Росреестр

Здравствуйте. Если кратко — могу ли я взломать и сменить замок в купленную квартиру, заехать туда жить, пока внучка прошлого собственника еще не выписалась? (18 лет ей есть) В квартире сейчас проживают дочь и внучка собственника-продавца. Прописана в квартире только внучка. (Выселять проживающих не собираюсь). Росреестр оформил на меня с мужем право собственности 01.04.21 Вопрос о выезде прошлых жильцов при покупке не обсуждался, в дкп только отметка что внучка снимается с прописки в течение 10 дней. Т.е. до 11.04. Продавцы думали, что мы знаем, что их выселение надо ждать 14 дней. А мы думали, что они нам дают ключи как только банк переводит им полный расчет. Сейчас они ждут ключей с квартиры, которую покупают. Говорят, что им с новой квартиры ключи дадут только 16.04. Проживать с нами временно эти дни отказываются, ключи отдавать отказываются. Акт приема передачи и ДКП подписаны 29.03. Росреестр оформил право 01.04 Могу ли я без суда заехать туда жить? Или они защищены законом и я обязана ждать эти 10 дней для снятия с прописки по ДКП? Как мне перестраховаться если я пойду туда со слесарем? Вызывать полицию или участкового? Снимать все на камеру? Спасибо большое!

Здравствуйте. Необходимо что бы муж на жену переоформил квартиру и гараж в одном регионе, и квартиру в другом. Рассматривали вариант дарственной, но не совсем понятно по налогам и самое главное по процедуре оформления. Вроде слышала, что что бы переоформить через МФЦ, нужно ехать в тот регион, где находится объект, либо действовать с кучей документов через Росреестр. Квартира и гараж оформлены на мужа и во владении более 5 лет, а в другом регионе 50/50 с супругой, и во владении менее 3 лет. Завещание, насколько понимаю, может быть оспорено в суде. Во всех юридических тонкостях я не разбираюсь, поэтому очень прошу помочь советом, а главное объяснить порядок действий.

Здравствуйте. Нужно ли нотариально заверенное согласие одного из супругов при продаже гаража (куплен в браке) при подаче документов на регистрацию в росреестр, если они оба присутствуют при подаче документов в мфц.

Мой участок выкуплен у администрации и находится в собственности, межевание перед покупкой было в 2002 году. Для постановки в Росреестр пришлось делать повторное межевание во время которого кадастровый инженер обманом уменьшил площадь в меньшую сторону. Как вернуть площадь, ведь по свидетельству участок принадлежит мне и я не оформлял отчуждение ни каким договором ? В полицию обратился они не знают что делать или не хотят.

Добрый вечер. Подскажите пожалуйста, супруги состоят в браке 56 лет имеют в совместной собственности квартиру (куплена в браке). 26 марта супруг оформляет договор дарения на внучку без участия (без ведома) супруги, 28 марта даритель умирает. Супруга после смерти узнает о договоре дарения. Считается ли договор дарения законным и каковы действия супруги, нужно ли сообщать в Росреестр, что даритель умер?

Росреестр отказал мне в регистрации на мое имя домовладения,который мне дарит мой сын и переуступка земельного участка под ним,применив пп.5,п.1,1 Земельного кодекса.Я не могу понять смысл данной статьи.

Здравствуйте. 09.08.2020 умерла моя мама. 02.12.2020 мною было открыто наследственное дело. у мамы имелся земельный пай, на него имеется свидетельство о государственной регистрации права собственности от 11 сентября 2001 года, в свидетельстве имеется кадастровый (условный) номер. по запросу нотариуса в ЕГРН, кадастрового номера этого земельного пая нет. мною была получена справка из Администрации района, о том что, земельная доля площадью 3,91 га принадлежащая моей матери, на основании свидетельства о государственной регистрации права от 11.09.2001 г. расположенная в границах земельного участка ЗАО «Восход» Красненского района, в собственность Белгородской области и в муниципальную собственность не отчуждалась. Обратившись в территориальный отдел филиала ФГБУ «ФКП Росреестр» по Белгородской области, сотрудниками филиала было пояснено, что произошла техническая ошибка и кадастровый номер земельному паю присвоили 17.03.2021 г. о чем имеется выписка из ЕГРН., однако нотариус отказывается выдать свидетельство о праве собственности на данный земельный пай, ссылаясь на то что запись в ЕГРН внесена после смерти наследодателя. правомерен ли отказ нотариуса? и как мне получить свидетельство о праве собственности?

Добрый день, не можем понять кто наложил запрет на регистрационные действия. Звонила судебным приставам говорят они ничего не делали, звоните в росреестр. Но там тоже ничего внятного не могут сказать. Где можно узнать информацию или это ошибка росреестра?

Здравствуйте,недавно купил квартиру за наличные, росреестр проверил арестов и обременений нет,Скажите может ли в будущем оказаться так,что могут появиться обременения на квартире?Нам стали приходить письма на имя старого хозяина о задолженности по кредиту

Добрый день! Планирую подать исковое заявление в суд на Росреестр области и Службу судебных приставов района о возмещении ущерба из казны РФ. Подскажите, пожалуйста, куда мне подавать иск: 1. По месту прописки; 2. В тот суд, где территориально располагается казна области из которой будут выплачиваться д/ср-ва; 3. в областной суд.

Добрый день! Можете разъяснить п. 9 ч. 2 ст. 39.3 Зем.кодекса РФ по поводу продажи земельного участка в собственность без торгов. Опишу ситуацию: Договор аренды земельного участка находящегося в муниципальной собственности заключен 31.07.2017 года. В феврале 2020 года арендатор по соглашению уступил свои права субарендатору. В феврале 2021 года субарендатор обратился с заявлением в администрацию о продаже в собственность, администрация вынесла постановление, подготовила документы и направила в росреестр, где в регистрации данного договора купли продажи отказали. Правомерно ли, в данный момент как пояснили в зем.отделе администрации утрачены права субарендатора и арендатора. Так ли это? Суб арендатору предлагается заключить новый договор аренды, либо приобрести этот зм.участок на торгах. Можно ли в данной ситуации приобрести этот участок без проведения торгов, из смысла п. 9 ч.2 ст.39.3 Зем.кодекса, понял что можно.

Добрый вечер. Подскажите, если договор дарения заверен нотариусом, это равно внесению в егрн? То есть если нотариус заверяет документ, он автоматически вносится в реестр? Или же можно заверить у нотариуса, а вступить в право собственности после смерти дарителя? Ситуация такая: умер Дедушка, двое наследников: я и двоюродный брат, брат уверяет, что дед при жизни написал на него дарственную, а в росреестре собственник все ещё Дедушка, хотя с момента смерти прошло почти 2.5 месяца, значит ли это, что дарственной нет или она не действительна или же внук может вступить в право собственности потом? То есть если дарственная у него на руках, но не внесено в Росреестр, получается, все Равно квартира дедушки достанется ему? Или наоборот все не действительно и егрн- главный критерий, и я могу подавать на наследство? Разъясните, пожалуйста.

Здравствуйте, мать передала в наследство дом и змельный участок под ним, нас 2 брата, земельный участок 800кв м, Постановлением Администрации за одним братом закреплен 470кв а за другим 330кв. Но в выписке и в свидетельстве о государственной регистрации права указан только один брат как правообладатель всех 800. Обращались с уточнением в росреестр, но они дали ответ что надо решать через суд. Как быть? что можете посоветовать?