Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Переуступка права аренды
Переуступка права аренды нежилой недвижимости представляет собой сделку, подобную договору купли-продажи. Предметом договора при заключении такого соглашения являются права на аренду. При смене пользователей жилое помещение повторно сдаётся в возмездное пользование.
В соответствии с ГК РФ при сдаче пользователем объекта в субаренду на него возлагается ответственность за нарушение условий договора, а при переуступке все права и обязанности от одного пользователя переходят другому. В таком случае обязательно получение письменного согласия у собственника.
Для переуступки другому пользователю жилого помещения в обязательном порядке должен заключаться возмездный договор. При передаче жилой недвижимости от одного пользователя другому по договору дарения сделка будет признана недействительной.
Переуступка права аренды осуществляется по соглашению, составленного по форме предыдущего договора. В случае регистрации предыдущего документа в Росреестре вновь заключённое соглашение тоже должно регистрироваться.
Правильно заключить соглашение на пользование жилым помещением помогут юристы, оказывающие услуги в онлайн-режиме и по телефону на портале Правовед.RU.
Последние вопросы по теме «переуступка права аренды»
Возможна ли переуступка прав аренды лесного земельного участка?
Здравствуйте,
подскажите, возможна ли переуступка прав аренды земельного лесного участка, если сам договор аренды заключался на основе протокола лесного конкурса, организованного государственным учреждением. Есть ли обязательность проведения процедуры также конкурса для целей внесения изменений в указанный договор? При том что сам гос орган (арендодатель) не возражает против замены лица в договоре аренды. Спасибо заранее!
Переуступка прав аренды земельного участка после вступления в наследство
Добрый день! Вступила в права наследования после смерти папы, У него в долгосрочной аренде был земельный участок. Могу ли я его пролдать путем переуступки прав аренды?
Переуступка права аренды земельного участка между физлицами
Здравствуйте! Не могли бы помочь с образцом договора о переуступке прав аренды земельного участка?
Участок был получен в аренду у администрации под ИЖС моим дедом, сейчас хотим переписать право аренды на мою супругу.
Переуступка прав аренды на земельный участок, какова процедура?
Здравствуйте, приобрел в аренду участок по аукциону у администрации земельный участок под ИЖС в 2012 г. Каждый год оплачиваю аренду. На участке нет построек и нет забора. Вопрос: Могу ли я "продать" участок по переуступке права ареды? Спасибо.
Каким будет налог при переуступке права на земельный участок?
участок был приобретен более 3х лет назад по переуступки права аренды у ооо . Земля пром назаначения, муниципальная. Сейчас переуступаем право аренды другому лицу за более большую сумму. Будет ли налог если арендаторы мы более 3х лет?
Коллектор выкупил мой долг у банка при отсутствии в кредитном договоре пункта о возможности переуступки права требования третьим лицам
Коллектор купивший мой долг по кредитному договору у банка ( в договоре отсутствовал пункт о праве банка переуступить право требование по договору третьим лицам) подал иск в суд. В материалах суда содержится лишь выписка из договора коллектора заключённого с банком о выкупе моего долга в общем пакете вместе с множеством других долгов на общую сумму превышающую миллиард рублей. Велика ли вероятность удовлетворения ходатайства об истребовании оригинала договора коллектора с банком и насколько вероятен отказ в удовлетворении иска коллектора в связи с отсутствием в договоре с банком права перепродажи долга третьим лицам?
Переоформление права аренды земель лесного фонда
Дня доброго всем уважаемым юристы!
Хочу переоформить с человека на себя право долгосрочной аренды на 20 соток земли лесного фонда.
1.как правильно это сделать?
2. смогу ли я огородить её деревянным забором.
3.могут ли со мной досрочно расторгнуть договор без нарушения правил использования.
4 есть ли какие то шансы в будущем перевести эту землю в частную собственность.
5.можно ли по договоренности с лесничеством убрать некоторые деревья на участке?
Законна ли переуступка прав аренды земельного участка?
здравствуйте.переуступка прав аренды земельного участка это законно и не будет ли потом проблем у прежнего арендатора ведь продавать зем.участок он не имеет права?
Передача долговой расписки третьим лицам
Добрый вечер!
Возможно ли по Российскому законодательству передать долговую расписку между физическими лицами третьему лицу. Если да, то какие для этого необходимы условия. С уважением, Ренат.
Каков размер госпошлины за регистрацию права аренды земельного участка?
Сдаю в МФЦ документы на регистрацию права аренды земельного участка под гараж. Каков при этом размер госпошлины? С меня требуют уплатить 2000. Я считаю, что должна 350. Кто прав?
Как можно оформить переуступку права аренды земельного участка, если в договоре указано, что передача права аренды третьим лицам запрещена?
Добрый день! Выиграл аукцион на право аренды земельного участка под ИЖС. Арендодатель муниципалитет. Срок аренды 20 лет. В договоре аренды земельного участка есть пункт, что передача права аренды третьим лицам запрещена. Каким образом я могу переуступить права аренды данного участка?
Как оформить переуступку права аренды большому числу граждан?
Здравствуйте! Подскажите как правильно оформить договор переуступки права аренды земельного участка (49 лет), находящегося в муниципальной собственности от одного юр. лица к семедесяти физическим лицам(собственникам коттеджей и апартаментов в коттеджном поселке?
Затруднее возникает в части того как их всех перечислить в договоре, прописать их доли и подписать.
Аренда земельного участка, полученного в результате торгов
Если договор аренды земельного участока для ижс (земли поселений) был заключен по результатам торгов можно ли переуступить право его аренды?
Переуступка права долгосрочной аренды
Добрый день.
Предлагают купить участок , который находится в аренде на 49 лет. Если я правильно понял- переуступить право аренды. Мы планируем строить там дом, но не далеко администрация города раздает многодетным семьям участки, есть ли вероятность , что администрация просто отберет участок, т.к. Он не в собственности а в аренде? Боязно начинать строительство.
При продаже гаража, необходимо ли дополнительно заключать переуступку прав аренды земли?
Здравствуйте! При продаже гаража(земля а аренде),необходимо ли дополнительно заключать переуступку прав аренды земли?
Ищете ответ? Спросить юриста проще
Другие популярные темы