Технический этаж

Здравствуйте! Хотим приобрести квартиру на техническом этаже. на сколько это опасно? могут ли возникнуть препятсвия в проживании, помимо прописки? и какие документы обязательно нужно проверять при покупке?

Возможно ли сделать места для временного размещения (апартаменты или студии) в нежилом помещении на техническом этаже (чердак) многоквартирного жилого дома, если оно не оборудовано отдельным входом и принадлежит на праве собственности физ. лицу, имеет свой кадастровый номер и что для этого нужно если это возможно? Требуется уточнить что перепланировки здания при этом производиться не будет, но нужно будет подводить коммуникации свет, вода, канализация и отопление.

Добрый день, Подскажите, пожалуйста, правомерно ли располагать выход /вход на территорию паркинга(технический этаж) прямо под окнами квартиры 1 этажа (прямо под окном яма примерно 3 метра+ забор, загораживающий вид из окна вместо обещанного газона при продаже). Заранее спасибо за ответ!

Добрый вечер, живем на 14 этаже 14 этажного дома, выше нас находится технический этаж, от туда в сильный дождь вода просачивается в квартиру, как добиться ремонта и прекращения протечки. Как действовать в такой ситуации? Имеется видео съемка самой протечки.

Я являюсь собственником подвальных помещений.ТСН подал иск в суд на признание недействительным мое право собственности. Пытаются отсудить подвальные помещения. Экспертная комиссия очень нечетко определяет разницу между техническим этажем и подвальным. Обьясните пожалуйста четко в чем разница между техническим, подвальным этажем и нежилым помещением. Спасибо

У меня в квартире присутствует резкий химический запах. Живу на 9 этаже. Запах появился после того, как владелец соседней квартиры сделал на техническом этаже (10 этаж) гидроизоляцию. Сосед на контакт не идёт, проблему решать отказывается. Запах не выветривается. Жить в этой комнате невозможно. Запах настолько резкий, что режет глаза. Обращалась в ТСЖ, скорую помощь (т. к. Появились головные боли, тошнота), МЧС, к участковому. МЧС рекомендовало проветривать помещение, другим способом устранить запах нельзя, тк он пропитал стены. Сказали, что забор воздуха ничего не определит. Проветривать постоянно квартиру в минусовуютемпературу тоже нереально. Меня о проводимых работах никто не предупредил, сертификаты о том, что материалы из которого делали гидроизоляцию безвредны мне тоже никто не предоставлял. Сколько будет держаться этот запах и что будет летом в жару или дождь никто сказать не может. Прошу вашей помощи что делать в данной ситуации и в какие организации обращаться?

Как измеряется высота частного дома? Конкретно, что считается в этом смысле верхним элементом - конёк кровли, верх дымовой трубы, чистый пол или подоконник верхнего/технического этажа? Вопрос с целью вписания проекта в высотный регламент района. У меня сейчас по коньку крыши 14м, по кирпичной трубе 15, а высотный регламент одинцовского района 13.5м. Смогу ли я утвердить проект и ввести в эксплуатацию свой дом? Одинцовский район для примера, участок не выбран.

КРЫМ цокольный этаж ИЖД ( используется как неотапливаемое хозяйственное и техническое помещение) заканчивается на высоте 1 м 20 см над уровнем земли, а его высота от пола до потолка 1 м 95 см. ВОПРОС: учитывается ли этот цоколь в общую площадь застройки жилого дома , в котором уже есть 3 надземных этажа и считается ли этот цоколь еще одним этажом ( в данном случае четвертым).

Купили квартиру на 12 этаже 13 этажного дома( 13этаж явл. тех.этажом). В риэлтерской конторе, когда покупали квартиру сказали что можно выкупить квартиру над нами в будущем, проделать ход установить лестницу и будет полноценная двух этажная квартира. Денег на выкуп не нашлось. Теперь застройщик продал это помещение неизвестным нам людям без нашего согласия. Они ведут себя неадекватно делают ремонт до 2-3 ночи, а когда моя жена в выходные поднялась попросить не шуметь в 23.00 то была жестоко избита. Вопрос: законна ли была продажа и как быть во всей этой ситуации.

