Самозахват земли

Здравствуйте! 16 лет живем в деревне Ленинградской области. 15 лет пользуемся участком земли около 3 соток (огород) без документов. По соседству такие же самозахваты (огороды). В прошлом году администрация объявила, что участки будут использованы под ИЖС. Но одна женщина подала иск в суд, хочет приватизировать (у нее тоже нет документов на землю, но в 90-е годы этот участок ей дали в пользование от совхоза, но без документов). Из-за этого иска администрация приостановила действия по изъятию земель, а вернее даже не начинала, но активно заинтересована в продаже земель под ИЖС. То есть у нас в деревне активно продают участки под ИЖС и покупатели этих участков - городские обеспеченные жители. А что делать нам, деревенским, которые живем здесь много лет? Есть ли у нас шансы приватизировать наш участок?

Добрый день. Я нашол участок в сельском поселении участок муницыпалитетом не оформлен. На участке 2 незаконных строения. Я не знаю кто их возвел но они в очень ветхом состоянии. Я могу через суд узаконить эти строения на себя?

Добрый день! Мой вопрос заключается в следующем. Дачники (возможно собственники) у которых участки выходят на дорогу судили её путём самозахвата , электрические столбы, которые в своё время стояли на дороге и к ним был свободный доступ теперь стоят на участках. Владельцы этих участков не пускают электриков к этим столбам, так как считают что теперь их участок является часной собственностью. В нашем СНТ существует и ген.план и кадастровый план дорог ( на основании которого мы платим земельный налог) которые были составлены до вступления в силу Федерального Закон 268-ФЗ от 23.11.2007г. Т.к. общество существует с 1983г. Могли ли местные органы при проведении межевания не учесть кадастровый план дорог и оформить границы земельных участков с учётом самозахвата дороги !!! Возникла проблема у дачников которые живут дальше по улице. К ним не может проехать спецтехника (пожарная машина),трактор (чистка снега), машины приводящие стройматериалы. Какие наши дальнейшие действия в данной ситуации? Предписание Председателя СНТ вряд ли помогут. Нам соседям было сказано:" Встретимся в суде."

мы живём в многоквартирном бараке у нас муниципальная квартира есть не большой огородик у нас и прилегающий у соседей. Она без нашего ведома поставила забор так что он в конце нашего огорода зашёл поперёк нашего забора и продлила его в даль. Как нам заставить убрать этот угол?

Переносим линию ЛЭП с середины участка на границу. Но вдруг выяснилось что охранная зона от этой новой ЛЭП попадет на землю соседа (там сельхозназначения земля). Вопрос: надо ли согласие соседа при переносе нашей ЛЭП?

Здравствуйте! У нас в собственности земельный участок ЛПХ(с 2009 договор купли-продажи)), участок находится в сельском поселении. Проезд к нему лежит мимо многоквартирного дома. Собственники этого дома грозят нам что скоро перекроют проезд.(Будет ли это законно?) Участок под домом поставлен на кадастровый учет. как говорят в местной администрации проведено межевание границ(2014г.). Как узнать законно ли проведено межевание, разве не должен оставаться проезд(дорога) к другим участкам(а другого проезда нет) в собственности местной власти.По этой дороге также проезжают электрики и газовщики для обслуживания сетей. В каких документах должны быть отражены подъездные пути к земельным участкам. И как нам отстоять право на подъезд к нашему участку. У нас получено разрешение на строительство . С уважением, Татьяна.

После смерти отца прошло 20 лет. Узнали,что ему был выделен участок земли в садовом товариществе (не в собственности). Из документов только книжка садового товарищества. Могут ли дети умершего оформить участок? Как это сделать? Участок не осваивался, не был в пользовании все эти годы, даже не огорожен. Земельный налог все 20 лет не выплачивался. Если вступить в наследство, нужно ли выплачивать земельный налог или какие-либо другие выплаты за этот период? И нужно ли торопиться с оформлением наследства или можно подождать?

