Росреестр

Добрый день! Интересует ответ на следующий вопрос: в 2017 г я и супруга приобрели квартиру и оформили в ней долевую собственность на нас двоих в неравных долях. Росреестр данную сделку зарегистрировал без каких-либо вопросов и замечаний. В настоящее время мы решили продать квартиру с целью приобретения другой. Нашелся покупатель. У него есть сомнения в законности оформления нами сделки в 2017 г с выделением долей, в виду того, что у нас не было нотариального соглашения и брачного договора. ( о том, что они должны были быть мы узнали только сейчас, покупку осуществляли за свой счет у физ лица). Новый покупатель боится, что сделку признают ничтожной.

Добрый день! Интересует ответ на следующий вопрос: в 2017 г я и супруга приобрели квартиру и оформили в ней долевую собственность на нас двоих в неравных долях. Росреестр данную сделку зарегистрировал без каких-либо вопросов и замечаний. В настоящее время мы решили продать квартиру с целью приобретения другой. Нашелся покупатель. У него есть сомнения в законности оформления нами сделки в 2017 г с выделением долей, в виду того, что у нас не было нотариального соглашения и брачного договора. ( о том, что они должны были быть мы узнали только сейчас, покупку осуществляли за свой счет у физ лица). Новый покупатель боится, что сделку признают ничтожной.

До 30.10.2022 в ЛНР , я по доверенности выданной матерью- собственницей своему сыну рассчитался с сыном хозяйки за часть общедолевой собственности дома нотариально , был составлено у нотариуса заявление о полном расчете за продаваемую часть дома, с указанием адреса, суммы, долей . также у нотариуса дополнительно мне была выдана доверенность от сына хозяйки на продаваемую часть дома куда вписаны были моя жена и дочь. также по совету агента недвижимости между мной и сыном собственницы который действовал на основании генеральной доверенности с правом передоверия был заключен предварительный договор купли продажи с внесением всей суммы продажи но не заверенный нотариально. после собственница не приехала вЛНР, осталась в Канаде, российское гражданство не получала, и получать не собирается. у меня на руках нотариальное заявление о полном расчете, две уже просроченные доверенности (срок был три года), предварительный договор купли продажи части дома. и оригиналы всех украинских документов собственницы которая уже не приедет в Россию. Росреестр мне отказал, ссылаясь на то что собственница не является резидентом, мол пусть приезжает и получает гражданство. также я являюсь собственником по Росреестру второй части этого дома. какие варианты есть? подавать в суд и на основании полного расчета за продаваемую часть признавать право собственности?

Здравствуйте,купили квартиру на торгах по банкротству,оплатили ,подали документы в Росреестр.Но из Росреестра позвонили и сообщили ,что на квартире запрет на регистрационные действия пр другому делу.Конкурсный управляющий сказал,что дело об алиментах.Нашли номер и позвонили собственнику -банкроту,оказалось что он не может выселить предыдущего собственника,так как тот заявил,что продал квартиру под действием мошенников. Конкурсный управляющий,об этом знал,но в лоте указал ,что имущество находится в залоге у Сбербанка.Как нам сейчас быть?

Добрый день! Как осуществить развод между гражданами РФ с новых регионов ДНР? Брак был заключён в Украине в 91 году. Есть недвижимость совместная, но в Росреестр не внесена. Развод планируется на территории ДНР.

В составе юридического лица есть учредитель из Украины, в регистрация недвижимости нам отказали, потом учредитель из украины сделал доверенность на гражданина России для передачи своей доли отцу гражданину России, нужно ли разрешение комиссии и как оформить недвижимость в росреестр

Наш участок по данным Росреестра имеет пересечение, нам приостановили регистрацию, но в архиве выявлены документы, свидетельствующие о том, что данная земля выведена из состава земель Лесного фонда еще в 1989 году, почему на картах Росреестра это не отображается я не знаю, кто должен исправить эту ошибку, если Росреестр прислал отказ мотивируя тем, что у него нет данных о границах и координатах

Добрый день. Пытаюсь расторгнуть договор аренды с ликвидированным юр. лицом (ООО). Предоставил в Росреестр выписку ЕГРЮЛ и заявление. Сотрудник росреестр позвонил и сказал, что есть аресты на эту организацию, когда она существовала. Аресты на аренду. Необходимо идти к приставам их убирать, снимать, только потом рассторгать договор аренды. К ООО не имеют никакого отношение, организация ликвидирована. Как расторгнуть договор аренды?

