Росреестр

Здравствуйте. Через мфц, по договору купли-продажи, отправила заявление на регистрацию права собственности земельного участка под ЛПХ. Оплатила пошлину 350 рублей. Росреестр прислал уведомление о недоплате пошлины, которая должна составлять 2000. Поясните, пожалуйста, в чем разница этих пошлин.

Добрый день. Подскажите пожалуста как правильно переоформить имущество с меня на мужа? Участок и дом на этом участке. Всё приобретено в браке. Но доли не выделены. Просто оформлялось всё на меня. Что сейчас, (какие документы) для этой процедуры потребуются? И куда обращаться? В МФЦ? Росреестр или к нотариусу?

Добрый день! Юридическим лицом от МТУ Росимущества получено распоряжение на прекращение права хозяйственного ведения на объект недвижимости (здание). В распоряжении сказано "право хозяйственного ведения на объект недвижимости ... юридическому лицу... прекратить", а также в конце распоряжения сказано, что "юридическому лицу произвести прекращение права в Росреестре в течении месяца с даты данного распоряжения". Юридическое лицо этот месячный срок, в течение которого должно было произвести прекращение права хозяйственного ведения, просрочило на 1 месяц. Скажите пожалуйста, если сейчас обратиться в Росреестр с просьбой прекратить право хозяйственного ведения юридического лица на объект недвижимости по данному распоряжению, то данная просрочка может как-то помешать?

В своё время существовал райпотребсоюз, которому было выдано в 1993 г. свидетельство бессрочного пользования на землю для обслуживания заготконторы, в 2002 г. райпотребсоюз был реорганизован и превратился в районное потребительское общество. В прошлом году общество захотело продать участок, но никаких документов ни на участок, ни на здание заготконторы нет! Также нет передаточных актов и иных документов, которые бы доказывали правопреемственность. К свидетельству бессрочного пользования должно идти постановление, на основании которого оно было выдано, но его тоже нет (делались запросы в архив, местную поселковую администрацию, а также районную). Естественно Росреестр отказал в регистрации земельного участка, а далее был подан иск в арбитражный суд о признании права собственности на основании приобретательной давности. Представитель общества на вопрос судьи есть ли на участке строения, ответил что там бытовка (был недостаточно информирован), хотя на участке есть здание заготконторы. Стоит ли писать ходатайство о новых обстоятельствах дела? Как вообще решить вопрос с этой путаницей? И есть ли вообще пути решения?

Приобрели участок без межевания у бабули которая уже лет 20-25 назад забросила участок и там не появлялась, основываясь по старой схеме из сельпо с кадастровой раскладкой участков.Я посмотрел на этой схеме где сейчас располагается участок :52, наш прилегает к нему с правой стороны, меня это устроило и я купил участок. При постановке на учет обнаружили кадастровую ошибку, этот участок :52 оказался сдвинут на 1 участок вправо и находится на нашем месте. Собственники этого проблемного участка мои доводы слушать отказываются, говорят что уже много лет ухаживаю за этим участком, на нем выстроен небольшой домик(ветхий дачный ценности не имеет) и говорят, что соседка может это подтвердить. Их кадастровый инженер мне хамит и говорит, что не обязана была запрашивать схему из сельпо, а просто отмежевала им участок там где они ткнули пальцем и как аргумент – если бы отмежевали неправильно, то росреестр не поставил бы на учет. С нашей стороны имеем из аргументов : 1) Старая схема из сельпо с печатью с кадастровой раскладкой на которой видно, что все участки сейчас на кадастровой карте располагаются на своих местах один в один как на этой схеме, а этот проблемный :52 участок смещен вправо 2) Свежая схема выданная нам на прошлой неделе с печатью свидетельствующая о том, что на наш участок третий от дороги, но на его месте отмежеван другой, этот злополучный :52 3) Межевой план и заключение кадастрового инженера о невозможности поставить на кадастровый учет наш участок, т.к. допущена кадастровая ошибка и на нашем месте стоит другой участок. Со стороны оппонентов имеем, горячую убежденность, что это их участок и факт, что его реально почему-то поставили в Росреестре. Вполне допускаю, что моя продавец уехала из послека 25 лет бросив свой участок, а эти ребята 15 лет назад пришли, ошиблись местом и всё это время возделывали чужой участок, который они по ошибке захватили. Требуется юрист который готов подготовить иск и провести суд. Пишите Ваши цены, за ведение дела.

