Росреестр

мама-собственник 3/4 квартиры, 1/4 досталась по наследству др.человеку, который незаконно продал ее двум другим людям (паре неженатой по 1/8). 31 октября мы выиграли суд о переводе прав 1/4 на маму по сумме, за которую долю продали. сейчас ждем мотивировочное решение от судьи. как нам сказали, дальше мы должны выждать месяц для апелляции и можем идти в росреестр оформлять права собственника на маму. но адвокат нам вдруг говорит, что это займёт еще минимум месяца 3-4, потому что мы должны пройти апелляцию полностью. я не понимаю почему, ведь решение вступает в силу моментально как только будет готово мотивировочное. каков алгоритм действий на практике, когда мы реально можем идти в росреестр с решением суда 1ой инстанции?

Добрый день! В 2021 году согласно договору дарения принял дар от матери 4 объекта недвижимости - расположенные рядом земельный участок с домом и земельный участок с хозблоком. ФНС в своем сообщении предлагает мне оплатить налог на полученный доход. Из того, что в личном кабинете налогоплательщика указанные объекты недвижимости у меня появились следует, что Росреестр сведения о новом собственнике в ФНС направил. Насколько я понимаю, объекты недвижимости, полученные в результате дарения между близкими родственниками, налогом не облагаются. А следовательно, либо в ФНС не направлялась информация от Росреестра о сделке дарения, либо, возможно, речь идет о случае, когда таких объектов несколько и , возможно, обязанность по уплате налога присутствует.

Доброй ночи! У меня такая ситуация…у нас есть ОООшка в собственности который есть здание ресторана, последние три года мы не работали и накопились большие долго по налогам и неуловим контр агентам. Сейчас я хотела создать новую ОООшку, что бы «вытащить» из долгов ту. Взять в аренду здание у старой ООО, и продолжить работать как раньше. Но из-за долгов Поставы налощило арест и ограничения в том числе и на регистрационные действия то есть я не смогу заключить официальный договор аренды. Сумму долга по налогам около 1млн рублей, по контр агентом около 300тыс, кадастровая стоимость здания около 10 млн рублей , земли под зданием около 3млн. Что намного ниже суммы долга, прошлым летом приставы выставляли на торги землю соответсвенно со зданием. Ни кто не купил . Соответственно у нас замкнутый круг у нас получается . Начать работать не могу (получить лицензию) тк надо заключить договор аренды через Росреестр, там ограничения от приставов на перерегистрацию и все подобное, пока не погашу долги не снимут, а мне не чем из гасить , тк мне они же не дают работать . Здание у собственности первой ооо , банкротить получается не можем.

Здравствуйте! На мою жену "повесили" долг за коммунальные услуги. Который она, якобы, не оплачивает с января месяца этого года. И всё бы ничего, но она не является владельцем никакой недвижимости, это видно через Росреестр. Компания, обратившаяся к судебным приставам, находится в другом городе, удаленно решать эту проблему не собирается — принимает документы, но запрос к судебным приставам не аннулирует. Связывались с судебными приставами того региона напрямую, они говорят, что сами отозвать этот запрос не могут. По словам приставов, эта компания "грешит" тем, что вешает долги на людей, которые вообще не при делах. Ехать в тот город и разбираться — большие траты. Около 50,000 р. только на перелет. Нюанс еще в том, что откуда-то эта компания взяла её документы, что, на мой взгляд, является явно ненормальным и, возможно, незаконным. Что нам делать в этой ситуации? Сейчас они ссылаются на то, что у неё, также якобы, есть доля в этой квартире — чего, конечно же, нет.

