Росреестр

Здравствуйте. Моя мама собственник квартиры находится на Украине. Оформила доверенность на третье лицо для заключения договора дарения квартиры мне. Доверенность нотариальная, есть перевод и апостиль. Росреестр мне дали ответ, что в данное время проверить подлинность доверенности нет возможности и договор не будет оформлен. Правомерен ли отказ?

Приветствую уважаемые юристы. Хочу спросить у вас, как правильно оформить бумаги на покупку земельного участка ижс в рассрочку? Я читала, что надо что-то оформлять через росреестр. Участок стоит 150тыс.р. К кому нужно обращаться, к нотариусу или юристу по составлению бумаг? Как происходит первый процесс передачи денег, чьё присутствие нужно? И ещё мы покупаем через риэлтора потому что собственник не очень хочет часто ездить куда-то, он платит риэлтору, чтобы тот продал участок и встречался с покупателями. Риэлтор сказал нам, что оформит доверенность на себя и платить ежемесячный платёж мы будем ему. Как проверить правильность составления такой доверенности, и то что она имеет юридическую силу? Можно ли доверять такому способу сделки? У нас ежемесячный платёж будет 10тыс.р. Как оформить покупку правильно и с наименьшими затратами, чтобы потом собственность юридически перешла нам? Можно ли юридически правильно оформить рассрочку? Вариант с залогом или крупным первоначальным взносом даже не предлагайте, он нам не подходит. Мы договорились с риэлтором, что сразу будем платить по 10тыс.р. обе стороны это устраивает. Читала, что покупать землю по расписке нельзя, напишите как правильно. Надеюсь на полный юридический ответ с вашей стороны. Очень нужна ваша помощь в этом вопросе. С уважением, Анна.

Приветствую уважаемые юристы. Хочу спросить у вас, как правильно оформить бумаги на покупку земельного участка ижс в рассрочку? Я читала, что надо что-то оформлять через росреестр. Участок стоит 150тыс.р. К кому нужно обращаться, к нотариусу или юристу по составлению бумаг? Как происходит первый процесс передачи денег, чьё присутствие нужно? И ещё мы покупаем через риэлтора потому что собственник не очень хочет часто ездить куда-то, он платит риэлтору, чтобы тот продал участок и встречался с покупателями. Риэлтор сказал нам, что оформит доверенность на себя и платить ежемесячный платёж мы будем ему. Как проверить правильность составления такой доверенности, и то что она имеет юридическую силу? Можно ли доверять такому способу сделки? У нас ежемесячный платёж будет 10тыс.р. Как оформить покупку правильно и с наименьшими затратами, чтобы потом собственность юридически перешла нам? Можно ли юридически правильно оформить рассрочку? Вариант с залогом или крупным первоначальным взносом даже не предлагайте, он нам не подходит. Мы договорились с риэлтором, что сразу будем платить по 10тыс.р. обе стороны это устраивает. Читала, что покупать землю по расписке нельзя, напишите как правильно. Надеюсь на полный юридический ответ с вашей стороны. Очень нужна ваша помощь в этом вопросе. С уважением, Анна.

Приветствую уважаемые юристы. Хочу спросить у вас, как правильно оформить бумаги на покупку земельного участка ижс в рассрочку? Я читала, что надо что-то оформлять через росреестр. Участок стоит 150тыс.р. К кому нужно обращаться, к нотариусу или юристу по составлению бумаг? Как происходит первый процесс передачи денег, чьё присутствие нужно? И ещё мы покупаем через риэлтора потому что собственник не очень хочет часто ездить куда-то, он платит риэлтору, чтобы тот продал участок и встречался с покупателями. Риэлтор сказал нам, что оформит доверенность на себя и платить ежемесячный платёж мы будем ему. Как проверить правильность составления такой доверенности, и то что она имеет юридическую силу? Можно ли доверять такому способу сделки? У нас ежемесячный платёж будет 10тыс.р. Как оформить покупку правильно и с наименьшими затратами, чтобы потом собственность юридически перешла нам? Можно ли юридически правильно оформить рассрочку? Вариант с залогом или крупным первоначальным взносом даже не предлагайте, он нам не подходит. Мы договорились с риэлтором, что сразу будем платить по 10тыс.р. обе стороны это устраивает. Читала, что покупать землю по расписке нельзя, напишите как правильно. Надеюсь на полный юридический ответ с вашей стороны. Очень нужна ваша помощь в этом вопросе. С уважением, Анна.

Покупаем квартиру в ипотеку, заключили предварительный договор в котором было указано право собственности ДДУ. Документы не предоставили, был взят задаток 50 т.р. При придоставление на одобрение банку, я увидел наследство 1/4,договор купли-продажи на выкуп 1/4 через доверенность, и 2/4 ДДУ. Наследство в росреестр было зарегистрировано через 3 дня после подписания договора. Все доли в росреестре зарегистрировали на 1 человека. На мой ворос почему скрыли, понесли чушь. И сегодня только заметил срок обязательств по договору 1 день, спрашиваю почему говорят опечатка. Банк одобрил, но я сал опосаться такой сделки. Могу ли отказаться от недвижимости и вернуть задаток? Жена созаёмщик.

