Приватизация жилья

Семья из 3-х человек (муж, жена, ребенок – далее наследник) проживает в трехкомнатной квартире (все прописаны в ней) по договору социального найма. Все эти члены семьи решают приватизировать квартиру и подают заявление на приватизацию (включая впоследствии умершего члена семьи, являющегося ответственным нанимателем этого жилья) и получают положительное решение на приватизацию от жил отдела. После этого они должны были подписать договор на передачу жилого помещения в собственность. И вот этот договор как раз они не смогли подписать в течение 2-х лет (от момента положительного решения по приватизации от жил отдела, которое есть у них на руках, до момента смерти одного из членов семьи, ответственного нанимателя, подававшего заявление на приватизацию). Были уважительные причины, связанные с командировками ребенка и госпитализациями впоследствии умершего члена семьи. Вот эти обстоятельства, с учетом того, что они длились 2 года после положительного решения по приватизации, могут ли трактоваться судом как "независящие от умершего члена семьи причины, по которым был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано" в соответствии с п.8 постановления № 8 Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 г. ? Или нет? Жилотдел местной администрации отказывает наследнику в приватизации, так как утверждает, что если умерший в течение 2-х лет после получения положительного решения от жил отдела в ответ на заявление по приватизации не подписал договор о передаче жилища в собственность, значит он решил отказаться от этого своего права. Хотя это не так – были длительные госпитализации и командировки, которые препятствовали всем членам семьи вместе собраться и подписать договор (в момент подписания должны были присутствовать все члены семьи). Есть ли судебная практика по делам с такими обстоятельствами? Какова вероятность по суду успешно завершить процесс приватизации? Имеют ли правовую силу уважительные причины, которые препятствовали подписать договор о приватизации в течение 2-х лет от момента получения положительного решения на приватизацию до дня смерти члена семьи, который в течение жизни не подписал этот договор? P.S. Приватизировать эту квартиру повторно оставшиеся в живых члены семьи и наследники, прописанные в этой квартире, не могут, так как они по закону могут участвовать в приватизации жилья только один раз и это свое право они уже реализовали вместе с умершим в последствии членом своей семьи.

Получила квартиру от государства. Договор найма на 5 лет. Родили ребёнка . Сейчас естественно тесно . Купить жильё , значит потерять старое (либо оформлять на знакомых,чего не хотелось бы) есть ли какие уловки , чтоб приватизировать раньше.? Подать на расширение и тп не подходит . Сделали ремонт и встроенную Мебель под себя. Это все деньги и терять не охото.

Является ли отсутствие письменного согласия органов опеки на приватизацию жилья несовершеннолетними основанием для суда на отмену результатов приватизации? А так же, является ли факт неуплаты коммунальных услуг ребёнком, который во время процесса приватизации стал совершеннолетним, основанием для суда для отмены результатов приватизации. И... мне отказали в праве приватизации, потому что я не мог представить документы, подтверждающие моё проживание в РФ в течении 15 лет. Но старшая дочь, которой во время приватизации исполнилось 18 лет, тогда тоже по этой же причине не имела права на приватизацию? Является ли это основанием для суда для отмены результатов приватизации?

Здравствуйте. Скажите пожалуйста мы в данный момент проживаем в служебной квартире, выданной мне по договору социального найма мои работодателем. Квартира будет моя на момент работы в государственном учреждении. Больше документов на квартиру нет. Но нигде не прописано, что она принадлежит какому-либо ведомству. А принадлежит муниципальному специализированному жилищному фонду. Имею ли я шансы на её дальнейшую приватизацию? Не хочется потерять квартиру. В договоре так же есть такой пункт (права и обязанности наймодателя в 3-ем пункте). Наймодатель имеет право: 3.принимать решение о приватизации жилого помещения. К кому мне лучше обратиться? В департамент образования (я - учитель и от него я получила ключи от квартиры)или сразу идти в администрацию города. Как мне лучше поступить. Спасибо!

Моя свекровь участвовала в приватизации своей старой квартиры .Дом старый .ветхий ,собственником жилья являлось предприятие ,которое перед передачей жилья в собственность не провело ни какого ремонта ,документы подготовило само и , практически подарило квартиры , заранее зная , что дом подлежит сносу и является ветхим жильем . .По причине подтопления квартиры грунтовыми водами ей была выделена квартира в которой она проживает по соц .найму уже в течении 5 лет.Вопрос:может ли она приватизировать эту квартиру .Первая ,старая квартира была продана за символическую сумму.

