Садовое товарищество

Мы имеем участок в садовом товариществе. Участок был куплен по договору в 1999 году. Наш участок граничит с землями общего пользования товарищества (участок, примыкающий к дороге, между населенными пунктами, проходящей через территорию товарищества). Около 5 лет назад решением общего собрания товарищества тем владельцам, участки которых граничат с землями общего пользования, разрешено было присоединить земли, находящиеся перед участком к своим участкам (размер участков 8 соток, размер присоединяемой территории менее сотки, около 80 кв. м.). Почти все садоводы, находящиеся в аналогичном с нами положении - перенесли свои заборы, присоединив, указанную территорию. Однако оформили ее в собственность только единицы. В мае 2007 г. новоизбранное правление товарищества вынесло решение, что указанные выше территории кооператив будет продавать. Часть владельцев участков согласилась с этим и проделала межевание по факту (по реальному забору). Однако на кадастровой карте появились только 8 соток. Мы когда делали межевание - учли этот факт и сделали акт согласования границ на 8 соток. Но его теперь не подписывает председатель, требуя либо уплаты на счет кооператива денег за превышения границ, либо немедленного переноса забора. (Грозит сносом забора и штрафными санкциями). И то и другое для моей семьи большая сумма, с учетом того, что межевание, которое так и не может завершиться тоже процедура не бесплатная. Прошу объяснить, как мы должны действовать в этой ситуации. Имеет ли председатель право не подписывать акт согласования границ на наши 8 соток, имеет ли он право снести существующий забор. Каков размер штрафа?. Хочу оговориться, что забор мы готовы перенести, но сможем сделать это весной-летом 2018 года и, желательно после появления на кадастровой карте.

Здравствуйте! Вопрос такого характера. В 1995 году родители приобрели садовый участок на честном слове без каких либо договоров купли продажи и прочего просто была передана вместе с участком членская книга садового товарищества В 2001 году собственник умер Слышал что можно платить налог за участок три года а по истечению подать соответствующее заявление на выдачу права пользования Как теперь можно оформить участок полноценно (приватизировать) Какой вариант будет проще и верочнее? Зарание спасибо!

Добрый день! Я имею в собственности земельный участок в садовом товариществе. Решил провести межевание. (фирму по межеванию порекомендовал председатель СНТ) Приехавший специалист провел замеры, после чего связался с председателем, который потребовал установить границы участка на 50 см. от линии эл. передач, тем самым расширив дорогу с фасадной стороны. Данная линия проходит по моему, и еще нескольким участкам, и в случае переноса границы фасада, мой участок автоматически из 4,7 сот. превращается в 4. (по документам 4,7) По какой причине линия эл. передач установлена на территории участка, я не знаю (3 года в собственности, ранее данный вопрос не подымался). Геодезист проводивший замеры, сообщил, что границы нужно будет согласовывать как с соседями, так и с председателем (фасад), тем самым межевание участка, в том виде, котором он находился несколько лет, и той площади стало невозможным. Вопрос: существуют ли какие - либо пути решения данного вопроса, кроме как подарить значительную часть земли (причем непонятно кому)

Здравствуйте. Может ли иностранный гражданин с ВНЖ в РФ купить землю в садовом товариществе и получить правоустанавливающие документы на участок? назначение участка - ведение садоводства. Если да, то дайте пожалуйста ссылку на закон. Какой налог при покупке предусмотрен в данном случае для иностранных граждан? Каким порядком определяется оценочная стоимость участка? Нужно ли как-то переоформлять участок после получения гражданства? Можно(законно) ли построить и оформить на иностранного гражданина с ВНЖ дачный дом на этом участке? Нужно ли переоформление после получения гражданства? Могут ли иностранного гражданина лишить права собственности на этот участок? На каких основаниях? Если при этом на участке уже будет построен дом , то как быть в этом случае? Тот же вопрос для иностранного гражданина с РВП (может/не может купить?) ТАКЖЕ В новом земельном кодексе не упоминается покупка земель иностранными гражданами. Можно ли опасаться того что с 2019 года купленные иностранцами ранее земли будут отчуждаться Заранее благодарю за ответ

