Содержание жилья

В платежках ТСЖ есть строка содержание в него входят содержание жилья и большая часть содержание тсж ( зарплата, банковские услуги, телефон, канцелярия итд) все это считается с кв. М правильно это считается или нет почему зарплата и тд сливается с метра Вывоз мусора, содержание лифтов, текущий и кап. Это все отдельные строки платежки. На основании чего они считают так зарплату и тд? С Уважением Александр

Мы купили квартиру в 2013 году, оплачивали за отопление и содержание жилья (общая площадь жилья 76,4 м3 на тариф), а я только сейчас обратила внимание что в свидетельстве о государственной регистрации у нас 75,5 м3- (мы каждый месяц на 0,9 м3 оплачивали больше в течение 4 лет). Если честно я даже подумать не могла, что нужно проверить(думала прежний хозяин платил- значит верно). Сегодня пошла в бухгалтерию ООО "Теплогенерирующий комплекс" показала "Свидетельство о гос.регист. права" где указана Площадь:общая 75,5 кв.м.. Мне было сказано, что пересчитывать вам ни кто не будет (так как их юристы говорят только за 5 дней до обнаружения). То есть я обратилась 02.03.2018 мне за февраль придётся платить по старому 76,4кв.м.* на тариф, а вот в марте по новому они пересчитают 75,5кв.м.. Скажите мне положен перерасчет за эти года за отопление и содержание жилья? Заранее СПАСИБО!!! Очень жду ответа

В стояке начали капать краны.вызвали аварийку,все краны перекрыли.На следующий день пришел сантехник и сказал,что краны будут меняться за наш счет!Почему,если мы каждый месяц платим за содержание жилья?

С 18 лет, я являлась собственником квартиры, в которой практически не проживала ( в ней проживала мать со свой второй несовершеннолетний дочкой) . На тот момент у меня не было детей и я могла позволить себе снимать квартиру и помогать её финансово. Когда появился у меня первый ребёнок( 6 лет назад), финансово помогать перестала, отношения разладились, общаться перестали, но она продолжала жить в моей квартире, она платила все квитанции по квартире, так как я платила за съёмное жильё. После того как я забеременела 3 ребенком снимать квартиру стало трудновато по финансам и я решина въехать в свою квартиру. По хорошему, мирно договориться не получилось, пришлось через суд. Я с детьми въехала в свою квартиру, она по решению суда освободила её. Сейчас она подаёт в суд о взыскании с меня за 3 года за коммунальные платежи ( капитальный ремонт, вывоз мусора и содержание жилья) суммой в 45000. И подаёт на алименты. У меня 3 маленьких детей 6,3 и 1 годик, на данный момент я нахожусь в декретном отпуске, в основном живём на зп моего гражданского мужа отца детей. У матери 3 группа инвалидности по зрению, ей 50 лет, она получает алименты на 2 дочь и пенсию, работает не официально, вроде снимает жильё, больше ничего о ней не знаю. Подскажите к чему готовиться? какое может быть решение суда? какая выплата меня ждёт по алиментам? Спасибо.

Здравствуйте,хотела бы попросить помощи... Два месяца как заселилась в свое жилье...пришло время платить за услуги жкх,увидела сумму на содержание жилья 1640р...и честно говоря в шоке...с тех пор как я заехала в подьезде не разу не убирались,не кто не подметает и бонально немогут повесить лампочку в подьезд...поднимаемся по темноте,везде валяются бумаги и шприцы....в метель только наш дом заметает...возникает вопрос за что этот счет???? и что с этим делать куда обращаться?

Я уезжаю жить в дальнее зарубежье. Я должна оплачивать квартплату- содержание жилья, текущий ремонт. Что еще? Я плачу здесь за кап ремонт. Как я могу платить практически? Есть pay.kvartplata.ru Платить МasterCard. Но у меня не будет рублей ,только EURO. Как оплатить? Я могу заплатить отсюда из Росии за 3-4 месяца. А как дальше? Я буду жить в другой стране.

