Продажа земельного участка

какие документы нужны для продажи земельного участка... Есть кадастровый паспорт (КП1 и КП2). Покупатель требует межевой план. Нужен ли он.... Обязательно ли через банковскую ячейку расчет ( основной договор)... Подскажите. на чём кидают, особенно по якобы "не выполнению" продавцом каких либо "условий"

Добрый день! Как проверить чистоту предстоящей сделки купли-продажи, какие документы необходимо запросить у представителя продавца?Есть кадастровый номер на общий большой земельный участок, находящийся в тверской области. Собственник ООО из Москвы оформил агентский договор с ООО агентство недвижимости в Твери и доверенность на физ лицо, являющееся директором ООО агентство недвижимости в Твери.

В 2011г. заключен договор купли-продажи земельного участка под ижс без построек. Подлежал ли договор купли-продажи земли регистрации и с какого момента договор вступал в силу? В договоре указано, что договор вступает в силу с момента подписания.

Здравствуйте! Собственник земельного участка проживает в Свердловской области, сам земельный участок находится в Архангельской области, соответственно, мы тоже проживаем в Арх. обл. Собственник на место продажи выехать не может. Вопрос: Может ли собственник составить доверенность, допустим, на мою дочь, а та,в свою очередь, по этой доверенности. составить договор купли-продажи и продать участок моему мужу ( дочь от первого брака. фамилии разные, единственное- одинаковая прописка)?

Может ли продавец быть плательщиком гос.пошлины за переход права собственности по договору купли-продажи земельного участка? Или плательщиком может быть только покупатель. Желательно со ссылкой на законы и НК.

Можно ли в договоре купли-продажи земельного участка указать 2 земельных участка (находятся рядом друг с другом) и общую сумму договора? Или при регистрации перехода права собственности в РосРеестре им потребуется отдельный договор на каждый объект недвижимости? 2) и нужно ли согласие супруга на покупку земельного участка?

Хотим приобрести дачный участок с домом. На землю собственность получена, на дом - нет. Хозяин не собирается регистрировать дом. Если мы покупаем землю без документов на дом - чем это грозит ? сможем ли мы после покупки получить собственность на дом ? спасибо

В 1994г.купила земельный участок с домиком (дачу). В июле 2014 узнала,что дом вне закона,т.к.расположен в охранной зоне газопровода. В мае 2017 будет решение суда о сносе за мой счет самовольной посройки- купленного дома.землю не отбирают. Могу я расторгнуть договор купли-продажи земельного участка и строений?Срок исковой давности?Как соотнести стоимость 1994г. и 2017г.?

Добрый день! Предстоит продажа земельного участка, находящегося на праве собственности, по договору ДКП. Собственность оформлена продавцом в 2017 г, ранее этот участок принадлежал ему же на праве постоянного бессрочного пользования с 1995 г. По свидетельству о праве постоянного бессрочного пользования (от 1995 г.) ЗУ имеет целевое назначение "для строительства дачного домика", земли с/х назначения. В постановлении Администрации указано "Для строительства дачного домика и садово-огородного участка". Также есть кадастровый паспорт участка 2010 г., где указано "Для строительства дачного домика и садово-огородного участка". Продавец документы из Росреестра еще на забрал, но известно, что ответ положительный (право зарегистрировано). Т.е. выписки ЕГРН еще нет. Сейчас при введении запроса на карте Росреестра по кадастровому номеру выдает информацию: "Разрешенное использование: Для использования в качестве сельскохозяйственных угодий, по документу:для строительства дачного домика и садово-огородного участка". В справке по ЗУ в режиме онлайн есть информация: "Сведения об использовании земель имеют статус «Актуальные незасвидетельствованные». Право зарегистрировано на объект с видом использования земель [Для ведения гражданами садоводства и огородничества].". Выписка ЕГРН еще не получена, но уже необходимо подписать ДКП. Какое разрешенное использование указать в ДКП и что именно указать? (нужно ли указывать "по документу"?) Могу ли я (покупатель) строить дачный дом на участке, если в ДКП укажу разрешенное использование "Для использования в качестве сельскохозяйственных угодий", как это сейчас в открытой информации Росреестра?

Земельный участок был полученпутем проведения аукциона.Договор аренды заключен между администрацией и физ лицом на 3 года под ИЖС.в 2011 году.Позже соседи смежных участков подают заявление в суд - на владельца указанного участка в части того,что на его участке расположена часть участка соседки.Ведутся судебные разбирательства. В это время арендатор земли строит дом.получает свидетельство на право собственности. И пишет заявление в администрацию с просьбой расторгнут имеющийся договор аренды и заключить договор купли продажи земельного участка. На что получает отказ,мотивированый тем, что земельный участок не оформлен должны и образом на стадии судебных разбирательств.По истечении времени а именно в 2016 году суд выносит определение о том,что участок должен быть уменьшен с 25 соток до 16.5.и соответственно из расчёта кадастровой стоимости на 2016 год администрация горола постановила расчет цены за выкуп земельного участка в размере 60% от кадастровой стоимости.а именно 1200000.вопрос:законно ли это?ведь заявление подавалочь в 2014 году,когда выкуп земельных участков был гораздо дешевле.На какой закон я могу сослаться при решении данного вопроса?

Какие документы необходимы для продажи зем.участка в СНТ? 1. Надо ли прикладывать документ-основание, отраженный в Выписке о праве собственности. В моем случае решение суда. На руках его нет,т.к. забрали в Росреестре при оформлении собственности. 2. Надо ли нотариально заверенное согласие супруга на продажу участка?