Продажа доли в квартире

Доброго дня. Имеется 3-х комнатная квартира, в которой одна комната принадлежит моей маме, а две других - соседям (2-м братьям по равным долям 50/50). Я собираюсь купить их комнаты. Мама оформит у нотариуса отказ в праве преимущественной покупки в мою пользу. Вопрос следующего характера - надо составлять два договора купли-продажи (на каждую долю) или можно составить один? И какие мне нужны документы, чтобы в следующем году оформить налоговый вычет? Спасибо.

При продаже доли в квартире собственник направил сособственнику уведомление о намерении продать эту долю (с предложением выкупить ее на основании преимущественного права). Сособственник в положенный срок не ответил. Сделка купли-продажи должна будет совершаться через нотариуса. Нужно ли как-то доказывать нотариусу, что ответ именно не получен, а не что он, например, получен с желанием выкупить, но проигнорирован, т.к. третье лицо предложило больше? В наличии есть только уведомление о доставке почты России о том, что письмо вручено. Не возникнет ли того же вопроса у Росреестра, если письменного отказа не будет приложено?

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, с какой стоимости (кадастровой, рыночной, инвентаризационной) рассчитывается госпошлина нотариусу при оформлении договора купли-продажи доли в квартире. и в каком законе это прописано. Спасибо!

У меня доля в 2х комнатной квартире, хочу её продать второму собственнику. Пжлста, подскажите с чего начать, насколько я слышала, что сейчас всё оформляется через нотариуса. Подскажите куда обращаться в первую очередь и какие документы нужны. Спасибо.

Здравствуйте! Прошу помочь: 8 лет назад приватизирована 3-х комнатная квартира. 4 собственника, у каждого 1/4 доля, несовершеннолетних нет. За долями не закреплены метры. Сейчас 2 собственника хотят продать свои 1/4-е, договориться с двумя другими на совместную продажу квартиры не получается, своего разрешения на продажу чужих долей не дают. Как продать свои две доли, если они препятствуют? Я так понимаю что нужно выделить доли в натуре, можно ли сделать это принудительно? Подскажите порядок действий для обращения в суд. Какие есть варианты? С уважение, Ольга.

Здравствуйте! У меня сложилась следующая ситуация. Я собираюсь продавать принадлежащую мне 1/3 долю в 3-х комнатной квартире, где есть еще 2 сособственника (мои родственники - сестра и её взрослая дочь). Сестра согласна купить мою долю, её дочь - нет. Однако мы не можем сойтись в цене. Я направила им уведомления о продаже с указанием всех необходимых условий - по почте, заказными письмами с уведомлением. Первый раз почтальон принёс им письма на дом, но они не были вручены адресатам по причине: "Временное отсутствие адресата". Согласно действующему законодательству "...заказные письма первично доставляются до адреса, указанного на почтовом отправлении. В случае отсутствия адресата дома – выписывается извещение на получение в отделении почтовой связи". В результате оба адресата уклонились от получения уведомлений, т.е. не пришли в почтовое отделение за их получением. Далее, согласно ПОУПС, ст. 34 - неврученные заказные письма (уведомления) хранились в отделении почтовой связи 30 календарных дней со дня поступления почтового отправления в объект почтовой связи. По истечении указанного срока хранения, не полученные адресатами (их законными представителями) письма-уведомления возвратились отправителю (мне) по обратному адресу. Я пыталась адекватно поговорить с сестрой, однако она настаивает на вручении им писем-уведомлений ЛИЧНО почтальоном. Мой вопрос в следующем - нужно ли мне повторно отправлять им уведомления (заказным письмом, телеграммой), через нотариуса или я могу продавать свою долю третьим лицам? Заранее благодарю, С уважением, Наталья

Здравствуйте, 2х комнатная квартира.Прописано всего 6человек открыто два счета, один счет на одного человека и второй счет на 5 человек (присутствует несовершеннолетний ребенок).Возможно ли нам выкупить долю у собственника у которого отдельный счет, если ребенок просто прописан без доли, у остальных доли 1/5? И долю оформить на меня(мать) если там не прописана вообще или на мужа который там прописан и имеет 1/5доли? Подскажите как лучше сделать