Совместная собственность

Продаю квартиру. В собственности 4 года. Квартира у меня единственная. ( записана только на меня, приобретена в браке) Налога не должно быть. Но нашел информацию, что учитывается совместная собственность с супругой. На супругу записана еще одна квартира. Приобретена в браке. Учитывается ли эта квартира при расчете налога. ( как еще одно совместное жилье) Квартира супруги, приобретена на средства, с продажи другой квартиры, которая получена по наследству, и совместной собственностью не являлась.

Здравствуйте, у меня вопрос. В ЕГРН особых отметках написано сведения о вещных правах на объект недвижимости, не зарегистрированных в реестре прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества: Вид права: Совместная собственность; Правообладатель: ******* Виктор Александрович. Хотим продать по ипотеке, банк требует убрать такую особую отметку.

Добрый день! Пожалуйста, подскажите, какие шаги необходимо предпринять для продажи нежилого помещения, находящегося в собственности несовершеннолетнего (совместная собственность с совершеннолетним собственником). Планируем положить деньги на счёт ребёнка. Что делается сначала — берётся некое «открытое» разрешение в опеке (сколько оно действует?) или ищется покупатель и даётся добро на конкретную сделку с конкретным покупателем? Спасибо!

Добрый день! Есть ипотека. Супруг на момент когда Были в браке бал созаемщиком. В данный момент разведены. Платить за ипотеку не хочет, хочет написать отказ от квартиры. Как это сделать!? В банке сказали чтобы убрать из созаемщиков нужно предоставить 2 ндфл, это сделать мы не можем. Замкнутый круг. Нужно просто написать отказ от квартиры. Мы два собственника, совместная собственность. Есть двое детей несовершеннолетних. Долями не наделены.

Квартира приобретена в 2016 году в ипотеку, совместная собственность супругов. По договору КП стоимость 1,9 мл. руб, из них 20% было оплачено в качестве первоначального взноса непосредственно продавцу (застройщику), чеки и ПКО имеются, оставшаяся сумма - ипотечное кредитование. Никто из супругов не заявлял на получение налогового вычета по НДФЛ. В 2020г. квартира продается. На момент продажи ипотека закрыта, обременение с квартиры снято. Стоимость продажи по договору КП 2,5 мл.руб, продавцы в договоре указаны оба супруга-собственника. Это НЕ единственное недвижимое имущество супругов, имеется еще. Вопросы, собственно, в следующем: 1. надо ли в 2021 году подавать декларацию 3НДФЛ ? Если да, то необходимо подать 2 разных декларации обоим супругам или можно подать одному (жене, например, как основному заемщику у банка)? 2. Можно ли в качестве расходов на приобретение квартиры учесть расходы 2016 года? если да, то как их разделить в случае необходимости подавать две декларации? 3. Могут ли %% банку быть включены в расходы? или в расходах будет только сумма по договору КП от 2016 года? В целом интересует, как минимизировать налог и наши действия в связи с продажей недвижимости.

Добрый день. Я проживаю с двумя не совершенными детьми в квартире которая находится в ипотека. Ипотека оформлена на мужа, а я являюсь созаемщиком. Квартира оформлена на меня и мужа, у нас совместная собственность. Могу ли я сама без мужа прописаться в этой квартире и прописать наших детей?

Добрый вечер. Нужна консультация. В 2012 году в браке взята ипотека( 2к.квартира, общая совместная собственность) . Муж заёмщик, я со заёмщик. В браке есть ребёнок. Права и обязанности по ипотеке равные. В 2014 году развелись, до 2018 года платила ипотеку(около 500 000), ужебывший муж отказывался платить. В 2018 перестала, он закрыл ипотеку (900 000) и коммунальные долги(150 000). Сейчас он хочет подать на раздел имущества. Могу ли я отказаться от раздела, т. к. срок исковой давности вышел. Какими способами он может возобновить срок исковой давности и в каких долях будет разделена квартира.

Здравствуйте. Собираюсь разводиться с женой. Детей нет. У нас есть ипотека на квартиру (совместная собственность) на 5 млн рублей ( с продажи своих долей в родительской квартире я внес 2млн 300 тыс. рубл. своих денег), выплачено мной по ипотеке 150 тыс рублей. Также есть машина ценой 400 тыс. рублей. У меня такой вопрос при разводе смогу ли я доказать, что 2 млн 300 тыс. внесено из денег которые я получил при продаже долей в квартире родителей или мне придется стоимость квартиры делить пополам? И с чего начать, идти в банк для решения вопроса о разделе квартиры?