Где я могу узнать дату первой приватизации жилого помещения в доме? При заполнении таблицы "Общие сведения о доме" возникла небольшая проблема в пункте "Дата первой приватизации жилого помещения".  В Росреестре нам ни чем не помогли - сказали, они не располагают такими сведениями.

Добрый день!Жилищный департамент отказал мне в приватизации в связи с тем, что не хватает согласия/отказа третьего лица (который прописан по данному адресу). Какой срок подачи иска в суд для дальнейшей приватизации жилья на двух других прописанных по данному адресу?Спасибо.

В 1998г. реэлтор нам сказала, что для обмена нужно приватизировать квартиру. В приватизации участвовали все 3 человек, зарегестрированных на тот момент в квартире, в т.ч. несовершеннолетний брат 17лет. Впоследствии было сделано отчуждение этой квартиры, а нас вселили по ордеру в ведомственное жилье, которое нельзя было на тот момент приватизировать. Что квартира неприватизированная, нам сказали только после приватизации нашей квартиры. Сейчас квартиру приватизировал брат и является единственным собственником. Когда брат подал документы в суд для получения разрешения у Минобороны на проведение приватизации жилья, я подала жалобу, что не даю согласия на приватизацию, т.к. это единственное жилье и брат отказывался подписать хоть какие-то бумаги, закрепляющие мои права на квартиру. При обращении к юристу, мне сказали, что в любом случае, ему не отказажут в праве приватизации, т.к. это его право. В суде под диктовку судьи брат написал расписку, где указал, что в ведомственную квартиру нас вписали в результате тройного обмена на деньги, полученные от приватизированной квартиры и в случае продажи квартиры деньги в 1/3 доле выплачиваются мне и ещё одному члену семьи, и что я имею пожизненное право проживания. После этого я согласилась с решением суда, что было зафиксировано в протоколео(о чем сейчас сожалею). Сейчас брат не хочет не продавать, не возмещать мне мою долю. Возможно ли оспорить долю в квартире? И может ли брат меня выписать, если я не буду проживать в квартире, т.к. он делает мои условия проживания невыносимыми? Есть ли шанс доказать, что я фактически не воспользовалась своим правом на приватизацию и смогу ли я тогда претендовать на долю в квартире, или без его согласия это невозможно?

Здравствуйте, мы получаем сейчас квартиру по программе переселения из ветхого аварийного жилья, сможем ли мы ее приватизировать, и эта услуга будет бесплатная для жилья полученного по программе переселения?

Здравствуйте, с женой не живём уже лет 7,она приватизируют дом своей матери,хочет приватизировать только на себя,так вот- нужен ли мне делать отказ от приватизации этого жилья если я там даже не прописан?

Добрый день! Проконсультируйте, пожалуйста, по жилищному вопросу. Ситуация: брат и сестра старше 18-ти на момент приватизации жилья проживали вместе. При приватизации брат отказался от доли в пользу сестры, но сохранил право на проживание и пользование жилым помещением пожизненно. В качестве компенсации сестра приобрела брату отдельную квартиру в этом же регионе по стоимости в 1,5 раза дороже его доли! Выписался добровольно, прописан и проживает в новой квартире уже 3 года. Получается, что защищая права «отказника», в данном ситуации явно нарушаются права собственника квартиры. Невозможно продать такую квартиру с «вечным жильцом» по реальной цене, стоимость уменьшается в 3 раза. Возможно ли исправить ситуацию таким образом: Сестра продает брату ту долю, от которой он в свое время отказался, т.е. 1/2 часть. Через некоторое время брат продает (возвращает назад) сестре ту долю, что купил, т.е. 1/2 часть. Утрачивается ли тогда им право на проживание и пользование жилым помещением пожизненно? Ведь теперь он не «отказник»? Если право устрачивается, то обязательно ли продавать брату 1/2 долю, т.е. ту, от которой от изначально отказался, или можно продать к примеру 1/10 долю, это как-то меняет ситуацию? Спасибо заранее!

как исключить несовершеннолетнего внука из приватизации квартиры? В 2008 году вместе со мной в квартире проживала моя дочь с внуком. В приватизацию квартиры был автоматически включен внук (несовершеннолетний). На данный момент в квартире 2 собственника - я и мой несовершеннолетний внук. Я хочу исключить его из приватизации. Как это сделать?