Технический паспорт БТИ

Здравствуйте. Продают квартиру, все документы (кадастровый паспорт, поэтажный план, экспликация 3 летней давности, выписка из ЕГРП, свидетельство о праве собственности) оформлены на одну общую площадь (60 кв м). После выезда техника БТИ выяснилось, что площадь уменьшилась на 1 кв м (в связи с выравниванием стен при ремонте). Покупатели не возражают на это, но времени на переоформление всех документов нет. Не ипотека, но по квартире будет опекунский совет. Вопрос: можно ли провести сделку по старым документом или это чревато проблемами в будущем? Спасибо.

В целях приватизации в 2009 году был изготовлен технический паспорт квартиры и на его основе получен кадастровый паспорт, данные о площади и адресе квартиры в которых были идентичными. В то время вопрос был отложен и по состоянию на 2015 вновь стал актуальным. но так как кадастровый паспорт устарел, мне сказали,что его необходимо заменить в кадастровой палате на основании все того же технического. При попытке замены выяснилось, что данные в кадастровой палате и техническом плане сильно разнятся, в связи с чем сотрудник кадастровой палаты предложил написать заявление об устранении технической ошибки, на что по факту заявления был получен отказ, а в беседе с начальником отдела кадастровой палаты выяснилось, что орган БТИ, осуществлявший замеры, передал в кадастровую палату старые данные о квартире, установленные на момент постройки дома - 1999 год, а не на момент проведения замеров сотрудниками БТИ в 2009 году и что не обходимо делать технический план, вновь вызываю тех самых сотрудников.... Также мною было написано в письмо в соответствующий орган БТИ с просьбой о передаче в кадастровую палату актуальных данных о квартире, на что был получен положительный ответ с сообщением о передаче таковых, но при повторной попытке об исправлении технической ошибки, вновь был получен отказ... Как поступить в данной ситуации?какие действие предпринять, ведь вызов сотрудников уже был произведен и оплачен?

Добрый вечер! Имею в собственности земельный участок с разрешением на возведение дома ( наследство от родителей, разрешение на строительство получено еще покойными родителями ), построен дом без проекта, дом подключен к електросети , имеется ТУ , акт о подключении. Как оформить дом в БТИ. ( Получить кадастровый паспорт ) . Слышал,что без проекта сложно.

Добрый день. Ситуация такая. Мама при переезде в служебную квартиру сделала перепланировку. Одну стену убрала, еще есть арка в несущей стене. Сейчас занимаемся приватизацией квартиры. Встал вопрос с БТИ (получение техпаспорта) и с Кадастровой палатой. По старым связям уладили вопрос с БТИ. Скажите, в Кадастровой знакомых нет, они приходят в квартиру? Сверяют ли планировку? Вообщем, нужно нам все срочно возвращать на места и затевать ремонт? Или можно расслабиться и заделать все перед моментом продажи? Заранее благодарю за ответ. Евгения

Разобрали старый дом в том числе и фундамент,решили снять его с учёта в БТИ но там требуют сделать на него новый кадастровый паспорт, так как текущий старого образца.Законы ли требования сотрудников БТИ и каковы наши дейстаия ?До того как разобрали дом в БТИ сказали что будет достаточно заявления и фиксации того что дом разобран. Зарание спасибо за ответ.

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста,нужно ли заказывать оценку квартиры в БТИ? Я живу в Крыму,г.Ялта,,,забирают"наследство после смерти матери (г. Ялта).Документы у нотариуса оформлю через несколько дней,потом будет нужно сдавать на права собственности в ,,кадастр''.В кадастровом паспорте оценки нет.Оценку из БТИ ,,на момент смерти" нотариус забрал в наследственное дело.

Не совпадает площадь квартиры кадастрового паспорта и технического после замера БТИ, нужна ли нам платить за повторные замеры, если эта ошибка БТИ или самого первого замера при СССР. Как нам быть? Из-за этого не делают приватизация. Изменение планировки и обшивки гипсоплитой не было.

С 1977 года семья пользуется домом и земельным участок, не оформлены. На дом есть тех паспорт БТИ,где указывается что самовольная постройка. Есть домовая книга с 1988года где указано что дом принадлежит Отцу семейства. Отец умер, остались жена, дети,внуки. Документов правоустанавливающих нет. На каком основании признать дом и участок за собой?

Добрый день,при оформлении техпаспорта в бти ( на комнату в общежитии) возникли трудности-просят сначала сделать техпаспорт на весь дом,а потом уже на мою комнату,хотя до меня около 12-ти человек уже приватизировали комнаты в этом же доме,обязательно нужно делать техпаспорт на весь дом ?

Добрый день! Подскажите пожалуйста, в 2011 г. был построен дом на 6 квартир администрацией поселка. Инвентаризация была проведена в частной организацией, которая на данный момент лишена лицензии. В БТИ техпаспорт мне не дают поскольку у них нет данных об инвентаризации данного дома. Как же мне получить техпаспорт на мою квартиру в этом доме? Неужели оплачивать сначала новую инвентаризацию, а потом еще и техпаспорт?

В 2002 году приобретена квартира в долевой собственности. В техпаспорте БТИ ставит общую площадь квартиры 68,8 кв.м. В 2006 году для сделки дарения ¼ доли, был заказан новый техпаспорт и в нем БТИ ставит общую площадь квартиры 67,3 кв.м. объясняя тем, что применен понижающий коэффициент на лоджию. Лоджия имеет площадь 3 кв.м. Меня интересует, какая площадь должна применяться к оплате за отопление квартиры: 68,8 -3= 65,5 или 67,3 (как берут сейчас)? Почему у меня отапливается ½ лоджии, а вторая половина этой же лоджии не отапливается? Почему у меня отапливается ½ лоджии, а вторая половина этой же лоджии не отапливается? Могу ли я претендовать на перерасчет?