Садоводческое товарищество

Мой сосед по дачному участку, являясь членом садоводческого товарищества и собственником дачного участка, устроил на своем участке стоянку нескольких грузовиков с грузоподъемностью более 3,5т, занимается ремонтом и техническим обслуживанием этих машин с привлечением наемных работников. Выяснилось, что ему удалось изменить вид разрешенного использования садового участка с "садоводства" на "автомобильный транспорт". Очевидно, что эти машины используются не для обслуживания земель сельхозназначений, а для собственного незаконного предпринимательства. Сосед утверждает что он не является предпринимателем, но на заборе висит рекламный баннер. Как доказать что он нарушает мои права на спокойный загородный отдых в суде?

В период электрификации нашего садоводческого товарищества (2006 год)я не подключалась к электричеству.Столба у меня нет, проводов нет.А сейчас с меня требуют заплатить целевой взнос на проведение работ по увеличению мощности электросети. Как это расценивать?

Добрый день. Попал в сложную ситуацию, прошу совета. Купил дачный участок в Сочи. При покупке на участке обременений не было. Через 3 месяца участок арестовали - открыто следствие по причине оформления участка на первого владельца по подложным документам. Я был вызван на допрос в качестве свидетеля. Похоже, что с участком действительно была афёра, т.к. я нашел пару аналогичных дел по этому-же садоводческому товариществу (СТ "Сутугинское"). При покупке я указал сумму 970 т.р., а фактически отдал значительно больше (моя жена-свидетель). Прошу оценить перспективы по следующим направлениям: 1. Оставить участок в своей собственности 2. Взыскать с продавца (он - второй владелец) полную сумму за участок.

В связи с тем, что с 01.01.2018 невозможно будет продать, передать в наследство участок земли без межевания, возникает вопрос: как определить, нужна ли эта процедура, если на руках есть Свидетельство на право собственности на землю (в садоводческом товариществе) и План к нему от 1995г, а также есть Свидетельство о гос регистрации права на земельный участок от 2009. (В публичной кадастровой карте на сайте rosreestr.ru участок не обозначен). Спасибо!

Если Садоводческое Товарищество не перерегистрировалось до 2002 года и на сегодняшний момент не имеет регистрационный номер, как мне, имея садовую книжку, приватизировать свой участок? Номер участка есть.

Добрый день! подскажите, пожалуйста, в собственности участок. Изначально было 3 садоводческих товарищества. В последствии два их них ликвидировали. Коммуникации проходят по территории всех товариществ. Проекты и в собственность оформлено все на то товарищество, что осталось. Садоводов из других ликвидированных товариществ принимать в члены данного СНТ отказываются. Хотя мы платим все целевые и членские. а также дополнительные сборы. Сейчас члены СНТ, хотят заключать с нечленами договора за пользование ресурсами. Хотя мною оплачены членские взносы за подключение к коммуникациям. Мною оформлены все документы на землю, дом и других постройки. Присвоен адрес и имеется городская прописка. Какие у меня права? действительно я не имею права голоса? И необходимо заключать с снт договор, повторюсь члеские за газификацию, дороги, воду и свет оплачены в кассу и на р.ч. действующего СНТ

Законно ли поступает правление садосадоводческого товарищества, производя сбор денег с собственников дачных участков для межевания участков, заключив договор с фирмой на коллективное межевание? Каким нормативно-правовым актом это утверждено?

Добрый вечер. Мы купили дачный участок в 2013 году, в договоре и свидетельстве о регистрации площадь участка указана 481 кв.м. Физически участок огорожен тропинками, все соседи показали нам, где наши границы. Так и пользовались. В этом году один наш сосед решил сделать межевание, стал согласовывать границы участка, и тут выяснилось, что наш участок(причем только он один) был уже отмежован, но координаты указаны так, что границы нашего участка смещены со всех сторон, в,т.ч. и на участок соседа. Пришлось и нам уточнять свои границы. Когда на плане местности прорисовали новые границы, оказалось, что при зарегистрированной площади 481 кв.м., наш физический участок шире практически на 1 м по одной стороне, т.е. при длине 25-26 м, это практически меньше на 25-26 кв.м. Соседи подтвердили, что участок действительно наш. То же подтвердили и правлении садоводческого товарищества, показав документ, в котором указано, что данный участок был выделен и приватизирован площадью 514 кв.м. (размеромм 20*25,7 м). Но как тогда было сделано межевание, что площадь уменьшили, да еще и все координаты напутали? В геодезической оме нам предложили поправить границы участка в рамках зарегистрованной площади, но нам так не надо. Нам надо, чтобы зарегистрирован был участок, который был выделен и приватизирован первоначально. Можно ли вернуть прежние границы участка документально, тем более, что физически мы им пользуемся именно в этих границах и спора с соседями о границах нет. Все согласны. Еще момент, никто из соседей не знал про сделанное на участке межевание, ни с кем ничего не согласовывали. Нам также об этом в известность не ставили, требования в 2013 году об обязательном межевании тогда не было. Покупали просто на основании договора купли-продажи.Кто и когда делал межевание, не известно.

У нас потребительский кооператив садоводческое товарищество. Земли отмежованы, выданы кадастровые паспорта на каждый участок и кадастровый паспорт на всё садоводство в целом. В основной массе люди приватизировали свои участки (99%). Осталось несколько человек, которые ничего не хотят делать. Нам нужно получить св-во на право собственности на ЗОП. Как быть с отщепенцами?

Здравствуйте,мой отец имеет земельный участок и неоформленное строение на нем("дачный домик") в садоводческом товариществе,в кадастровом паспорте,в "особых отметках" записано "земельный участок не имеет границ в соответствии с действующим земельным законодательством".Подскажите пожалуйста,необходимо ли межевание или уточнение границ участка(кадастровые работы) до 01.01.2018 года ("дачная амнистия") в свете Указа Президента РФ об упразднении дачных товаришеств?

Здравствуйте, Если садоводческое товарищество, в ведении которого находится участок, не прошло перерегистрацию. А я имею участок с 2008 года. Могу я подать на суд и доказать право собственности на участок.

Добрый день. Я являюсь членом садоводческого товарищества, при межевании своего дачного участка возникли сложности с границами участка, председатель товарищества не подписывает акт межевания ссылаясь на то ,что захвачена площадь общего пользования - но решением общего собрания было решено в каком-то 90-х годах,что забор можно поставить ближе к дороге (дачный участок является крайним ,дальше идет дорога и поле) ,но отменено данное решение якобы в 2016 году ,по кадастровому плану площадь определена в 8 сот по плану межевания площадь 9,60 сот,что можно предпринять в данном случае, данные лишние сотки обрабатываются и не хочется переносить забор (очень затратно) как выйти из этой ситуации?

Здравствуйте. Скажите пожалуйста, может ли сосед провести межевание соседнего садового участка, установив границу без согласования со мной? Может ли вместо согласования границы с соседом компания, поводящая межевание, установить границу, опираясь на мнение комиссии, созданной председателем садоводческого товарищества? Спасибо.