Росреестр

Здравствуйте! Мой участок был приобретён в собственность на территории Москвы в категории "Земли населённых пунктов", но входит в СНТ. Росреестр изменил ВРИ с садоводства на ИЖС. На основании чего я могу вывести участок из-под юрисдикции СНТ?

Здравствуйте!Оппонент подал иск о признании завещания недействительным и наложении ареста на квартиру.Суд проиграл,по иску отказано было в полном объеме, ходатайство о снятии ареста было удовлетворено в этом же заседании.Оппонентом была подана краткая аппеляционная жалоба,но мотивированное решение пока не изготовлено судом.Могу ли я в этом случае получить на руки определение суда и снимет ли Росреестр на основании определения арест?

Добрый день! Купила участок, в выписке егрн не было никаких особых отметок и ограничений. Через год купила у соседей, также росреестр отдали выписку без особых отметок и ограничений. После объединения этих двух участков, снова получила выписку от 05.07.2022г. без отметок и ограничений. Обратившись в администрацию поселка с уведомлением о строительстве, получила ответ, что параметры не совпадают, ссылка на статью 56 ЗК РФ. В администрации объясняют, что по их запросу выписка егрн пришла с особыми отметками и ограничениями (статья 56). Возможно ли такое, что нас не предупредили и не указала в документах реально существующее ограничение?

Добрый день. По решению суда о разделе совместно-нажитого имущества половина имущества остается за супругой (1/2 квартиры, 1/2 дома). Но на имущество наложено ограничение на регистрацию судебными приставами. Росреестр приостановил регистрацию имущества. Обратились к приставам с заявлением о снятии ограничений. Приставы тянут время и не снимают ограничения. Как поступить в данной ситуации? Подать в суд на росреест?

Хочу построить дом на участке. Согласно нормам, он должен располагаться на расстоянии минимум 5 метров от дороги. Я слышал, что сейчас действует закон о «дачной амнистии». По словам знакомых, это, в том числе, означает, что к подобным требованиям относятся не слишком строго. То есть постоянно слышу такой совет: «строй дом как хочешь (но без совсем грубых нарушений), потом зарегистрируешь без проблем по дачной амнистии». Подскажите, правда ли дачная амнистия упрощает требования к дому при регистрации? Интересует не только формальная (законная) сторона вопроса, но и правоприменительная: насколько на самом деле Росреестр жестко следит за этими правилами?

Здравствуйте, в какой инстанции оформить сделку обмена жилья (обмен доли частного дома сына на квартиру матери)?Сын совершеннолетний, дом разделен на 4 доли: отец, мать, ст.сын и мл.сын, обмен происходит между старшим сыном (1/4 доля дома) и матерью (ее квартира) — можно максимально подробный совет? Договор составлять самим или через нотариуса или еще как? Потом с договором идти в инстанцию, которая называется Росреестр? Сколько по закону нужно времени на то, чтобы вступить в право владения новым (т.е. обмениваемым) жильем? Сможет ли сын сразу после заключения договора мены продать квартиру? Есть для него налог с продажи (вроде 17%), если он не прожил в этой квартире 3-5 лет?

В июне я искала кадастрового инженера на профи ру. Откликнулась местная кадастровый инженер которая на словах пообещала в течение недели после замера все сделать (техплан плюс подача документов в Росреестр). Договорились о цене и дате через неделю. Я прислала документы ей на вотсап. Она мне договор. Я подписал и отправила ей подписанный с моей стороны. Заключённый договор была договорённость что будет мне передан при замере. Все было хорошо. К сожалению через пару дней поступил новый звонок. В общем объяснив что много клиентов она переспросила фактически всю информацию и цену и площадь, это мне показалось странным… договорённость ещё с первого звонка была на субботу… но в пятницу выяснилось, что в субботу никто не приедет и меня вообще поставили на воскресенье???… я сказала кадастровому инженеру что в воскресенье не могу, но могу каждый день на недели после воскресенья (отпуск)… естественно никакого звонка не было… две недели. После чего она позвонила, не очень надеясь на ответ (по-моему) и я с дуру ответила… договорилась на ближайший выходной. Приехал ее помощник. Обмерил… договор мне не передал, денег не взял и в общем опять длительная пауза была. Опять звонок. Попросила прислать ей файл с мосрег якобы очень нужный прямо УЖЕ для регистрации (лично я когда подписывала договор думала что имею право ознакомится с техпланом, тем более я планировала все таки делать уведомление об окончании строительства, это с регистрацией должен был быть параллельный процесс). Но я уже его ей присылала. Двумя сообщениями выше!!! И после этого уже несколько недель тишина. Денег так никто с меня не попросил, а я видя это безобразие и враньё и не пыталась их перечислять. Хочу расторгнуть отношение с данным кадастровым инженером. Я естественно проверяла Росреестр личный кабинет и конечно там ничего не появилось. Я просто не верю этому специалисту, который видимо набрала клиентов так много что путается между ними. Потеряла 2,5 месяца. Договор прилагаю. Я знаю что кадастровые инженеры очень долго все делают. Но тут вопрос не в этом, а в том, что договорённости письменные, вотсап и звонки живут своими жизнями как будто((