Здравствуйте! Я живу в Крыму. У меня в садовом товариществе есть участок. Сейчас собираются делать топографическую съемку участков.Скажите ,как я должна оплачивать эту услугу одинаково со всеми или исходя из площади участка? У меня 375 квадратных метров,,а у других по 600 и 800 квадратных метров?Спасибо..Ольга Юрьевна

Добрый день. Требуется зарегистрировать ТСН. Выбран председателем Попов В.А проживающий и зарегистрированный в г.Москва, садовое товарищество находится в г.Луховицы МО. Может ли Попов В.А сделать юр. адресом адрес своего проживания, и регистрировать ТСН в Москве? Есть ли строгая форма протокола создания ТСН?

Имею 2 смежных приватизированных участка в разных садовых товариществах. Пользуюсь инфраструктурой только одного из них,от второго только землёй. Должна ли я платить целевые взносы за этот участок.? Галина.

Имеется участок в садовом товариществе в Московской области, только земля, без строений, из документов на руках выданное сельсоветом "Свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей" от 20.10.93 на голубом бланке. Есть желание продать этот участок. Собственно вопрос, какие документы помимо свидетельства понадобятся при продаже? Где, как и в какой последовательности их нужно получать?

Добрый день! Родители пользуются садовым участком, участок выдавался от профкома птицефабрики. К сожалению протокола совещания и справки о выдаче участков не сохранилось. Рядом находятся ещё 8 участков. Как садовое товарищество не зарегистрировано. Возможно ли оформление права собственности на эту землю? Если возможно, то с чего нужно начинать?

Мой сосед по СНТ в московской области размежевал свой участок но меня при межевании не было и меня не приглашали. После этого он с моего согласия сломал наш общий забор и поставил собственный сплошной забор. Меня к слому старого и установки нового забора не привлекали только поставили в известность. В этом году я провела межевание но размеры моего участка оказались меньше но 30кв. М . Акт о его межевании я подписывала так как не знала что он захватил часть моей территории. Как я могу восстановить границы моего участка и что для этого нужно?

Здравствуйте, подскажите какие документы нужны для продажи земельного участка в садовом товариществе , нужны ли справки с налоговой,что нет долга за земельный налог? Нужна ли справка от председателя об отсутствие долгов в мне? Поясню , земля мне досталась по наследству , участком ни когда не пользовалась , свет , вода и газ отключены , ни какого договора с садовым товартществом не заключала. Председатель требует деньги за взносы . Могу ли я получить такую справку не оплачивая эти взносы ? Не будет ли проблем у покупателя с этими взносами?

Здравствуйте, мне выдали дачный участок в пользование, когда мы туда приехали там был забор и насаждения цветов и овощей, спросили чьё это ответили соседей, зашли туда, там была женщина которая пользуется участком соседей и моим по доверенности, мы сняли часть забора, она вызвала милицию, те как оказалось знают Ее, и сказали что она не законно пользуется участком, и на неё куча жалоб и дел. Но попасть туда мы не смогли, как я могу начать пользоваться участком в садовом товариществе.

В 2004 году я купила садовый участок (СНТ) и пользуюсь им непрерывно до сегодняшнего дня. При продаже садового участка бывшая хозяйка написала заявление на правление садового товарищества о выходе из членов садоводческого товарищества, а я такое же заявление, но о входе в члены товарищества. Договора купли-продажи земельного участка не составляли. Как член товарищества, я оплачиваю членские взносы, сборы на хозяйственные нужды. Сейчас я решила оформить участок в собственность, провести межевание и столкнулся с такой проблемой: в росреестре мне сообщили, что у бывшей хозяйки есть свидетельство о праве собственности на данный садовый участок образца 1992 года.

Добрый день! Какими нормами установлены расстояния от забора до проезжей дороги? Дело в том что в кадастровом паспорте границы земельного участка проставлены просто точками. А дорогу сейчас пытаются проложить прямо перед нашими воротами прямо в притык. Садовое товарищество СНТ Сигнал г. Екатеринбург. Что нам в таком случае делать?