Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Продажа земельного пая
Земельный кодекс и некоторые статьи Гражданского кодекса РФ предусматривают возможность продажи долей земельного участка, находившейся в общедолевой собственности. Перед тем как продать земельный пай, участок нужно разделить на доли в натуре способом межевания. После этого на каждую из выделенных долей должно быть оформлено свидетельство, подтверждающее права собственности. Раздел участка для продажи возможен в случае согласия всех его собственников. Если согласия достигнуть не удалось, получить такой документ можно будет путём обращения в судебные органы. Если участок не состоит на едином учёте, то каждая полученная доля должна быть поставлена на кадастровый учёт.
Если в процессе раздела земли было зарегистрировано право собственности доли на несколько человек, то при продаже земельного надела сельхозназначения нужно получить нотариально заверенное разрешение на продажу от всех владельцев.
Договор купли-продажи должен быть составлен в письменной форме и заверен у нотариуса. При этом в обязательном порядке составляется акт, подтверждающий сдачу и приёмку участка. Подготовленные документы подаются в ФУГРЦ, где право покупателя земельного участка регистрирует на него право собственности.
Чтобы не допустить ошибок при оформлении договора купли-продажи земельного пая, нужно обратиться за помощью к юристам онлайн-сервиса Правовед.RU. Они, исходя из своего огромного опыта в данной сфере, проанализируют все документы и сделают все необходимое для быстрого разрешения вопроса.
Может ли мать продать земельный пай несовершеннолетней дочери? Крупная организация заинтересована выкупить земельные паи сельскохозяйственного назначения, может ли мать подать земельный пай, собственником которого является несовершеннолетняя дочь, или выгоднее оформить его в аренду?
, вопрос №2461231, Ольга Александровна, г. Челябинск
Добрый день! При жизни моя мать продала земельный пай по доверенности, передала правоустанавливающие документы на землю представителю покупателя и получила деньги, написав расписку о получении их. Договор купли продажи не был оформлен по вине покупателя. Мать умирает, имею ли право подписывать какие либо документы по этой сделке? В наследство на пай я не вступила, т.к не имею документов на него.
мать умерла остался пай земля,я наследник хочу продать,один еловек хотел взятся за это дело но говорит крерокопия паспорта матери надо,но она умерла где я его возьму
За какую сумму можно продать земельный пай в колхоз? Местонахождение: Липецкая область, чаплыгинский район в районе села пиково\журавинки. под с\х назначение?
Человек хочет продать земельный пай по доверенности на меня, он находится в другом городе, может ли он написать доверенность по ксерокопии паспорта у нотариуса?
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, как продать земельный пай, который перешел по наследству( в права наследства уже вступили) ? Какой необходим пакет документов?
Не было размеживания. Если продать фермерскому хозяйству? Та же проблема у моего брата ,но он гражданин Украины.
Спасибо
Собираемся продать земельный пай (находится в собственности, земли с\х назначения, Краснодарский край). Какова будет процентная ставка налога при продаже ?