Здравствуйте. Вопрос о оформлении права собственности. Хотим оформить земельный участок в собственность на моего папу. Собственником является мой дедушка, он умер в 2007 г, и не оставил никакого завещания. Все время, в том числе и до смерти и сейчас папа пользовался участком и оплачивал все взносы. У папы есть брат, жил отдельно, и к участку не имел отношения. Устно отказывается от него. Имеются документы: -свидетельство о рождении, смерти; -свидетельство о собственности на землю -членская книжка -выписка из жилфонд о совместном проживании с дедушкой -имеется кадастровый номер участка Как я понимаю, дело возможно только через суд. Вопрос: - кто будет является ответчиком в суде , Росреестр? И нужно ли им отправлять обращение для получения письменного отказа? - нужен ли письменные отказ брата

Здравствуйте. Через мфц, по договору купли-продажи, отправила заявление на регистрацию права собственности земельного участка под ЛПХ. Оплатила пошлину 350 рублей. Росреестр прислал уведомление о недоплате пошлины, которая должна составлять 2000. Поясните, пожалуйста, в чем разница этих пошлин.

Добрый день. Подскажите пожалуста как правильно переоформить имущество с меня на мужа? Участок и дом на этом участке. Всё приобретено в браке. Но доли не выделены. Просто оформлялось всё на меня. Что сейчас, (какие документы) для этой процедуры потребуются? И куда обращаться? В МФЦ? Росреестр или к нотариусу?

Добрый день! Юридическим лицом от МТУ Росимущества получено распоряжение на прекращение права хозяйственного ведения на объект недвижимости (здание). В распоряжении сказано "право хозяйственного ведения на объект недвижимости ... юридическому лицу... прекратить", а также в конце распоряжения сказано, что "юридическому лицу произвести прекращение права в Росреестре в течении месяца с даты данного распоряжения". Юридическое лицо этот месячный срок, в течение которого должно было произвести прекращение права хозяйственного ведения, просрочило на 1 месяц. Скажите пожалуйста, если сейчас обратиться в Росреестр с просьбой прекратить право хозяйственного ведения юридического лица на объект недвижимости по данному распоряжению, то данная просрочка может как-то помешать?

В своё время существовал райпотребсоюз, которому было выдано в 1993 г. свидетельство бессрочного пользования на землю для обслуживания заготконторы, в 2002 г. райпотребсоюз был реорганизован и превратился в районное потребительское общество. В прошлом году общество захотело продать участок, но никаких документов ни на участок, ни на здание заготконторы нет! Также нет передаточных актов и иных документов, которые бы доказывали правопреемственность. К свидетельству бессрочного пользования должно идти постановление, на основании которого оно было выдано, но его тоже нет (делались запросы в архив, местную поселковую администрацию, а также районную). Естественно Росреестр отказал в регистрации земельного участка, а далее был подан иск в арбитражный суд о признании права собственности на основании приобретательной давности. Представитель общества на вопрос судьи есть ли на участке строения, ответил что там бытовка (был недостаточно информирован), хотя на участке есть здание заготконторы. Стоит ли писать ходатайство о новых обстоятельствах дела? Как вообще решить вопрос с этой путаницей? И есть ли вообще пути решения?

Приобрели участок без межевания у бабули которая уже лет 20-25 назад забросила участок и там не появлялась, основываясь по старой схеме из сельпо с кадастровой раскладкой участков.Я посмотрел на этой схеме где сейчас располагается участок :52, наш прилегает к нему с правой стороны, меня это устроило и я купил участок. При постановке на учет обнаружили кадастровую ошибку, этот участок :52 оказался сдвинут на 1 участок вправо и находится на нашем месте. Собственники этого проблемного участка мои доводы слушать отказываются, говорят что уже много лет ухаживаю за этим участком, на нем выстроен небольшой домик(ветхий дачный ценности не имеет) и говорят, что соседка может это подтвердить. Их кадастровый инженер мне хамит и говорит, что не обязана была запрашивать схему из сельпо, а просто отмежевала им участок там где они ткнули пальцем и как аргумент – если бы отмежевали неправильно, то росреестр не поставил бы на учет. С нашей стороны имеем из аргументов : 1) Старая схема из сельпо с печатью с кадастровой раскладкой на которой видно, что все участки сейчас на кадастровой карте располагаются на своих местах один в один как на этой схеме, а этот проблемный :52 участок смещен вправо 2) Свежая схема выданная нам на прошлой неделе с печатью свидетельствующая о том, что на наш участок третий от дороги, но на его месте отмежеван другой, этот злополучный :52 3) Межевой план и заключение кадастрового инженера о невозможности поставить на кадастровый учет наш участок, т.к. допущена кадастровая ошибка и на нашем месте стоит другой участок. Со стороны оппонентов имеем, горячую убежденность, что это их участок и факт, что его реально почему-то поставили в Росреестре. Вполне допускаю, что моя продавец уехала из послека 25 лет бросив свой участок, а эти ребята 15 лет назад пришли, ошиблись местом и всё это время возделывали чужой участок, который они по ошибке захватили. Требуется юрист который готов подготовить иск и провести суд. Пишите Ваши цены, за ведение дела.