Плата за отопление

Здравствуйте. По результатам проведения внеплановой проверки за соблюдением лицензионных требований Гос. Жилищная инспекция СПб выдала распоряжение управляющей компании моего дома о том, что необходимо принять меры по устранению нарушения. По документу нарушение- п.54 (фом. 18., прил.2) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям и пр. от 06,05,2011 №354. Это пункт, касающийся начисления платы за отопление. И в итоге- нам единовременно начислили 4500 руб. за отопление за предыдущие 2 года с момента сдачи дома в эксплуатацию (дом новый). До этого начисления мы платили по поквартирным индивидуальным счетчикам по факту потребления тепла. В последующие после принятия распоряжения месяцы оплата начислялась по общей площади квартиры , а не по индивидуальным счетчикам , вне зависимости от фактического потребления . На радиаторах стоят регуляторы. Вопрос- насколько законно требование управляющей компании оплатить отопление "постфактум", если уже я оплачивала все счета в срок и за фактическое потребление по счетчикам. Если стоят индивидуальные счетчики. почему я плачу за отопление по общедомовому в зависимости от площади квартиры?

Добрый день! Подскажите пожалуйста какая площадь считается про расчете платы за отопления? по паспорту площадь здания -5103,4, в квитанции стоит -4614,1, рассчитывают по общей жилой площади - 3841.81.

УК, навязанная застройщиком, вчера предоставила жителям отчёт о работе за 2016 год. Цифры нереальные даже на первый взгляд. К примеру, уборка внутренних помещений 1 нового дома (432 квартиры) двумя уборщицами стоила за год более 2 млн. рублей. (Реальная зарплата у них не более 8 тысяч на руки.) Остальное в том же духе: затраты на содержание сайта, которого никогда не было, плата юристу, чтобы судиться с нами же и т.п. Итого: УК за год в минусе на 2,3 миллиона. В платёжках за март 2017 на треть увеличены площади квартир - соответственно выросла и плата за отопление. Завтра собрание собственников по этому поводу. Что надо сделать собранию, чтобы привлечь УК к ответственности по закону и затем сменить её?

Здравствуйте! Впервые в 2017 году начали получать квитанции за коммунальные платежи с увеличенным перерасчетом за отопление причем якобы за 2015-2016 гг. За февраль этот перерасчет составил 445 рублей в плюс, а в марте 2770 рублей в плюс. На устный вопрос в ТСЖ объяснили, что это по постановлению 354. Скажите пожалуйста, насколько это обоснованно и законно. Проживаем в многоквартирном доме в Москве, общедомовой прибор учета существует, платим за отопление только в отопительный сезон. Спасибо.

Здравствуйте. Интересует Правомерность начисления оплаты за центральное отопление при наличии индивидуального управляющей компанией. Дом многоквартирный. Как сейчас обстоят дела с судами? Спасибо.

Мы ООО. У нас есть нежилое помещение в многоквартирном доме. Это помещение имеет свой отдельный тепловой узел и свои приборы учета тепла. У нас прямой договор с поставщиками тепла, минуя управляющие компании. В 2016 году мы платили за отопление по показаниям своих приборов учета тепла. Но 23 марта 2017 года нам выставляют счета с доначислениями за каждый месяц 2016 года (даже за летние месяцы) в большом размере. В итоге, за год сумма оплаты отопления увеличилась в два раза! Что можно сделать в этой ситуации?

Ситуация заключается в следующем. С 2006 года в г. Абдулино Оренбургской области , жители многоквартирных домов начали интенсивно демонтировать систему центрального отопления и производить монтаж автономное газовое отопление в своих приватизированных квартирах .Причиной для этого послужил неудовлетворительный температурный режим в квартирах и непомерно большие счета за некачественно поставленную услугу по отоплению квартир. Все действия согласовывались с администрацией , теперь уже Муниципального района , где был определен порядок предоставления разрешения , подготовлен определенный перечень документов, который собственник должен предоставить в орган местного самоуправления для окончательного разрешения на монтаж автономного отопления в собственном жилье.На протяжении многих лет вопросов по поводу законности проведения данной процедуры не возникало, по той простой причине, что если заключение и разрешение выдает администрация,то само собой разумеется, и ответственность за легитимность этой процедуры несет тот орган,который и выдает это самое разрешение. Но в 2017 году ситуация по какой -то причине в корне изменилась, Жителям , которые демонтировали центральное отопление в 2016 году стали выставляться счета за услуги по отоплению квартир, которые мы не получали .В городе более 600 квартир , которые отказались от услуг теплоснабжающей компании и перешли на индивидуальное отопление. В итоге нас всех обвиняют что мы незаконно устанавливали индивидуальное отопление на протяжении 10 лет и заставляют платить двойную плату за отопление.

Добрый день! У нас новый жилой дом (1.5 года). 4 собственника еще не получили ключи и наша УК начисляет нам плату за отопление по среднему, не считая то, что у нас у всех стоят индивидуальные счетчики. Нам говорят, что пока все собственники не получат ключи, индивидуально нам считать не будут. Правомерно ли это?

Добрый день, такой вопрос , управляющая компания заставляет платить за подвальное помещение в котором нет батарей , а просто проходят трубы . У нас в подвале есть небольшая мастерская. Должны ли мы платить за отопление?

На основании каких документов должна взиматься плата за отопление в неотапливаемом подвале - нежилое помещение. Радиаторов отопления нет в принципе. При расчёте сослались на Постановление № 354. В расчёт взята площадь, вроде бы верно. Но в подвале вообще не существует радиаторов отопления. Стены выходят наружу. Греемся от земли-матушки. Как отстреляться от счёта на 9437?!

Здравствуйте! Правомерные ли действия управляющей компании начислять плату за отопление по общедомовому счетчику, в зависимости от квадратных метров в квартире. Но у меня установлен индивидуальный счетчик отопления и я отоплением вообще не пользуюсь и пока я там вообще не живу. Я поверку счетчика сделал, но в нашем доме еще не все сделали, а берут с меня по общедомовому счетчику. тогда получается индивидуальный счетчик вообще не нужен. заранее спасибо

Вопрос в следующем У меня есть квартира в многоквартирном доме и там есть индивидуальное отопление есть все необходимые разрешения и тд но управляющая компания выставляет мне счёт за отопление и грозят взыскать Ее, с ссылаясь на постановление правительства ! Законно ли это ?

Отопительная компания пытается обязать жильцов многоквартирного дома установить тепловой счетчик на отопление, в случае не согласия жильцов по установке данного счетчика собираются повысить ежемесячную плату за отопление в 1,5 раза. На сколько это законно