Выбрали председателем ЖСК. ЖСК 30 лет. С документами полный бардак. Готовлю обновленный устав, тк. Действующий времен СССР. Прочитал Главу 11 ЖК РФ о ЖСК, остались вопросы: 1. Члены ЖСК, имеют ли они какое-либо привеллегированное право (кроме голосования) могу ли прописать я эти права в уставе, например, скидку на оплату за содержание жилья? 2. Имеет ли смысл заморочиться реформироваться в ТСЖ (все равно все документы менять) или по факту шило на мыло? 3. Имеют ли право для новых собственников купивших квартиры у предыдущих собственников и написавших заявление на вступление в члены ЖСК установить (решением собрания) «вступительный паевой взнос»? на нужды ЖСК (в каких границах?). 4. Купил новый собственник квартиру, написал заявление на вступление в ЖСК. В течение месяца я должен провести собрание, всех вытащить на собрание по формальному вопросу, и так по каждому новому члену. Как это делают по факту? На годовом собрании задним числом? Или по квартирам с протоколом оббегать? 5. Те собственники, что отказались вступать в ЖСК, на основании чего с них брать деньги за коммуналку – оформить договора содержания общедомового имущества и поставки ресурсов. Как мне заставить (замотивировать) тех, кто ничего не хочет подписывать оформить данный договор? (порядок действий 1-2-3). 6. На собрание никого не вытащишь (нет кворума). Правомочно ли проводить собрание (голосование) на сайте ЖСК «с использованием системы» (ч.11 ст. 113 ЖК РФ). (через личный кабинет жильца) 7. Устав. Подготовил проект устава, провели собрание, проголосовали, прихожу в ФНС регистрировать. Кто будет (и будет ли) проверять содержимое устава на предмет соответствия зак-ва РФ, бреда и компота? Требует ли ФНС заключения или им пофиг?

Основной особенностью договора пожизненного содержания с иждивением является: -обременение рентой недвижимого имущества -обременение рентоплательщика -обременение рентополучателя -обременение в содержание жилья -обременение в уходе рентополучателя

Добрый день! Находясь в браке была приобретена квартира по военной ипотеке, на сегодняшний день брак расторгнут. В квартире проживает бывшая жена и двое общих несовершеннолетних ребенка. Бывший супруг за коммунальные платежи платить отказывается, ссылаясь на то что он больше фактически не проживает. Могу ли я обратиться в суд чтобы разделить сумму общих начислений по коммунальным платежам, таким как содержание жилья с лифтом и отопление, так как эти суммы начисляются на квадратные метры . Согласно ст 210 ГКРФ и пп. 5 п.2 ст. 153 ЖК ст. 155 ЖК не проживание собственника в квартире не освобождает его от обязанности оплачивать коммунальные платежи, согласно п. 1 ст.158 ЖК собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание соизмеримо своей доли на это имущество. Я как супруга права собственности на данную квартиру не имею. Так как данная квартира для меня с несовершеннолетними детьми является единственным местом для проживания, я понимаю что выписать и выселить он нас не может. Сам собственник хочет выписаться с квартиры, но это как я понимаю ответственности по платежам не отменит. Заранее спасибо за ответ

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, была приобретена квартира, договор купли-продажи на 2 собственника равнозначных. До нас был 1 собственник. После нам управляющая компания делает перерасчет за содержание жилья, отопление и горячее водоснабжение относительно изменения собственников, в большую сторону, естественно. Это правомерно? Возможно ли написать формулы расчета, отдельные ссылки на законодательства, чтобы можно было обратиться в свою УК за разъяснением вопроса. Заранее благодарю.

Добрый день. 10 человек из многоквартирного жилого дома (более 200 квартир) представили в Управляющую компанию Протокол собрания жильцов; которым принято решение об установке на въезде во двор автоматических ворот (кворум со слов этих 10 человек — в 51% от всех жильцов имеется). УК включила в квитанцию за квартиру целевой сбор (разбили стоимость по договору на установку ворот — почти 400 000 руб. — на 3 месяца на каждую квартиру); в дальнейшем планируется строка за ежемесячное обслуживание ворот. В квитанции также коммуналка (вода, стоки); антенна; пожар. сигнализация и собственно содержание дома. Есть жильцы; которые категорически против оплачивать желание 10 активистов по установке ворот. Возможности оплатить в квитанции коммуналку и содержание жилья и не платить целевой сбор нет. Квитанция единая, денежные средства зачисляются на один счёт УК. Финансировать чужие желания нет возможности и потребности. Вопрос: 1. Может ли один человек добиться исключения из своей квитанции строки целевой сбор? Какие для этого необходимо предпринять действия? Вопрос 2. Возможно ли заставить УК вывести целевой сбор в отдельную квитанцию (чтобы будучи добросовестным плательщиком; оплатить коммуналку)? Какие действия для этого необходимо предпринять? Вопрос 3. Действительно ли ЖК РФ в подобных случаях разрешает большинству многоквартирного дома «залазить в карман» к меньшинству. Буду благодарна за ответы на каждый из вопросов выше. Спасибо.

Добрый день! Подскажите пожалуйста, имеет ли председатель ТСЖ сам или с правлением увеличить плату за содержание жилья? Без собрания собственников? У нас в много квартирном доме увеличивается по несколько раз в год. Куда написать жалобу? Спасибо