Добрый день! У нас двухэтажная квартира и второй этаж имеет выход на 13 этаж дома, где есть помещения с трубами и арматурой (при этом есть еще 14-й технический этаж). Мы используем часть площади для хранения вещей, поскольку никто (кроме сантехника пару раз в год) не появляется на этом этаже. Также мы отгородили часть (где нет никаких труб) дверью и используем для хранения вещей. При этом ЖК угрожают вынести все в пухто, если мы сами не уберем в определенный срок. Имеют ли они право выбрасывать чужие вещи и можно ли таким образом пользоваться общим имуществом дома? Спасибо! P.S. Проходы свободны, доступ ко всей арматуре и трубам есть, сохраняем порядок, хоть вещей и много. P.P.S. Еще инженер ЖК хочет поставить дверь и ограничить нам доступ к 13 этажу (за пределами квартиры, там где трубы)

Здравствуйте! Купил квартиру в доме с ТСЖ. Решил заменить остекление балкона на теплое. По рекомендации председателя ТСЖ заключил договор с компанией, которая уже переостеклила несколько балконов в нашем доме, в том числе и у нее(председателя). Для замены необходимо попасть на технический этаж, так как работа выполняется альпинистами снаружи здания. В настоящее время у председателя есть претензия к этой компании(балкон протекает). Мотивируя этим она отказывается предоставить доступ на техэтаж. Собираюсь письменно уведомить председателя о намерении проводить работы с указанием конкретной даты. В какой срок данное заявление должно быть рассмотрено и я получу на него ответ? Она грозиться рассматривать заявление в течении месяца. Согласно Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 29.06.2016) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" исполнитель обязан пункт к) вести учет жалоб (заявлений, обращений, требований и претензий) потребителей на качество предоставления коммунальных услуг, учет сроков и результатов их рассмотрения и исполнения, а также в течение 3 рабочих дней со дня получения жалобы (заявления, требования и претензии) направлять потребителю ответ о ее удовлетворении либо об отказе в удовлетворении с указанием причин отказа. Заявление с просьбой о доступе на техэтаж это ЖКХ услуги? Имеет ли все-таки право председатель не пустить альпинистов? С уважением, Сергей

Я живу на последнем этаже и каждый год ко мне обращаются жильцы с просьбой спустить воздух из батареи так как они мерзнут. Я не живу в квартире по полгода и не могу каждый раз присутствовать при пуске отопления и спускать воздух.1) Является ли моей обязанностью обеспечить доступ сантехника в мою собственную квартиру в момент пуска отопления? 2) Когда сантехник спускает воздух с водой, в квартире куча грязи и портятся обои и паркет, кто обязан возместить мне этот ущерб? 3) За чей счет должна быть сделана выводка труб на технический этаж, чтоб была возможность там спускать воздух?

Здравствуйте. Я являюсь собственником жилья в многоквартирном доме, управляет которым Управляющая компания. Я живу на последнем этаже, над которым есть техэтаж. Постоянно оттуда слышны стуки, что-то как будто катают. В управляющей компании утверждают, что ничего там не делается. Но такое впечатление, что там ведутся строительные работы. Могу ли я потребовать от Управляющей компании в сопровождении их сотрудника подняться на техэтаж и осмотреть его. Если у меня есть такое право, какие законы его регулируют. Спасибо за информацию.

Здравствуйте. Дом сдан в конце 2016 года. Живу на последнем этаже, надо мной технический этаж. Совсем недавно меня затопило, но тех. этаж сухой, отсюда вывод, что влага хранилась в строительной плите. Несмотря на то, что предварительно это жидкость из плиты была слита при выполнении работ чистовой отделки. А это, как я понимаю, нарушение строительных норм и правил хранения строительных материалов при застройке. Кто должен выплатить компенсацию за испорченные стены и потолки? И какие действия нужно предпринять собственнику жилья? Акт о затоплении был составлен, в котором подписались Зам директора управляющей компании, представитель строительной фирмы и собственник

Добрый день. У меня вопрос. Имеют или нет право жильцы пользоваться тех.подпольем в многоквартирном доме.В проектной декларации дома указана формулировка о том, что мы(жильцы) являемся собственниками всего имущества дома. Имеется в каждом подъезде спуск в тех.подполье, в котором установлены щиты ВРУ. Площадь помещения 5*8м, высота 2 м. Помещение имеет стены из ж/б блоков, полы бетонные. Помещение сухое, вентиляция имеется (вент.решетка в наружной стене). Дом 3-х этажный, 12 квартир (дому 2 года). Расчитываю на ответ. Александра