Приобрели земельный участок без межевания у престарелой бабули, которая с её слов забросила им заниматься уже лет 25 назад.На руках была схема расположений участков из сельсовета от другого участка(уже покупали другой участок ранее в этой же деревне). Основываясь на данных из этой схемы определили расположение неотмежеванного участка, он нас утроили и мы его приобрели. При обращении к кадастровому инженеру за межеванием выяснилось, что допущена кадастровая ошибка и на месте нашего участка отмежевали другой(они сместили вправо на 1 участок). Собственники этого участка бьют себя в грудь кулаком и настаивают, что они 15 лет ухаживали за этим участком, построен небольшой дачный дом(старый ветхий) и он их и точка. Обратившись к их кадастровому инженеру я получил ответ, что никаких схем из сельпо он не запрашивал, а просто отмежевал участок там куда ткнул пальцем собственник аргументируя - если бы была ошибка, то росреестр не поставил бы участок на учет в этом месте,а раз поставил, то и ошибки нет. Мы написали заявление в сельпо и получили свежую схему из сельсовета которая также свидетельствует об ошибке, что они заняли наше место. Итого имеем с нашей стороны : 1) документ с печатью старый в котором указаны кадастровые номера участков и ситуационно видно, что все другие участки на кадастровой карте совпадают с кадастровыми номерами на этой схеме. 2) Свежий наш документ указывающий, что на нашем месте сейчас находится другой участок 3) подготовленный межевой план от кадастрового инженера с заключением о невозможности поставить участок на кадастровый учет из-за допущенной кадастровой ошибки. С их стороны : 1) горячую уверенность, что это их участок. 2) реально построенный дом, пусть и ветхий. 3) якобы показания соседки-свидетеля, которая подтвердит, что они много лет ухаживали именно за этим участком(который по сути они забрали самозахватом. Требуется : оценить вероятность выиграть суд. Ну и далее инициировать, подготовить иск, отправить его. Присутствовать на суде или лично или через скайп(сейчас вроде так можно) Пишите пожалуйста сразу Вашу вероятность выигрыша и полную цену за услуги до доведения положительного результата. 1 будет заседание ? какова вероятность, что 2 или 3 ? понадобится ли ещё экспертиза третьего независимого кадастрового инженера ?

Здравствуйте. Договор купли- продажи оформляется в Новосибирске. Возможна ли регистрация права собственности в Камчатском крае? Какие документы нужны будут для подачи в Росреестр? Продавец остается в Новосибирске.

Здравствуйте. Нахожусь в процессе продажи комнаты в коммунальной квартире. Соседей о продаже всех УВЕДОМИЛА. Выждала месяц. Знаю что помимо моей, продаются ещё комнаты в квартире (комнат много, т.к. это бывшее общежитие). Скажите, если я выйду на сделку купли-продажи, подпишу договор, акт передачи денежных средств за комнату, отдам все документы через Мфц в Росреестр. А например выяснится что незадолго (за неделю, две) тоже продали комнату в этой же квартире. Должна ли я опять направлять уведомление на нового владельца проданой комнаты и опять выжидать месяц, остановив свою сделку купли-продажи? Спасибо!

Заключен договор купли продажи дачи документы отправлены на регистрацию в росреестр через МФЦ, переданы ключи покупателю доверелись но деньги покупатель так и не отдал, договаривались о наличном расчете. Спустя какое время поняли что может деньги не отдать, написали заявление в МФЦ о приостановлении сделки т.к. покупатель не выполнил свою часть договора( при этом ссылаясь на то что как документы пройдут регистрацию деньги будут отданы). Прислали Уведомление о том что приостановили оформление права собственности, что делать дальше и как поступать.

У нас заключён договор аренды (прилагаю) Мы арендодатели Арендатор делал перепланировку и ремонт конкретно под свои нужды (специфику целевого использования арендуемых помещений). В результате на сегодня проходит проверка по вопросу законности перепланировки, что может привести в признании её незаконной и обязании привести в первоначальное состояние. Наша задача избежать наших расходов в связи с этой ситуацией, а напротив возложить все расходы и обязательства в связи с незаконной перепланировкой на арендатора. Вопрос в том, как это обосновать? По договору Арендатор сам проводит перепланировку и согласование с гос органами, пару раз я относил документы в Росреестр на регистрацию. Может ли Арендатор ссылаться на это, как основание ответственности Арендодателя за незаконность перепланировки? Так же Арендодатель согласовывал (подписывал) планы перепланировки. Является ли это так же переходом ответственности от Арендатора к Арендодателю? Прилагаю так же положения Договора конкретно по сути вопроса

Добрый вечер купил квартиру на торгах по банкротству, отдал документы на регистрацию в росреестр, пришла приостановка , на квартире наложено обременение. Кто его должен снимать ? Конкурсный управляющий тянет с этим вопросом. Прошло 2 месяца с оплаты квартиры, у меня ни денег ни квартиры.

Здравствуйте. Мы купили земельный участок ,зашли в Росреестр проверить, там выдало такую информацию. Виды права: обременение объекта - ограничение прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 земельного кодекса РФ. Хотелось бы узнать что это значит?