В п.2 статьи 69 ЖК РФ сказано, что взрослые члены семьи, которые живут в неприватизированной квартире, несут солидарную ответственность по обязательствам договора соц.найма, поэтому разделить лицевой счет за коммунальные услуги нельзя. А если человек стал бывшим членом семьи ответственного квартиросъемщика, но продолжает жить в той же самой квартире, у него появляется самостоятельная обязанность по платежам. Тогда в соответствии с п.4 статьи 69 ЖК РФ лицевые счета разделить можно.
Как разделить лицевой счет по коммунальным платежам
Что касается квартиры, которая находится в собственности нескольких граждан, в статье 249 ГК РФ говорится о том, что каждый участник долевой собственности обязан участвовать в расходах пропорционально своей доле, а значит, может требовать оформления персонального лицевого счета.
Если разделение лицевых счетов путем соглашения произвести не удается, возник спор между членами семьи или с управляющей организацией, тогда придется обращаться в суд.
Вам нужна помощь в разделе коммунальных платежей? Юристы портала Правовед.ru подскажут, кто и за что должен платить, а также как составить заявление в управляющую организацию или в суд.
Последние вопросы по теме «разделение лицевых счетов»
Уважаемый консультант!
Обращаюсь к Вам со следующим вопросом: Я с ребенком являюсь собственником 2/5 приватизированной трехкомнатной квартиры, прописаны мы по другому адресу, где и проживаем. Остальные доли принадлежат сестре с детьми. Не можем определить сумму которую я должна оплачивать за свои доли (я так понимаю, что это отопление и за ремонт дома). Сестра, по квиткам из РЭУ, говорит, что это более 1000 руб. Самой сходить в РЭУ пока нет возможности. Помогите разобраться в данной ситуации. И подскажите, пожалуйста, какие документы и куда, нужны для разделения лицевого счета на оплату коммунальных услуг.
Спасибо.
, вопрос №88818, Владлена Царегородцева, г. Кемерово
Добрый день!
Подскажите, пожалуйста, как быть в ситуации:
В муниципальной квартире были прописаны муж, жена и 2 совершеннолетних детей от первого брака жены. Оплату по коммунальным платежам осуществляла жена, деньги давали дети, но в квитанции писался муж (называет себя "ответственным квартиросъесщиком"). Жена умерла, муж продолжает брать деньги у детей, оплачивать ими квитанции, но квитанции прячет и грозится выселить их из квартиры. Лицевой счет разделить в муниципальной квартире невозможно, никаких расписок о получении денег нет. Как обезопасить себя от выселения?
, вопрос №80684, Вера Голубева, г. Санкт-Петербург
Можно ли разделить счет на кварплату между жильцами одной квартиры? Жильцы являются родственниками, но за жилье не платят, хочу оплачивать свою долю, возможно ли это?
Здравствуйте. Нужен адвокат по делу о прекращении семейных отношений (с родителями и семьёй брата), определение права пользования муниципальной квартирой, демонтажу незарегестрированной перегородки в БТИ, разделения лицевых счетов и компенсация морального вреда . Я одинокая мать, родители не хотят снести перегородку, незарегистрированную в БТИ.В связи с этим мне приходится проживать в 10-ти метрах с новорожденным ребёнком, перегородка из арголита, слышимость высокая и розетки к ней подведены, проветривать не получается из-за неправильно расположенной перегородки. Постоянно угрожают отправить в психиатрическую больницу (нереально без взятки) и признании меня недееспособной.Жду сотрудников мосжилинспекции для фиксирования данной перегородки. Иск в суд уже готовится.
Я инвалид 2-ой группы живу в 2-х комнатной муниципальной квартире с женой.Еще прописанна дочь от прошлого брака с несовершеннолетней внучкой но с нами не живут.В договоре соц.найма включены я с женой и дочь. Хочу (разделить счета)определить порядок оплаты за жилье.С дочерью отношения испорченны. У ее мужа есть 2-х комнатная квартира в собственности пополам с внучкой,дочь живет там же.Как распределятся доли по оплате коммунальных услуг ? Могу ли я выписать внучку ?
, вопрос №37390, Тукай Гайнутдинов, г. Новосибирск
Здравствуйте,
Имеется 2-х комнатная квартира. Прописано 4 человека (я, брат, мать, отец). По решению суда при разводе родителей были разделены лицевые счета, а квартира была разделена на комнаты (меньшую комнату - отцу), большую - нам троим).
На квартиру есть ордер. На комнату, которая судом была выделена нам, был получен договор социального найма.
ИТОГО имеем:
1) ордер на всю квартиру целиком;
2) Решение суда на разделение комнат так как совместное проживание невозможно;
3) Разделенные лицевые счета;
4) Договор социального найма отдельно на одну комнату.
Возможно ли сейчас приватизировать данную комнату отдельно? В БТИ определенно ничего не говорят, а тянут время.
