И пожалуйста ответьте, почему? С уважением Александр

Добрый день! Ситуация какая, квартира от застрйощика, куплена по договору переусупки, не оформлена. Пошли в ук брать справку об отсутсвии задолженности, оплатили все . Требовалась справка в отдел образования о фактическом проживании для постановки сына в очередь в детский сад. На что нам сказали писать заявление о фактическом проживании кол-ва людей. Живем год я муж и сын досадовского возраста. Прописаны я у родителей в другом конце страны, муж у своих в другом регионе, счетчики воды не стоят. НАм пересчитали плату за воду и начислили долг 17000 р. И только после оплаты этой суммы дадут справку об отсутствии задолженности и на основании нее застройщик нам даст документы на оформление квартиры. Правомерно ли привязывать оплату коммунальных услуг к оформлению в собственность и по закону ли насчитывать плату задним числом? заявление нам пришлось написать. Заранее спасибо.

Добрый день. Вопрос связан с ипотекой.На меня оформлен договор ДДУ, потом была сделана генеральная доверенность (на гражданского супруга) на право подписи всех документов от моего имени касаемо документов связанных с ипотекой сроком на 1 год. Может ли гражданский супруг при оформлении права собственности на квартиру в новостройке оформить ее на себя без моего ведома? Или тот кто вписан в ДДУ. тот и будет являться собственником по умолчанию?

Добрый день! Не могли бы проконсультировать по вопросу оформления договора купли- продажи квартиры. Что для этого нужно? Какая плата взимается за оформление собственности на нового собственника ,в течение какого времени происходит переоформление прав собственности ,проверка квартиры - на наличие других собственников. Желательно максимально полно рассказать обо всем этом. Спасибо

Здравствуйте.Моя мать являеттся собственником двух квартир.В одной проживает она, в другой проживаю я с ребенком 1,5 лет (в этой квартире мы прописаны).Имею ли право я на какую то долю в квартире, какие документы необходимо оформить, и в случае прихода гостей ко мне, имеет ли моя право выгонять их? Проводить оформление квартиры на меня она отказывается.

Добрый вечер!) Подскажите, пожалуйста, моя мама хочет переоформить квартиру 1-ную на меня дарственно. Я замужем, есть ребенок 7лет от 1 брака. Какие документы мне и ей нужно подготовить и куда их отдать для оформления квартиры на меня? Так же я участвовала в приватизации другой квартиры 3-х комнатной еще до рождения сына и у меня там 1/4 доли. Мне нужно оформить свою долю на маму, чтобы она сделала дарственную на меня в 1-ой квартире. И имеет ли от моей 1/4 доли свою долю ребенок в 3-х комнатной кв так как он несовершеннолетний и какие тоже документы нужно подготовить? С Уважением, Виктория.

Добрый день. Имею большое желание приобрести квартиру через торги, организуемые ГУП "Моссоцгарантия" через электронную торговую площадку Сбербанк-АСТ. В сведениях на интересующий меня лот обнаружил, что квартира имеет обременения: 1) "ипотека в силу закона", 2) "рента". Наличие обременения "рента", в ситуации, когда немощные бабушки или дедушки передают квартиры по одноимённому договору на соответствующих условиях, я могу понять и принять, но "ипотека в силу закона" вызывает недоумение. Имеет ли право "Моссоцгарантия" (в лице юридической службы) выходить на торги с юридически неподготовленным объектом, имеющим обременения? Это законно? Ситуация складывается интересная: выходя на аукцион, участников вроде бы и предупреждают о том, что обременения есть, но в проекте договора купли-продажи, составленным юристами "Моссоцгарантии", однозначно указано "п.7 квартира до настоящего времени правами третьих лиц не обременена, в споре, под арестом и запрещением не состоит". Победитель аукциона должен будет перечислить "Моссоцгарантии" серьёзную сумму (в моём случае - последние деньги), и лишь после этого начнётся процедура переоформления документов. Если в этот момент, когда ты уже без денег, но ещё не с квартирой, возникнут какие-либо неожиданности связанные именно с обременениями? Какой из вариантов развития событий самый неблагоприятный? Что сделать сейчас? Как подстраховаться? Помогите пожалуйста. В ходе телефонных переговоров, специалист юридического отдела уверил меня, что для "Моссоцгарантии" снять* обременения не составляет труда ибо единственным собственником квартиры, после исполнения договора ренты, является Москва, а заранее они этого не делают только из-за того, чтобы два раза в регистрационную палату не ездить. Якобы, ими будут сняты все обременения "за один раз" - имеется ввиду совместная поездка в регистрационную палату победителя аукциона и представителя юридического отдела (для оформления квартиры на нового владельца). Мне говорят, мол такая у них практика. Это законно? * а лет десять назад, когда оформлялся договор ренты, с ныне уже покойным, прежним владельцем, регистраторы смогли установить указанные выше обременения - "автоматом галочки поставили". На каком основании могли так действовать регистраторы? Это законно? Спасибо за внимание. Всего доброго. Сергей