Совместная собственность

Есть квартира, купленная в браке с ипотекой в 2014 году. Развод был в 2016. Раздела ипотечного кредита и собственности не было. В свидетельстве о регистрации - совместная собственность. Ипотека закончилась в 2019 и было снято обременение. Бывший муж не претендует на долю, квартира ему не нужна. Вопрос - как оформить всю квартиру в мою собственность, при этом избежать налогов.

Здравствуйте. У мужа в собственности есть частный дом. Сейчас возникла необходимость в оформлении генеральной доверености на другое лицо. Дом, о котором идет речь, был приобретен в браке, следовательно, это совместная собственность. Нужно ли согласие супруги для оформления этого документа, если да то в каком виде?

Мама с дочерью и двумя совершеннолетними внуками живёт в квартире (совместная собственность, без выделения долей, все четверо собственники). Сейчас мама хочет написать завещание в пользу сына. Как это ей сделать?

Разведена. Квартира приобретена в браке и зарегистрирована только на бывшего мужа. Как можно подать заявление в Росреестр о регистрации совместной собственности? Можно ли это сделать в одностороннем порядке (без присутствия бывшего супруга)?

Здравствуйте! Что подразумевает общая совместная собственность в пункте договора ДДУ (с ипотекой) - "5.4. Договор и Акт приема-передачи является основанием для регистрации права общей совместной собственности на объект долевого строительства в органе, осуществляющем регистрацию права на недвижимое имущество и сделок с ним."

Здравствуйте. В 2010 году я с супругой купили квартиру в ипотеку. Оформлена в совместную собственность на двоих. В прошлом году ипотеку выплатили, обременение снято. Сейчас хотим подарить 1/3 моей матери, она помогала выплатить ипотеку. Вопросы: 1. Как нам все провернуть? Какой документ нужно оформить? Договор дарения? Соглашение об определении долей? Сможем ли мы обойтись без нотариуса? Нельзя ли сделать так, что в квартире в итоге будет две доли - 1/3 принадлежит матери, 2/3 принадлежит мне с супругой в совместной собственности? 2. Нужно ли будет матери платить налог при дарении? Ведь чать доли будет дарится от моей супруга, она ведь ей не близкий родственник? Укажите, пожалуйста, ссылки закона и официальные разъяснения Росреестра или других органов по нашей нестандартной ситуации. Спасибо!

Квартира принадлежит на праве общей СОВМЕСТНОЙ собственности мужу и жене. Есть свидетельство о государственной регистрации права, в котором указана СОВМЕСТНАЯ собственность супругов (то есть не долевая). Может ли жена зарегистрировать в такую квартиру по месту жительства свою мать, при условии что письменного согласия мужа на вселение не будет (муж уехал в длительную командировку в другую страну)? Может ли отказать миграционная служба МВД в регистрации по месту жительства из-за отсутствия письменного согласия всех участников совместной собственности (не долевой)?

Добрый день! ФЛ А дает ФЛ Б займ под залог квартиры. Квартира находится в общей совместной собственности с супругой ФЛ Б. Нотариальное согласие супруги на залог общей совместной собственности получено. Нужно ли в договоре залога указывать три стороны сделки (ФЛ А, ФЛ Б, супруга ФЛ Б) или достаточно двух сторон — ФЛ А и ФЛ Б? Не хотим ошибиться, чтобы регистрацию сделки не приостановили.

Насколько правомерна регистрация на объект недвижимости одновременно общей совместной собственности супругов и долевой собственности на детей. Пример: 3/5 - у супругов в совместной, и по 1/5 на двоих детей. Вопрос такой возник, т.к. органы Росреестра регистрируют подобные договоры. Однако в ст. 244 ГК РФ вроде бы однозначно указано: или долевая, или совместная.

С мужем приобретена квартира по ипотеке в общую совместную собственность. Часть ипотеки погасили мат. капиталом. Нужно ли при выделении долей детям сделку заверять у нотариуса? Если нет, прошу указать ссылку на нормативный документ

Спросила и не могу найти раздел, где искать ответ. Извините, спрошу еще раз. Покупаем квартиру для взрослого сына. Хочу оформить ее в совместную с ним собственность. ( не долевую) Чтобы и жилье у него было, и заложить квартиру или подарить, или продать ее он не смог без моего согласия. ( Есть вероятность такого). Возможно ли это сделать? Или только доли? И получит ли сын налоговый вычет, если будет совместная собственность? ( Я на него не имею права). Спасибо.

Продана квартира в общей совместной собственности супругов. Необходимо уплатить НДФЛ от продажи квартиры. Будет применен вычет в размере фактически произведенных раходов. Необходимо, чтобы налог быть уплачен только одним из супругов в полном объеме. Какое заявление должно быть подано в налоговую? Предполагаем, что заявление о распределении вычета в размере расходов 100/0, согласно пункту 3) части 2 ст 220 НК РФ . Однако, нужно ли в этом случае распределить и полученные доходы от продажи? Со ссылкой на какой законодательный акт? Просьба привести необходимый текст заявления для налоговой.

Добрый день Квартира куплена в январе 2017 года за 12.5 миллионов рублей, 8 миллионов ипотека. Я заключил кредитный договор с банком и являюсь заемщиком. Супруга заключила договор поручительства. В ДКП прописана общая совместная собственность (без выделение долей). Я хочу подать документы на налоговый вычет на покупку жилья и на процентов. Вопросы: 1. Я читал, что документы на налоговый вычет за 2018 можно подать в любое время 2018 года, а не только январь-апрель, верно? 2. Правильно ли я понимаю, что сейчас и я и моя супруга можем подать документы на вычет за покупку жилья на 2 миллиона каждый? (2+2)*0.13=520 тысяч 3. Правильно ли я понимаю, что каждый из нас имеет право на вычет по уплаченным процентам 3 миллиона рублей? (3+3)*0.13=780 тысяч 4. Кредитный договор оформлен на меня и выплата ипотеки происходит с моего счета. Могу ли я по использовать свой вычет, а когда выплачу свои 3 миллиона в виде процентов, начать использовать вычет супруги? 5. Какие документы надо будет предоставить, чтобы супруга могла использовать свой вычет по уплаченным процентам, если она поручитель и не вписана как заемщик? 6. Декларации на вычет необходимо разделить указать стоимость своей доли и указать как делится вычет. Стоимость нашей квартиры больше, чем 4 миллиона, т.е. мы полностью используем вычеты. Что необходимо указать 12.5 или 6.26 на каждого? Спасибо большое!

Добрый день! Имеется квартира в совместной собственности, доли не определялись. Бралась в ипотеку, которая в настоящий момент закрыта. Изначальное распределение средств: - мои (до брака) 60% - ее (до брака) - 10% - совместно в браке - 30%. Супруга согласна получить 25% от стоимости квартиры и переписать ее на меня. Вопросы: - как лучше это оформить? Соглашение о разделе имущества с ноториальной регистрацией? - выгодно ли мне в этом соглашении прописать, что все 100% квартиры мои, а супруге неофициально передать эти деньги? Или лучше эти деньги передавать официально под расписку? Вопрос в том, что не возникнет ли потом у супруги вопросов где я взял эти деньги (ее 25%), по идеи они же тоже могут являться совместным имуществом? - сначала развод, а потом раздел имущества? Или наоборот?