Снятие обременения

Здравствуйте, я хочу продать квартиру, находящуюся в обременении Сбербанка, осталось выплатить 280 т.р. Как лучше сделать: заплатить 280 т.р., самой снять обременение и потом продавать, либо продать и снять обремение вместе с покупателем?

Добрый день!Собственник земли просит за снятие обременения оплату,якобы за свои услуги по сдаче и получению документов и т.п.В МФЦ мне сказали,что услуга эта бесплатна.Законно ли навязывание ненужных услуг клиентам?Я же в полне могу сама сдать и получить документы в МФЦ?

Добрый день. Проблема в следующем, в 2007 году была куплена, а в 2009 году на нее наложил арест суд (Верх Исетский районный суд города Екатеринбурга Свердловской области) случайно узнали из выписки ЕГРН. Раз бывший собственник из Екатеренбурга предположительно на его имущество. Вопрос в следующем, как снять обременение и можно ли это сделать без разъездов между городами (к примеру заказными письмами)

У меня был составлен договор купли продажи квартиры с рассрочкой платежа с физическим лицом. Оплата по договору производилась на основании графика платежей. В настоящее время я все выплатила.Чеки о выплате у меня на руках. По почте отправила письмо, чтобы она подтвердила выплату в виде расписки, ответа нет уже прошел год. Что делать.

Квартира находится в общей долевой собственности супругов. В выписке ЕГРН присутствует строка "4. Ограничение прав и обременение объекта недвижимости:" и внутри нее: "4.1.1. вид: право пользования, право пользования , на неопределенный срок, и указано лицо, в пользу которого установлено ограничение прав и обременение объекта недвижимости: (Ш.М.Г. - мама одного из супругов)." Ш.М.Г. прописана и проживает по другому адресу, пенсионер 85 лет, с трудом передвигается. Вопросы: 1) Каковы должны быть действия при продаже данной квартиры?2) Что можно предпринять и как это оформить, чтобы ликвидировать обременение до начала сделки?

Ситуация такая - я, физическое лицо, заключила в 2014 году дду на нежилое помещение (апартаменты), уплатила в два платежа всю сумму. В 2016 году заключено допсоглашение с застройщиком, т.к. изменился проект, площади и дата сдачи. Летом 2017 апарт-отель не был сдан. В феврале 2018 года введена процедура наблюдения. Заявление на вступление в реестр кредиторов не подавала. Застройщик уверял, что они собираются заключить мировое соглашение. Мне было интереснее остаться с заключённым дду и получить недвижимость. В данный момент процесс затягивается, скорее всего через неделю перейдёт в исполнительное производство. Застройщик звонит регулярно с предложением подать заявление на включение в реестр, при этом составил текст заявления с суммой по договору и 50 т. морального вреда, но без неустойки. Предлагает зафиксировать долг, который по договору цессии выкупит партнёр застройщика, рассчитаясь квартирой на окраине, неликвидом. И настаивает, что если договор сейчас я не разрываю, чтоб дала разрешение на снятие обременения с земельного участка. Вопрос, зачем это нужно застройщику? Если я буду разрывать дду, с какого дня считать неустойку? И как лучше, делать это сейчас или ждать начала исполнительного производства?

Добрый день подскажите пожалуйста, как поступить: Я решил купить дом на земле в краснодарском крае, нашел дом в пределах 2 млн., договорились с продавцом о купле продаже. Единственный нюанс, дом и земля под домом находятся в обременении (ипотека), деньги взяты на достроительство данного дома. Продавец предложил мне такой вариант, чтобы я перекрыл ипотеку в 1 млн., и 1 млн. дал ему на руки, и наша сделка состоится. Вся проблема в том, что я приехал на время отпуска в краснодарский край для покупки жилья, и у меня вылет самолета состоится через 10 дней. В банке где продавец брал кредит, мне объяснили что обременение на дом и землю снимется через 30 дней Как будет погашена полностью ипотека. Вопрос: 1. Не получится ли так, что если я оплачу ипотеку продавца, и пока буду ждать 30 дней пока будет сниматься обременение (повторюсь что прилетел на время отпуска и за 30 дней я неуспею дождаться снятия обременения, поскольку улетаю раньше) не обманит ли меня продавец, потом перепродав моё имущество, за которое я внести должен буду деньги за покрытие ипотеки? 2. Нотариус не осуществляет сделки купли продажи по данному дому, поскольку она обременена! Что вообще можно делать в такой ситуации и как ее решать, так как дом реально понравился? Буду рад любому совету. За ранее спасибо за ваши ответы.

Добрый день. Помогите советом. В браке с мужем приобрели квартиру в ипотеку. Использовала для оплаты материнский капитал. Развелись. Ипотеку погасили. Справка и закладные у меня на руках. У юриста подписали соглашение о разделе имущества в котором указали эту квартиру оставить мне. Прдписали. Но дальше не двинулись. Так прошло 3 года и наконец я решила довести дело. Мне необходимо подать на снятие обременения и зарегестрировать соглашение о разделе имущества, но бывший муж не идет на контакт никак. Что я могу и как сделать?

Хотелось бы одни походом в МФЦ снять обременение и оформить сделку купли-продажи. Интересует момент в плане есть ли такая возможность и какой пакет документов для этого необходим.По снятию обременения весь комплект документов на руках в том числе и закладная.

Добрый день. Ситуация такая: В браке мы с мужем приобрели в ипотеку квартиру. Квартира оформлена в совместную собственность супругов, в свидетельстве имеется запись об обременении "ипотека в силу закона". На данный момент мы с мужем в разводе. Есть решение суда, вступившее в силу, о передаче этой квартиры в мою собственность (по иску о разделе совместно нажитого имущества) на основании заключенного мирового соглашения. Договор с банком переоформлен не был. На текущий момент кредит полностью погашен (по договоренности с бывшем мужем обязанность по выплате кредита я взяла на себя), документы и закладная из банка находятся у меня на руках. По правилам для снятия обременения с квартиры мы должны вместе с бывшим мужем подать заявление на снятие обременения. Но он в силу личных мотивов отказывается выполнить эту процедуру. Вопрос: 1) как снять обременение с квартиры без участия бывшего мужа? 2) можно ли выполнить регистрацию права собственности данной квартиры на меня на основании решения суда без снятия обременения? (то есть сначала переоформить собственность по решению суда, а потом уже снять обременение). Спасибо

Здравствуйте, мы брали займ под мат.капитал, все выплатили, сказали снимать обременение, но в связи с обстоятельствами, я не смогла снять и прошло 3 месяца, позвонила в банк что бы пойти и снять его с сотрудником, сказали что :вы у нас под особым контролем, звоните завтра специалиста сейчас нет.Вопрос :какие проблемы могут появится, что не сила обременение сразу, штраф или что?