Добрый день. Пытаюсь расторгнуть договор аренды с ликвидированным юр. лицом (ООО). Предоставил в Росреестр выписку ЕГРЮЛ и заявление. Сотрудник росреестр позвонил и сказал, что есть аресты на эту организацию, когда она существовала. Аресты на аренду. Необходимо идти к приставам их убирать, снимать, только потом рассторгать договор аренды. К ООО не имеют никакого отношение, организация ликвидирована. Как расторгнуть договор аренды?

Добрый день! В 2020 году состоялся развод. В определении суда сказано, что дом и машина, приобретенные в браке, признать за бывшим мужем. Формально данная собственность была оформлена на меня. За 5 лет бывший муж так и не переоформил на себя имущество. Мне продолжают приходить налоги на имущество, штрафы за нарушение ПДД и т.д. Пыталась самостоятельно обращаться в налоговые органы с просьбой перевести собственность на бывшего мужа и так же в Росреестр. Получила ответ, что только новый владелец должен самостоятельно обратиться в соответствующие органы для постановки на учет. Подскажите, пожалуйста, как я могу решать эту проблему? Заранее благодарна!

Проживаю в ДНР. В 2019 году вступила в наследство на квартиру после смерти матери, получила справку об открытии наследственного дела, но так и не переоформила на себя. В данный момент, при подачи документов для внесения в росреестр, получила отказ, потому что стоит печать ДНР, а не РФ. Нотариус, который открывал дело, умер и действующие нотариусы отказыватся выдать новую справку с печатью РФ, даже не берутся за это дело. Могу ли я повторно обратиться к нотариусу для открытия нового дела о вступлении в наследство?

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, росреестр зарегистрировал право регистрации недвижимости (здания), на основании договора купли-продажи. Но при покупке этот объект недвижимости был прописан дополнительном соглашение, как строящее строение. Доп соглашение при регистрации забрали в МФЦ, но не зарегистрировали. После собственник обратился к кадастровому инженеру, который составил план здания и зарегистрировал объект в росреестре на основании договора купли-продажи. Подскажите, пожалуйста, верно ли основание и могут ли в дальнейшем, в связи с этим возникнуть проблемы?

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, росреестр зарегистрировал право регистрации недвижимости (здания), на основании договора купли-продажи. Но при покупке этот объект недвижимости был прописан дополнительном соглашение, как строящее строение. Доп соглашение при регистрации забрали в МФЦ, но не зарегистрировали. После собственник обратился к кадастровому инженеру, который составил план здания и зарегистрировал объект в росреестре на основании договора купли-продажи. Подскажите, пожалуйста, верно ли основание и могут ли в дальнейшем, в связи с этим возникнуть проблемы?

Добрый день! Буду признателен за Вашу консультацию по следующим вопросам: 1. Я — гражданин Украины, нахожусь в Германии с 2022 года, уроженец Мариуполя. Недвижимость оформлена на меня, это жилые квартиры в Мариуполе. Мама переоформила все документы по доверенности, все коммунальные договоры на себя, долгов по квартирам нет, все счета оплачиваются пунктуально и в срок. Доверенность была оформлена год назад в консульстве России в Германии, срок действия — 10 лет. Я не могу лично присутствовать для подачи документов, поэтому хочу узнать, может ли мама провести всю процедуру подачи документов и внесения квартир в Росреестр по доверенности? Какие шансы, что комиссия примет документы и внесет квартиры в Росреестр? Могут ли возникнуть основания для отказа? 2. Недавно мне исполнилось 45 лет, и я переоформил свой старый украинский паспорт на новый (ID-карту). Нужно ли оформлять новую доверенность, чтобы она имела юридическую силу, или старая всё ещё действительна с учётом смены паспорта? Спасибо заранее за разъяснения.