Продажа земельного участка

Добрый день! Меня зовут Дмитрий. У меня следующий вопрос. Гражданин Б обратился в суд с иском о понуждении меня к продаже ему земельного участка, находящегося в моей собственности, а также об оплате судебных расходов на своего представителя в суде. Решением суда иск гражданина Б удовлетворен. При этом, до вынесения судом данного решения, гражданин Б обратился в суд для наложения ареста на данный участок земли, чтобы исключить его продажу мною третьим лицам. В итоге земля в настоящий момент находится под арестом. Я хочу осуществить сделку с гражданином Б по продаже земельного участка согласно решению суда. Однако гражданин Б сообщает, что для осуществления сделки необходимо снятие ареста на земельный участок, что потребует определенного времени, и выплата мною средств, потраченных гражданином Б на своего представителя в суде. Могу ли я осуществить сделку по продаже земельного участка по решению суда гражданину Б без снятия ареста наложенного на землю? Оформит ли эту сделку Росреестр? Какие действия я должен предпринять для выполнения обязательств, наложенных решением суда? Судом обозначен срок 30 дней для заключения сделки с гражданином Б после создания мотивированного решения. Мотивированное решение изготовлено судом 15.07.15. Спасибо.

Добрый день! Хочу купить дом. Дом и два участка земли находятся по одному адресу, но один участок отделен поселковой дорогой. У каждого свой кадастровый адрес. Как правильно оформить договор купли-продажи? Спасибо!

Здравствуйте. Соседи при переоформлении документов на дом вызывали кадастрового инженера, он выявил накладки (незначительные) по меже наших участков, и кадастровая отказала ей в регистрации до устранения неточности. Соседка обратилась в суд, суд назначил экспертизу, которая подтвердила наличие накладок. Решением суда оба участка сняты с учета , при этом в заключении говорится что сохраняется право собственности на землю и не меняет площади землевладения. Когда я обратилась к начальнику кадастровой он сказал для присвоения нового номера я должна полностью пройти путь выделения мне земли, т.е взять решение о выделении земли в администрации города, землеустраительстве и т.д. короче все "круги ада" (дом в собственности более 6 лет, покупался со всеми положенными документами). Юрист соседки на суде сказала ,не бойтесь права собственности не оспариваются и в случае продажи на сделку снятия с кадастра не повлияет. Так ли это.

Здравствуйте! Буду благодарна, если поможете с данным вопросом. У моего отца (инвалид 2 гр.) есть участок земли в садово-некоммерческом товариществе с 1992 года. С 1997 года членские взносы не платились. Участком не пользовались. Документы на право собственности не оформлялись. В настоящее время планируем подготовить документы к продаже этого участка. При обращении в СНТ нам посчитали все членские взносы к уплате за пропущенные года неоплат. Но я слышала, что к оплате считаются только членские взносы за последние 3 года. Так ли это?

Здравствуйте, уважаемые Правоведы. Обращаюсь к вам вот по какому поводу. 22 мая 2004 года, я приобрёл у своего соседа по СНТ «Мичуринец» - Елакова Алексея, земельный участок площадью 420,00 (Четыреста два¬дцать) кв. м. (копия Договора купли – продажи земельного участка с садовым домиком прилагается). Продаваемый земельный участок принадлежал отцу соседа – Елакову Геннадию Петровичу на праве собствен¬ности на основании Решения Исполкома Воткинского райсовета УАССР, № 82 от 27 января 1993 г., что подтверждается Свидетельством на право собственно¬сти на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей за № 126-217 вы¬данного 24 февраля 1993г. Государственным комитетом УАССР по земельной реформе и земельным ресурсам Воткинского района. (Копия Свидетельства на право собственно¬сти на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей за № 126-217 вы¬данного 24 февраля 1993 г. Государственным комитетом УАССР по земельной реформе и земельным ресурсам Воткинского района прилагается). Отец соседа Елакова Алексея, Елаков Геннадий Петрович умер в 1996 году. И с момента заключения Договора купли – продажи земельного участка с садовым домиком, т.е. с 22 мая 2004 года я платил в кассу СНТ «Мичуринец» за соседа Елакова Алексея за этот земельный участок. Участок был переоформлен в СНТ «Мичуринец» на меня, т.е. был выдан вкладыш в Членскую книжку садовода с моими фамилией, именем и отчеством. Теперь у меня возникла необходимость продажи и своего участка и участка соседа. Со своим участком я разобрался быстро, а вот с участком соседа – заминка. Мой сосед не хочет вступать в наследство – и всё тут!!! Как тут быть, подскажите пожалуйста. Я слышал, что через 15 лет можно будет оформить этот участок на себя. Только я не знаю, где искать про эти 15 лет, в каком законе это сказано? С уважением, Гусев В.А. 31.07.2015

Я хотел приобрести земельный участок в собственность - но на ,,рынке,, предложений присутствует много предложений о продаже земельных участков под ИЖС с условиями субаренды данных земельных участков.Законно ли это со стороны физических лиц,предлагающих данные земельные участки ? Ведь я получается фактически при этом никак НЕ СТАНУ владельцем данного из предложенных мне участков ! Вопрос- не является ли с их стороны такие поступки мошенническими?

13 июля 2015 года сдали документы в регистрационную палату на продажу земельного участка. 22 июля 2015 готовность документов,надо их получать. В договоре указано, что оплата будет произведена под расписку,когда покупатель будет собственником. 22 июля покупатель звонит продавцу (мне) и отказывается от сделки, т.к. неплатежеспособен. Как нам разрешить этот вопрос? Пожалуйста подскажите.

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, нужно ли разрешение супруга-нерезидента для продажи имущества (земельного участка в МО) его супруги-резидента? Он находится за границей и приехать никак не может. Спасибо!

Утро доброе. сдали документы на регистрацию. купля продажа земельного участка. сделали неполный расчет указав в документах. прошло 5 рабочих дней. сделали полный расчет. теперь что надо сдать чтобы сняли обременение в росреестре чтобы забрать оттуда документы.

Можно ли совершить сделку по отчуждению земельного участка, расположенного в СНТ, на котором имеется недостроенный жилой дом + ряд хоз.построек. Строения не зарегистрированы, но на жилой дом оформлялся кадастровый паспорт (дом поставлен на кадастровый учёт, ему присвоен кадастровый номер, но право собственности на дом собственник не регистрировал) ??