ТСЖ

Добрый день. Наняла мастера по заливке полов. Панельный дом 1980 года постройки. При заливке стяжки (керамзит, пескобетон) в середине комнаты, где у соседей снизу висит люстра произошло замыкание ( провода проложены в моей квартире и заложены в трубу). Обслуживание ТСЖ, я вызвала председателя, она обесточила квартиру соседей. Сейчас в ней никто не живёт, недавно купили и контактов нет,в квартиру не попасть.Председатель говорит, что нарушены правила. Я должна была уведомить её о начале ремонта и плюс мастер неправильно заливал полы - должен был положить плёнку, чтобы влага не попала. Мастер же говорит, что здесь ответственность на соседях снизу, у них неверно подключена фаза в люстре, которая и вызвала замыкание. Вопрос, кто должен за всё это нести ответственность. Должна ли я буду оплатить нанесённый ущерб соседям?

Здравствуйте. Постараюсь объяснить свой вопрос на сколько я его понял от жены. Я военнослужащий, нахожусь на СВО, у меня есть собственность по военной ипотеке, квартира. У этого дома вместо управляющей компании, ТСЖ. Сейчас как мне жена объяснила там происходят какие-то дополнительные выплаты председателю тсж, и уплата налогов за это. И она где то узнала что я как участник СВО по какому то закону освобождаюсь уплаты налогов за это тсж. Есть ли такое? И что для этого надо сделать?

Добрый день. 1. Есть ли единый стандарт, установленный законом или НПА, который бы предписывал форму, оформление и подписание финансового отчета управляющей организации (тсж) (и до 01.09.2025 года)? 2. Является ли протокол общих собраний жителей поселка или дома основанием для взыскания целевых взносов для всех жителей поселка или дома, если не все жители являются членами управляющей организации (тсж)?

Здравствуйте 2года назад продал свою квартиру, долгов не было, новые жильцы не стали открывать лицевой счёт, теперь долги новых жильцов требуют с нас, а тсж отказывается закрывать старый лицевой счет кому отправть жалобу на атсж чтобы закрыли старый лицевой счет и перестали требовптб долг за новых жильцов?

Здравствуйте 2года назад продал свою квартиру, долгов не было, новые жильцы не стали открывать лицевой счёт, теперь долги новых жильцов требуют с нас, а тсж отказывается закрывать старый лицевой счет кому отправть жалобу на атсж чтобы закрыли старый лицевой счет и перестали требовптб долг за новых жильцов?

Здравствуйте 2года назад продал свою квартиру, долгов не было, новые жильцы не стали открывать лицевой счёт, теперь долги новых жильцов требуют с нас, а тсж отказывается закрывать старый лицевой счет кому отправть жалобу на атсж чтобы закрыли старый лицевой счет и перестали требовптб долг за новых жильцов?

При заявлении на вступление в тсж запрашивают паспортные данные, снилс, копию купли - продажи, свидетельство о праве собственности,выписку из росрееста. Смущает запрос снилс и паспорта имеют ли они права их запрашивать в обязательном порядке?

ТСЖ подало суд.приказ на взыскание задолженности 67000 по кап ремонту за 2016-2024г, должник приказ отменил, но приставы успели списать 37000р. Потом ТСЖ подает в суд в общем порядке, ТСЖ подало суд.приказ на взыскание задолженности 67000 по кап ремонту за 2016-2024г, должник приказ отменил, но приставы успели списать 37000р. Потом ТСна остаток 30000 за период 2021-2025, должник в суде заявляет исковую давность+ оплату этих 37000 по судебному приказу. Судья выносит решение взыскать 28000 (учитывая исковую давность, 2000 минусовали). В отношении оплаты 37000 формулировка следующая : что в заявлении на приказ и исковом заявлении разные сроки, и что поступившая оплата 37000 была учтена ТСЖ при подготовке искового, и учтена до 2021г., поэтому не может учитываться как оплата за 2021-2024гг 1. Можно ли в такой ситуации подавать на поворот исполнения судебного приказа (мировой судья тот же), обязан ли судья удовлетворить поворот 2. Если нет то какую форму юридически выбрать для возврата этих 37000 ? так как по отмененному судебному акту ТСЖ вроде как не имеет право удерживать средства, но сами вряд ли вернут.

Здравствуйте. Нерезидент, зарегистрированный в моей квартире, оплатил квартплату через свою российскую карту. Оплачивал по QR коду в квитанции. Банк получателя снял комиссию с ТСЖ, так как оплата производилась иностранцем. Комиссия 2000 рублей. Теперь ТСЖ требует возместить им эту комиссию меня, собственника квартиры. На сколько это правомочно? В банке получателя ответили, что я могу не возмещать эти деньги, тк никакого официального запрета на оплату иностранцем коммунальных услуг нет

Ситуация такая, я получила наследство 7/18 квартиру. По ней есть долг еще отца по коммунальным платежам. Тк он был у меня не путевый и не ходил в суд, ему присудили сумма в почти 2раза больше чем был на тот момент долг. ТСЖ сказала это услуги адвоката. То есть на момент судов долг был 200 тыс и ему еще присудили 180 тысяч, и теперь этот дол висит у приставов пока на нем. Хотя узнать если долг у приставов еще при жизни висел на отце, я могу подать на перерасчет коммунальных услуг и в том числе этот долг?

Ситуация такая, я получила наследство 7/18 квартиру. По ней есть долг еще отца по коммунальным платежам. Тк он был у меня не путевый и не ходил в суд, ему присудили сумма в почти 2раза больше чем был на тот момент долг. ТСЖ сказала это услуги адвоката. То есть на момент судов долг был 200 тыс и ему еще присудили 180 тысяч, и теперь этот дол висит у приставов пока на нем. Хотя узнать если долг у приставов еще при жизни висел на отце, я могу подать на перерасчет коммунальных услуг и в том числе этот долг?

Добрый день, помогите составить заявление о не надлежащем качеством горячей воды . У нас ТСЖ. Как правильно это сделать, чтоб провели проверку температуры воды и сделали перерасчет. Заранее спасибо!!!

Ситуация такая. 17 лет назад было сформировано ТСЖ. В правление входили три человека. Учредительные документы, Устав ТСЖ и печать были у одной из членов правления ТСЖ. На неё было возложено ведение всего документооборота по капитальному ремонту крыши дома. После её смерти эти документы, по всей видимости, были утрачены. На момент моего председательства у меня находились и использовались только Устав и печать ТСЖ, поскольку иные документы для текущей работы ТСЖ не требовались. Расчетный счет ТСЖ был открыт лишь для расчетов с подрядчиками по тому капремонту, а после завершения платежей и отсутствия операций — мной закрыт. ТСЖ перешло под управление управляющей компании. Я был на посту председателя правления ТСЖ 17 лет: желающих сменить меня не находилось. Умысла в утаивании документов у меня нет: я голосовал за нового председателя. 29 октября в ТСЖ прошло собрание по выбору правления ТСЖ. Это правление избирает нового председателя. С этого момента, как я понимаю, мои полномочия выступать от имени ТСЖ прекращаются. У меня остались: Устав ТСЖ, печать ТСЖ и ключи от технических помещений. Я готов передать все это по акту приема - передачи, направил с описью заказное письмо новому председателю о моей готовности передачи ей имеющегося у меня имущества. Но новый председатель без учредительных документов отказывается принимать у меня эти предметы. Как мне поступить в этой ситуации?