Добрый день! Помогите пожалуйста решить такую проблему. Моя мама является собственником участка в снт. Позавчера произошла неприятная ситуация и сейчас мы ищем вариант дальнейших действий. Я изложил суть от ее имени, чтобы она могла обратиться за защитой своих прав. Суть следующая: Я являюсь собственником земельного участка, расположенного по адресу: г. Ульяновск, Ульяновский р-н, снт «Сокольники», уч-к № 112. На данном участке имеется ограждение забором со стороны улицы (4-я линия). Председателем данного снт является….. В снт «Сокольники» существует режим подачи воды для полива земельных участков, согласно которому вода подается два раза в неделю: каждые среду и воскресенье. 21.06.2015 с 8:00 производилась подача воды для полива. Ввиду того, что я не имела возможности лично присутствовать в данное время на своем земельном участке, я попросила своего сына Быть в данное время на своем земельном участке и провести его полив. Примерно через 15 – 20 минут после начала подачи воды к забору со стороны улицы подошла группа людей. Они задали моему сыну вопрос, оплачены ли взносы члена снт, уточнили, кем он является, а так же сделали замечание, что членские взносы не были уплачены и потребовали перекрыть подачу воды и прекратить полив. На это мой сын ответил, что по данному вопросу им следует говорить со мной как с собственником участка, а так же спросил их, кем они являются. Одним из лиц был председатель снт «Сокольники», которого мой сын знал. Другие представились членами правления снт «Сокольники», своих имен не называли и документов не предьявляли. Со слов сына могу предположить, что одним из назвавшихся членами правления снт «Сокольники» был слесарь данного снт. Мой сын так же согласился отключить подачу воды. После чего указанные лица удалились. Далее мой сын отправился к водопроводному крану, осуществляющему подачу воды на мой участок от центральной трубы, которая идет вдоль всех участков 4-й линии. Однако он не успел произвести перекрытие воды, т.к. к нему через мой земельный участок приближались названные выше лица, представившиеся правление снт «Сокольники» во главе с председателем снт. Сын потребовал данных лиц покинуть принадлежащий мне земельный участок, однако произошло следующее. Трое из них стали препятствовать его передвижению – загородили собой проход, один из них, предположительно слесарь снт «сокольники», стал хватать его за руки, в то время когда четвертый перекрывал водопроводный кран, а так же повредил соединение водопроводного крана и выхода для соединения поливочного шланга. Тем самым к моему сыну было применено физическое насилие. В то же время председатель снт «Сокольники» публично оскорблял меня и моего сына, утверждая что мы воры и воруем воду. После нарушения водоснабжения участка мой сын потребовал указанных лиц покинуть участок, предупредив, что в противном случае вызовет полицию. В ответ на это некоторые из них достали мобильные телефоны и стали угрожать вызовом полиции, одновременно в грубой форме указывали на то, что мой сын не имеет права находится на моем земельном участке, задавая вопрос - кто он такой. Далее в отношении членов правления и председателя снт «Сокольники» было сделано замечание владелицей соседнего участка, что человек, с которым они напали, действительно является моим сыном, после чего, указанные лица удалились. Подскажите, как можно поступить в данной ситуации, на нарушение каких прав можно сослаться и как привлечь к ответственности виновных? Заранее благодарю за ответ.

Здравствуйте! Мы уже несколько лет пользуемся землей, которая находится за нашим участком(дачным) , построили там баньку.. Земля эта является собственностью СНТ. Можем ли мы узаконить этот самозахват?

Добрый день! Нужна консультация специалиста по следующей проблеме. В 1953 году моему деду и его брату, участникам ВОВ, была безвозмездно выделена земля под строительство и ведение хозяйства в количестве 13,5 соток каждому на семью. Затем дед оформил дарственную на дом на свою дочь(мою мать) и передал ей свой участок (13,5 соток). Позднее вся, и деда, и его брата, земля была приватизирована. Но документах по приватизации было указано, что всего приватизировано 13,5 соток, то есть по 1/2 на владельца. На этот нюанс мы сразу внимания не обратили. А в 2014 году администрация Советского района г.Новосибирска (где находятся участки) предъвяила нам обвинение в самозахвате земли. Мы собрали все документы, свидетельства соседей о том, что мы действительно пользуемся этимучастком с 1953 года, ничьих границ и прав не нарушая. Других претендентов на этот участок не было и нет. И районный суд вынес решение в нашу пользу. Администрация подала апелляцию в Областной суд. И мотивируя свои действия тем, что мы уже прошли приватизацию и тем, что у нас нет документов подтверждающих право на владение этой землёй ( а у нас действительно только домовая книга есть, в 50гг распределение земли не всегда документировалось и наши попытки найти в архивах записи тех лет, касающиеся конкретно нашей ситуации, окончились неудачей), добились решения в свою пользу. Мы не знаем как действовать дальше. Есть ли у нас шанс отстоять свои права на эту землю, если из документов у нас только домовая книга и свидетельства очевидцев-соседей)? Куда в нашем случае отправить кассационную жалобу? Как правильно её составить? Чем нам лучше всего оперировать, доказывая, что наши права нарушены? Буд очень благодарна вам за ответ! С уважением.

У меня з\у 15 соток назначение ИЖС в собственности, дом на этом участке оформлен в собственность. Но забором я по периметру захватила самовольно часть земли,на которой построила баню. Земли ИЖС относятся к муниципальному образованию Ленобласти. Мой участок находится на краю поселения и граничит с лесом. Вопрос: как узаконить захваченную землю и баню на ней с наименьшими затратами (например, аренда з\у)? С уважением, Эльвира.