Задачка на юридическую смекалку и правильный расчет): Фабула такая: Была семья- жена ,муж и дочь. муж и дочь оба недееспособных (инвалиды). в семье есть имущество,которое было куплено в браке и является совместной собственностью супругов, а именно: деньги на счетах в сумме 720 000 руб.; автомобиль- стоимость 570 000 ру.; участок с домом - стоимость обоих 950 000 руб. (берем кадастровую цену и ориентируемся на нее); квартира 2-х комн. 52 кв.м в Москве -стоимость 5 800 000 руб. (еще раз все имущество - совместная собственность!!! супругов) то есть стоимость всего имущества без квартиры 1 120 000 руб. стоимость квартиры- 5 800 000 руб. 10 января 2019 года умирает жена. после ее смерти недееспособные муж и дочь вступают по ЗАКОНУ в наследство (подают заявление нотариусу о принятии наследства, муж это делает по доверенности от дочери инвалида). и тут выясняется,что 2-х комнатная квартира была завещена умершей дальней родственнице, которая тоже вступает в раздел наследства и подает заявление нотариусу. (вопрос оспаривания завещания в данном контексте не поднимается!!!) проходит три месяца и умирает дочь инвалид. ее отец единственный наследник подает заявление на вступление в наследство. при этом есть мнение, что дочь ранее фактически приняла наследство после умершей матери, подав заявление нотариусу о принятии наследства. Вопрос задачки: какую Долю в квартире при таких раскладах должна получить дальняя родственница, которой завещена квартира? (при расчетах и КРАЙНЕ взвешенных и проработанных юридически ответах просьба не забывать про наличие супружеской доли у мужа). и можно ли родственнице на основании закона выплатить вместо полагающейся Доли денежную компенсацию взамен и как правильно это довести до нотариуса? Пожалуйста, жду компетентных, а не дилетанских мнений с ссылками на нормы права и суд.практику!

В браке была куплена квартира в ипотеку (Совместная собственность). Первоначальный взнос 1700, 2600 в кредит на 20 лет. В браке после заключение договора ипотеки просуществовали 5 лет. Развод. Бывший муж подал на порядок пользования квартирой, где в исковом заявлении указал, что позже подаст на раздел, так как достичь согласия со мной о разделе квартиры он не может. Однако на раздел так и не подал. После развода плачу ипотеку одна. Есть трое несовершеннолетних детей. Как можно сделать так, чтобы владельцами квартиры стали я и дети. 1) После выплаты ипотеки взыскать с мужа половину выплаченного долга (он созаемщик по ипотеке) и таким образом претендовать на оплату долга в счет его доли (1/5). 2) После снятия с обременения подарить квартиру в равных долях своим троим детям. После любого из двух вариантов снять бывшего мужа с регистрации. Вопрос, какой вариант более предпочтительнее?

Добрый день! В браке купленна квартира(в ипотеке),вложен мат.капитал,двое детей. Оформлена общая совместная собственность.Далее развод,погашение ипотеки,снятие обремениния.Теперь предстоит дальше выделить доли детям. Подскажите пожалуйста надо к нотариусу и сколько это будет стоить и как в таких случаях делится квартира ?

У нас с сестрой и мамой совместная собственность в виде 3 комнатной приватизированной квартиры в связи с невозможностью проживать вместе хочу продать свою долю предложил им выкупить они не могут в связи с отсутствием денег но и отказ не пишут чтобы я смог продать сторонним лицам.Как мне продать свою долю?

Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, нужно ли при продаже квартиры (вид права: общая совместная собственность, субъекты права: супруг и супруга) заверенное нотариусом согласие одного из супругов?

У нас с сестрой и племянником (10 лет) в собственности квартира. У меня 1/2, 1/6 у сестры и 1/3 у племянницы. У сестры был кредит. Сестра вышла замуж и после этого взяла еще кредит на своё имя. Сейчас она не может платить по кредитам, скоро идет в декрет и хочет оформить банкротство. Как это может отразиться на мне (совместная собственность)? В собственности у нее есть участок и дом (оформлен как нежилое помещение). Будет ли учитываться дом мужа, приобретённый до свадьбы?