Мы проживаем в коммунальной квартире, рассчитанной на 2 соседей.В данной квартире мы занимаем 2 комнаты, кот.приватизированы.С соседями наши лицевые счета разделены.Собственником наших комнат является моя мать, общая площадь 42кв.м. Общее количество прописанных в наших комнатах 6 человек: мой отец, мать, брат, его дочь, я и моя дочь.Мой ребенок грудного возраста, дочери брата 3 года. Мой брат проживает в другой квартире.Скажите, пожал., возможно ли нам разделить наш лицевой счет на 3: моих родителей, меня с дочерью, брата с дочерью?
, вопрос №29010, Екатерина Груздева, г. Нижний Новгород
В нашей квартире 2 хозяина. у каждого по 50% квартиры, но проживает 3 человека. Счётчик и лицевой счет на квартиру один. Как мы должны оплачивать Услуги энергоснабжения - Делить на количество проживающих или по 50%, как по документам на владение собственностью? Сосед - хозяин живет один и требует, чтобы мы делились по количеству проживающиж, т.е. я должен оплачивать 2/3, а он 1/3 - правильно это или нет? У меня меньшая комната в квартире, но за отопление я плачу 50%!!! если мы должны платить 50%, а сосед будет отказываться платить как нам быть?
Здравствуйте. Если в 3-х комнатной квартире 4 собственника (мать, отец, 2 дочки. у одной дочке есть маленький сын, но он в приватизации не участвовал), можем ли мы через суд разделить лицевые счета и потом продать каждый свою долю? Отец на размен не соглашается (они с матерью 5 лет в разводе). и как написать заявление в суд.Заранее благодарна!!!
Добрый день. Собираемся приватизировать 3 комнаты в комунально квартире. В них прописано 4 человека, приватизировать будут 3 человека. Договор соц.найма на мать с проживающими: сын, дочь и внучка. Что нужно сделать, чтобы при приватизации общий лицевой счет разделить на 3 счета (1 кварплату на 3 кварплаты) и чтобы эти комнаты не зависили друг от друга. 1 комната - матери, 2 комната - сыну и 3 комната - внучке. Внучке 5 лет. Дочь (мать внучке) написала отказ.
Здравствуйте. Являюсь нанимателем служебного жилья. В договоре соц.найма указаны жена и несовершеннолетняя дочь как члены семьи. Дочь уже 3 года не проживает по адресу служебного жилья (проживает с тёщей в другом регионе). С женой развелись год назад. Экс-жена снимает квартиру в др.населённом пункте. Добровольно выписываться отказывается-желает эти вопросы решать через суд; она по адресу служебного жилья не появляется, обязанностей по уплате квартплаты(и других) не выполняет. 1)Как взыскать долг за оплату квартплаты за период отсутствия факта совместного проживания(больше года)? 2)как разделить финансово-лицевые счета? 3)Разъясните порядок обращения в суд с решением данного вопроса.
PS: Иск о разделе финансово-лицевых счетов в суд подавал дважды (со всеми необходимыми справками и документами).Суд отказывал в возбуждении дела.
Проживаю в муниципальной квартире с 1986 г., раньше жила с супругом. В 1993 г. он ушел из семьи, в 2004 г. на суде по иску бывшего мужа о вселении в квартиру узнала о том, что мы разведены.
В настоящее время он прописан в квартире со своей дочерью от второго брака (несовершеннолетняя), за все время за квартиру практически не платил (счетчики не установлены). Попытка через суд признать его и его дочери утратившими право пользования жил площадью провалилась - суд отказал в удовлетворении моего иска. За коммунальные услуги расчет производится по нормативам, суммы огромные и для меня не подъемные.
Плачу как могу, но долг все время большой, не первый раз отключают свет. Недавно узнала, что он каким-то образом произвел разделение лицевого счета и себе с дочерью отделил больше половины квадратуры квартиры (из 44 - 29 кв.м. ему с дочерью, остальное мне и нашему общему сыну).
Скажите, можно ли хоть что-то сделать в этой ситуации? Чтобы обязать его установить счетчики, чтобы разделение квадратуры было пополам, чтобы он оплатил мне все то, что я платила сама в течение длительного времени (по закону за последние три года) за квартиру? Можно ли как-то выписать из квартиры бывшего мужа?
Он не проживает тут с 1993 г. Даже по суду о вселении, его вселение было фиктивным - он не появляется здесь. Живет со своей второй супругой. Прошу дать, по возможности, исчерпывающий ответ! Заранее спасибо!
Как правильно составить иск о разделении лицевых счетов по оплате коммунальных услуг жильцов одной квартиры? В квартире проживает четыре семьи, но возникли разногласии по размерам долевого участии в оплате
коммунальных услуг неприватизированной квартиры.
Спасибо за помощь.