Росреестр

Я заключила с кадастровой компанией договор о подаче документов в Росреестр для постановки дома на кадастровый учёт. Эта компания без моего разрешения подала в удостоверяющий центр заявление на оформление электронной цифровой подписи на мое имя. Подпись на заявлении была подделана. ЭЦП была оформлена. Куда жаловаться на подделку документа?

Срок вступления в наследство наступает 30 декабря, в связи с нерабочими днями нотариус переносит оформление на январь 2021 года. В связи с тем, что документы текущего года архивируются, необходимо будет заново готовить весь пакет документов и делать запрсы по недвижимому имуществу в Росреестр. Правомерны ли действия нотариуса?

Приобретали коммерческую недвижимость,отдали деньги при регистрации. Росреестр приостановил сделку т.к.на недвижимости был арест.Продавец не хочет добровольно отдавать деньги.Какие наши действия?

Объединение 2-х земельных участков в общих границах. 1-й участок 4 сотки ВРИ-для садоводства, 2-й участок 11 соток для ведения подсобного хозяйства. Смену ВРИ по маленькому участку Росреестр отказал из-за маленького метража. Как сделать что бы был один вид разрешенного использования земли с последующим объединением.

Добрый день! Планируется продажа квартиры. По договорённостям с Покупателем есть три принципиальных условия: 1) Он сохраняет за текущими зарегистрированными лицами регистрацию 2) Он обеспечивает продавцу гарантию права первичного выкупа (если вдруг он решит продать квартиру, в первую очередь он должен сделать предложение продавцу) 3) Он обязуется продать квартиру обратно в случае проставления от Продавца предложения по рыночной цене (с профессиональной рыночной основе) Можно ли эти договорённости как-то прописать и зафиксировать на бумаге? В идеале - в договоре купли-продажи - если ГК РФ это позволяет сделать? "Есть мнение, что это кабальная сделка, и Росреестр такой Договор купли-продажи не зарегистрирует." Заранее спасибо!

Требуется ли уведомлять муниципалитет о планируемом строительстве/реконструкции жилого дома на участке для индивидуального жилищного строительства, если такое строительство осуществляется с соблюдением всех градостроительных и технических регламентов и для постановки на кадастровый учёт этого здания не требуется предоставлять в Росреестр уведомление о планируемом строительстве и уведомление об окончании строительства согласно: ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН ОТ 8 ДЕКАБРЯ 2020 Г. N 404-ФЗ «О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В СТАТЬЮ 70 ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗАКОНА „О ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ НЕДВИЖИМОСТИ“ И СТАТЬЮ 16 ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗАКОНА „О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ И ОТДЕЛЬНЫЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬНЫЕ АКТЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ“? Помимо этого на вышеназванном участке существует старый дом и право на него зарегистрировано. А при существующем объекте капитального строительства возведение вспомогательных построек не требует никаких согласований. Соответственно после окончания строительства/реконструкции старое право вместе со старым домом можно ликвидировать, а новый поставить на учёт только по техническому плану.

Здравствуйте! Мы купили квартиру по договору переуступке права требования. Регистрация в росреестр длилась очень долго, потом была преоставовка. Через неделю доступ в ячейку заканчивался и мы забрали деньги. Поехали писать заявление об отказе от сделки в мфц. Но как я понял договор зарегистрировали задним числом, к тому же строительные работы по объекту сейчас преостановлены и сдача перенесена (о чем продавец умолчал) Как расторгнуть договор и вернуть квартиру продавцу?

Добрый день ! подписан закон о продлении дачной амнистии до 2026г с упрощенным оформлением и для домов ижс. Могу ли я на законных основаниях подать тех план и другие доки на бумажном носителе в Росреестр и будут ли его рассматривать не приостановят если я подробно изложу что и как ? Тех план готовился для суда ( была реконструкция ) но толи кад. инжинер уволился толи не хочет продублировать на диск.