Добрый день! Вопрос относительно наследства. У дедушки была доля в старом доме, который признан ОКС (3/10). Умер дедушка 15 лет назад, в наследство вступали по завещанию его внук и сын, но в наследство на эту долю никто не вступил, потому что никто не знал о ней, дом вообще был разделен судом в 87 году и стоит на чужом участке. Вероятно, когда-то давно данные были зарегистрированы в БТИ, а затем перенесены в РОСРЕЕСТР. Так вот у этого дома есть ещё другие собственники (разделен он на пятерых изначально). Собственник, у которого 1/6, просто замучил уже меня требованием вступить в наследство или снести часть дома за мой счёт. Мой участок земли находится по диагонали от этого дома, в данный момент мне этот сосед просто не дает жизни, участок с этим злополучным домом имеет одну общую границу с моим участком, будет суд по межеванию. Но прямые наследники на долю в этом доме уже умерли (было составлено завещание, меня в нем не было, а если бы не было завещания, то я вступала бы по праву представления, потому что отец погиб в 1993, а дедушка прожил до 2009). А наследники, которые после наследников по завещанию, не хотят вступать в наследство на этот гнилой дом (3/10 от 42 метров). Они просто отказываются поднимать дело из архива, платить госпошлины, налог на имущество, ведь никакой реальной ценности эта доля не представляет. Платить за снос у меня нет возможности, я планирую через суд установить границы своего участка и построить дом в ипотеку. Помогите пожалуйста, как мне быть с этой долей? Можно ли законным путём сделать так, чтобы доля перестала числиться за умершим 15 лет человеком, не привлекая всю цепочку наследников по завещанию? Я предложила соседу снести часть дома за его счёт - отказался, признать выморочным - тоже отказался. Он просто не хочет ни за что платить. Помогите пожалуйста, хочется законно разрешить конфликт.

Имеется ооо, место регистрации ДНР. 1 учредитель и директор 99% гражданин россии, 1% - гражданин украины, проживает за границей, 80 лет аозвращаться не будет. Организация имеет юрадрес в здании которое после боевых действий находится на восстановлении. Налоговая поставила недостоверный адрес по этой причине. На балансе предприятия находиться это же нежилое помещение которое разрушено.. Какие последствия этого? Вопрос какие действия необходимо предпринять чтобы изменить юрадрес , пришел отказ в переригистрауии на новый юрадрес, по основанию *Х*, также пришел отказ при попытке внесения помещения в росреестр и продавать долю . Наверное из за укр учредителя. Как можно вывести этого учредителя из состава ооо?

Здравствуйте. Я хочу проверить иностранную доверенность с переводом и нотариально заверенную в РФ на сайте Росреестр и в базе ее нет. Хочу проверить легальность этой доверенности, она подтверждена нотариусом РФ 18.02.2022

Подскажите пожалуйста ответ на такой вопрос: Если собственник квартиры, допустим, подписал дарственную на квартиру сначала одному человеку, но одаряемый, в свою очередь, не зарегистрировал ппереход права собственности в росреестре, а за это время тот же собственник квартиры(даритель) успел написал другую дарственную на другого человека и тот успел оформить регистрацию дарственной через Росреестр, то действительной согласно закону будет считаться именно зарагистрированная дарственная? Или тут могут быть нюансы и это возмлжно как-то оспорить со стороны первого одарямого, который не успел осуществить регистрацию? И еще один момент: Может ли собственник, написавший первую дарственную, но при этом установивший запрет на действия со своей недвижимостью без его личного участия через госуслуги, просто не согласиться регистрировать дарственную первому собственнику в росреестре?

Добрый день. Сертификат сироте был выдан в январе 2024, в список внесена в декабре 2023 года по региональному закону в г. Омске. Квартира куплена в марте 2024. В октябре 2024 заключён ДКП на продажу данной квартиры тоже за счёт сертификата сироте. Росреестр приостановил сделку ссылаясь на 159 ФЗ, что срок владения менее 3 лет. Праалмерны ли действия росреестра, если сертификат был выдан по региональной программе?

Продается квартира. Собственность мама и сын, получены по наследству по закону. Есть еще сестра, она недееспособная, в психбольнице. Больших подробностей нет, но, видимо, у нее есть сестра опекун. Наследство более 3-х лет. Душевнобольная сестра в наследство не вступала, отказ не писала, ее опекуны тоже. Вопросы: 1. Может ли опекун восстановить срок вступления в наследство? 2. В том числе в свою пользу, так как опекаемый находится на его иждивении около 10 лет, у него проживает и зарегистрирован? 3. В случае смерти недееспособной сестры могут ли подать на восстановление срока наследства уже ее наследники (например, у сестры есть дети)

Добрый день. В 22 году, находясь в браке составила договор дарения квартиры мужу. В договоре есть пункт, в котором указана ст.578. Квартира зарегистрирована в Росреестр на муже. Муж взял кредит под залог квартиры не смог оплачивать кредит. В данный момент мы разведены, в отношении мужа запустили процесс банкротства в сентябре 24года, а в конце октября 24 года он умер. Есть ли возможность отменить договор дарения? Спасибо за ответ

Можно ли покупать квартиру, в которой неверно указаны доли собственников в выписке ЕГРН? Квартира собственниками получена по завещанию. Изначально по приватизации было по 1/2 у отца и бабушки. Отец умер, его доля распределилась по 1/3 от его половины (то есть по 1/6) между сыном, женой и бабушкой. Но бабушка умерла, не вступив в наследство, и ее 1/2 +1/6 от отца перешла к внуку (первой очереди не осталось наследников). То есть сейчас доля внука - 5/6 (3/6 от бабушки ее доля, 1/6 от бабушки доля отца, и 1/6 доля его от отца). И 1/6 у жены отца. В онлайн выписке доли указаны как 2/3 сына и 1/3 отца. Со слов риелтора, это ошибка, допущенная нотариусом, но сейчас нет смысла исправлять, ибо я все равно становлюсь собственником 1/1 доли. Этот момент меня несколько смущает, но, как я понимаю, быстро ошибку не исправить, потому что Росреестр взял данные от нотариуса, то есть сначала должен исправления вносить нотариус. А вот ошибся он в распределении долей, или ошибся в информации для росреестра или где то еще - я сейчас проверить не могу.