Здравствуйте! На мою жену "повесили" долг за коммунальные услуги. Который она, якобы, не оплачивает с января месяца этого года. И всё бы ничего, но она не является владельцем никакой недвижимости, это видно через Росреестр. Компания, обратившаяся к судебным приставам, находится в другом городе, удаленно решать эту проблему не собирается — принимает документы, но запрос к судебным приставам не аннулирует. Связывались с судебными приставами того региона напрямую, они говорят, что сами отозвать этот запрос не могут. По словам приставов, эта компания "грешит" тем, что вешает долги на людей, которые вообще не при делах. Ехать в тот город и разбираться — большие траты. Около 50,000 р. только на перелет. Нюанс еще в том, что откуда-то эта компания взяла её документы, что, на мой взгляд, является явно ненормальным и, возможно, незаконным. Что нам делать в этой ситуации? Сейчас они ссылаются на то, что у неё, также якобы, есть доля в этой квартире — чего, конечно же, нет.

Здравствуйте. Хочу приобрести кладовую у другого человека. Какие мои действия? Сначала к нотариусу заключить договор, потом в росреестр и только потом оплата или как? Куда и в какие инстанции с какой последовательностью обращаться? Благодарю

Умер отец. После смерти стали поступать звонки от банка о наличие кредита. Я получил в наследство долю в квартире,но с данными документами не обрашался в росреестр. После их подачи,я так полагаю возбудят ип на меня?. Могу ли я оформить дарственную о передаче прав на данную недвижимость,в обход судебных тяжб ?

Добрый день. Необходимо выделить доли в квартире после использования мат. капитала. Согласно ФЗ-256 «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» Статья 10 п 4. , выделить долю нужно каждому члену семьи. Росреестр говорить что без нотариуса они не могут оформить, предлагают выделить долю только ребенку, остальное в совместную собственность супругов. Правильно ли так будет сделать? Это же будет противоречить данному ФЗ, так как супругам отдельно не будут выделены доли?

Добрый день. В свидетельстве о праве собственности , выданном в 1995 году, на земельный участок гражданина допущена ошибка в отчестве. Данное свидетельство было подано в Росреестр для регистрации ранее возникшего права собственности. Росреестр отказал в связи с ошибкой в отчестве. Далее гражданин подал заявление в суд, в порядке особого производства, об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов (свидетельства о праве собственности). Суд оставил заявление без рассмотрения , поскольку установление факта принадлежности нужно для регистрации права собственности в Росреестре, в связи с чем имеет место спор о праве. Суд рекомендовал подавать заявление в исковом порядке. Вопрос: 1. Какое заявление и к кому подавать согласно рекомендации суда?

Добрый день. Подскажите куда обращаться и что делать. На меня приходит налог на квартиру 1/7 доли, в Россреестре данных нет, квартира была приватизирована в 1991 году ( мне был 1 год) я про это ничего не знаю и никогда не знала, данные в Росреестр не передали. Документов никаких нет. Законна ли была приватизация, что делать сейчас, надо ли подавать данные в Росреестр, некоторые участники приватизации умерли.

Здравствуйте. Месяц назад получила закладную по окончании ипотеки. Сейчас обнаружила что в ней и на справке о выплаченных процентах указан предыдущий адрес регистрации. С этими неверными данными документ был принят и обработан в МФЦ с внесением информации в Росреестр. Это критично? Банк должен заменить закладную? И заново обращаться в МФЦ?

Добрый день, собственник 1/4 доли в трехкомнатной квартире 60 кв.м. (общая долевая собственность, порядок проживания не определен) официально уведомил меня и моего ребенка о продаже своей доли по цене в три раза выше рынка. Опасаюсь рейдерского захвата, это человек способен на это, понятно, что честный покупатель за такую цену не купит. За такие деньги можно купить отдельную однушку. Вопрос: 1) Могу ли я через Росреестр запретить продажу его доли на том основании, что владелец другой четверти несовершеннолетний, и нужно одобрение опеки? 2) Могу ля подать иск на принудительный выкуп доли, на основании его предложения о продаже и на основании того, что этот родственник постоянно проживает за границей, и не платит за коммуналку? 3) Если я подаю иск о принудительном выкупе доли, приостанавливается ли возможность продажи доли после месячного срока? У меня и ребенка половина квартиры на двоих, другого жилья нет. Четвертый собственник 1/4 тоже проживает за границей.