Право собственности на земельный участок

Добрый день! Хотим продать частный дом с земельным участком.В свидетельстве на право собственности на землю указано 4 сотки,а при запросе выписки из ЕГРП оказалось 6,86 соток. Откажут ли нам в сделке в рег.палате, и как нам поступить в случае отказа? Большое спасибо заранее.

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, что делать в случае когда в свидетельстве о праве собственности на землю стоит кадастровый номер который по данным сайта росреестр присвоен строению расположенному по другому адресу?

Добрый вечер! У меня к вам два вопроса: 1) В свидетельстве о праве собственности на землю (1993г выдачи) допущена ошибка в фамилии собственника. Как ее исправить? 2) По этому документу площадь садового участка -6 соток. Фактически – 9 соток, которые использовались более 20 лет. Как узаконить фактическую площадь участка? Можно ли решить оба вопроса одновременно?

Добрый день. У меня в собственности находится земельный участок площадью более 7000, на котором расположены здания, которые также принадлежат мне на праве собственности. Мне нужно продать одно из строений. Необходимо ли перед продажей размежевать участок под отдельно взятое продаваемое мной строение или передача права на землю под зданием автоматически переходит другому собственнику вместе со зданием? Или есть иные варианты: продажа без земли и пр...

Здание и земля под ним принадлежат на правах долевой собственности трем лицам.Здание сгорело и восстановлению не подлежит.Двое хотят построить новое здание на месте сгоревшего. Третий против.Можно ли без его согласия (297.1 ГК РФ)начать строительство или необходимо решение суда?

Здравствуйте, ситуация такая. 1) Есть земельный участок для личного подсобного хозяйства (свидетельство на право собственности от 18,12,1992) 15 соток в собственность и 2 сотки во владении. На этот участок сделан межевой план -площадь 20.68 сотки и получен кадастровый паспорт. 2) на этом участке есть бывший жилой дом (договор купли продажи между исполкомом и собственником от 14,04,1989), в договоре назначение дома прописано под дачу. Государственная регистрация земельного участка не произведена (не успели сделать в связи со смертью собственника), т. е. остановились на выдаче кадастрового паспорта. Документы на руках: Межевой план, свидетельства на участок от (18,12,1992), выписка из постановления главы администрации сельсовета о выдаче свидетельства на право собственности на землю (от 13,11,1992), выписка из постановления главы администрации сельсовета о присвоении номеров домов в населенных пунктах (от 15,11,2001), кадастровый паспорт (только что полученный). Вопрос. Можно ли с таким пакетом документов претендовать на наследование земельного участка (дома)? Какие действия для этого необходимо совершить? Сложность ситуации: наследников 3 человека первой очереди: две дочки (одна проживает за границей и является гражданкой Республики Беларусь), вторая гражданка РФ, но проживает в другой области и жена умершего (уже не дееспособная).

Доброй ночи! Моя мама имеет в собственности дом, который стоит на земельном участке. Свидетельство о праве собственности на дом получено. На землю получен кадастровый паспорт и кадастровый номер, но свидетельство о праве собственности земли не выдали, сказали что при получении права собственности дома, земля автоматически переходит с домом. Все это до 2000 года оформлено. Сейчас встал вопрос продажи дома, и выясняется, что земля не в собственности. Обратились в Администрацию, а они устанавливают свои "правила игры", что землю теперь надо купить у них. Прошу подсказать, что делать и как правильно поступить? Спасибо!

Здравствуйте. После смерти бабушки мне в руки попался один документ. Свидетельство на право собственности на землю. Выдан 21 декабря 1994 года на основании укаща президента рф от 27 октября 1993 номер 1767 "о регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в россии" и постановлением главы администрации белогорского района номер 288 от 25 июля 1994 года. Бабушка моя преобрела право общей долевой собственности на землю по адресу тоо "васильевское" общей плошадью 15 га. Ну и там написано что земля расположена на землях тоо "васильевское", кадастровая оценка 314 баллогектаров. Земля предоставлена для с/х назначений. Никто этой землей не пользовался и где точно расположена она, никто не знает. Стоит ли с этой бумажкой связываться или она уже не имеет никакой ценности? И что вообще делать если оформить ее на себя с последующей продажей?

Здравствуйте ! Наследники заявили о себе в срок (в теч. 6 мес.). Нотариус постановил отказать в выдаче им в 1/2 доле свидетельства о праве на наследство, т.к. наследники не могут предоставить правоустанавливающие документы на дом и земельный участок, хотя свидетельство на право собственности на землю (от 1993 года) было предоставлено. Нотариус сказала, что нужно идти в суд, т.к. недвижимость не приватизирована. Кадастровый паспорт на дом и зем.участок на кого оформлять – на умершего наследодателя или на каждого наследник (по ½) или на одного из наследников? Какие документы еще нужны? Или вообще не нужно ничего кроме иска?

В связи со смертью гражданина вступают в наследство (жилой дом и земельный участок) 2 человека. Нотариус установила, что эти наследники не представили правоустанавливающие документы на жилой дом и земельный участок. Как объяснил нотариус ни земельный участок ни жилой дом не приватизированы и Вам нужно решать все через суд. Прав ли нотариус? Хотя было свидетельство на право собственности на землю от 1993 года (оформленное на умершего человека) и свидетельство о праве на наследство на жилой дом на 40 кв.м, (сейчас этот дом 92 кв.м) которое выдано умершему человеку (ему дом тоже достался по наследству). Заранее спасибо за ответ!

Добрый день! Имеется земельный участок в Ленинградской обл., в 2012 году (на основании абзаца 4, абзаца 5, абзаца 10 пункта 1, пунктом 1.2, статьи 20 ФЗ от 21.07.97г. №122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним") было отказано в гос.регистрации права собственности на зем.участок. Мной было предоставлено Свидетельство о праве собственности на землю, выданное мэром местного сельсовета в 1992 году. Оказывается, в 1997 году все распоряжения этого самого мэра и администрации были отменены по причине их противоречия действовавшему на тот момент законодательству, соответственно Свидетельство теряет свою силу. Согласно ответу, полученному из Росреестра, отсутствуют сведения о данном участке, и ему не присвоен номер. В соответствии со всем вышеизложенным был получен отказ в госрегистрации права собственности на недвижимое имущество. Как быть в данной ситуации? СПАСИБО!!!