Обязан ли Росреестр проверять документы предоставленные кадастровым инженером для регистрации земельного участка с/х назначения, если имеются явные нарушения, наложение границ трёх участков на мой по материалам межевого плана и двух экспертиз. Один из участков ответчиков вообще имеет неверное местоположение, но зарегистрирован. Мой участок раннее учтённый с 1994 года. Какие требования должны быть мной предъявлены в иске?

Нужна помощь по земельному законодательству. Ситуация тупиковая. Пару лет назад решила оформить в собственность з/участок (голубое Свидетельство; Кадастровый номер; ранее учтённый; выдавался в 1993 году; налоги уплачиваются по сей день; границы не определены; построек нет; есть членская книжка СТ с указанием вступительного взноса; имеется архивная копия записи в похозяйственной книге; есть свидетели выдачи участка — участники совхозного собрания 27-летней давности, на к-ром распределяли участки). При обращении в Росреестр пришло сначала приостановление, а затем отказ, в связи с тем, что в архиве не обнаружилось (т.е. отсутствует) постановление о выдаче участка (вернее в поимённых списках этого постановления пропущена моя фамилия). 1) Изначально обратилась в суд с иском о признании права собственности, итог — оставление без вынесения решения. Судья пояснила, что надо для следующего иска провести межевание, предоставить акт согласования границ и пр. касаемое установления границ. Заказала межевание, выяснилось, что на наш участок полностью наложены границы другого уч-ка, а межевое дело оформлено только на основании выписки из ПХЗ книги с указанием нашего номера участка, номера свидетельства нет. В свою очередь, для суда, я обратилась за такой же выпиской в администрацию, выдавшую её «захватчику», на что получила отказ. 2) Подала второй иск, с привлечением к защите адвоката. Адвокат настояла на проведении земельной экспертизы с привлечением своего эксперта. Требования по иску были: признать реестровой ошибкой межевание «захватчика» и исключить кадастр. номер из реестра. Снова в определении — оставление без вынесения решения. 3) Самостоятельно подала заявление об установлении факта, имеющего юр. значение с просьбами: а) установить факт выдачи мне з/участка б) установить факт принадлежности мне Свидетельства. Снова итог — оставление без вынесения решения и переведение в разряд спора о праве.На сегодняшний день не знаю в каком направлении двигаться, какую стратегию выбрать для достижения цели — регистрации права собственности. Что делать, есть ли решение у моей проблемы или полная безнадёга и участок не удастся оформить в собственность?

Здравствуйте. Я запуталась, все юристы говорят по разному. Ситуация: Есть ипотечная квартира, купленная в браке на общие средства супругов. При покупке в день подписания ДКП супруги подписали соглашение об определении долей и каждому определили по 1/2. Соглашение в простой письменной форме. Все документы поданы в Росреестр и зарегистрированы. У каждого супруга есть свидетельство о собственности на 1/2. Договор ипотеки заключён с банком и каждый из супругов, яваляется созаемщиком. Развод состоялся, и теперь непонятно, каким образом бывшим супругам оформить долю б.мужа на б.жену. Банк просто так не соглашается переоформлять, говорит, что только через суд. С каким требованием идти в суд? Или можно ли обойтись без суда?

Здравствуйте. Считаем что кадастровая стоимость участка завышена. Сейчас кадастровая стоимость приблизительно 13,5 миллионов р., хотя участок покупался в два раза дешевле. Обращались с заявлением в росреестр, но комиссия отклонила его. Подскажите, стоит ли обращаться в суд

В браке приобретён земельный участок, он зарегестрирован в Росреестре, получено разрешение на строительство дома. В настоящее время дом построен, но оформить его в собственность не успели, муж умер месяц назад. У нас есть общий ребёнок, он несовершеннолетний, также у мужа есть взрослый сын от первого брака. В настоящее время у нотариуса открыто наследственное дело по разделу между наследниками остального имущества, при этом, дом в наследственную массу не попадает, поскольку на него нет документов. В таком случае могу ли я обратиться в Росреестр, чтобы зарегистрировать дом только на себя? Если сейчас сын мужа от первого брака откажется от причитающейся ему доли участка, может ли он в будущем в судебном порядке претендовать на часть дома? Елена.