ТСЖ

Собственника ТСЖ находятся в конфликте с председателем правления по вопросам обслуживания дома. Для общения между собственниками дома был создан чат с размещением информации об этом чате на досках объявлений в подъездах дома. Председатель, препятствуя данной инициативе собственников, срывает с досок данные объявления. Один из членов ТСЖ расклеил объявления о чате в неустановленных местах. Председатель в свою очередь составил Акт "о вандализме" и грозиться оштрафовать. Вопрос: кто в праве оштрафовать члена ТСЖ за данное деяние.

Здравствуйте, у нас тсж. Протекла крыша на 9 этаже. Собственница подала иск в суд на тсж и выйграла. Теперь тсж ей должно деньги. Председатель разделил эту сумму на всех (по кв метрам ) и включил в квитанцию оплаты жку как "содержание жилья" причём эта сумма не отдельным платежом, а уже включена в "итого". Собрание не проводилось. Законно ли это?

Добрый день. Несколько месяцев назад приобрёл квартиру у председателя тсж. Сейчас выясняется, что на него могут завести уголовное дело по факту нецелевой траты денег и доведение до банкротства тсж. Квартира приобреталась в ипотеку по рыночной цене. На момент покупки никаких задолжностей, кредитов и дел о банкротстве не было. Могут ли посчитать сделку нежействительной по суду и расторгнуть дкп? Какие мои действия должны быть в данной ситуации?

Добрый день. ТСЖ, МКД, первый этаж(нежилые помещения- офисы). По постановлению Правительства Москвы(ноябрь 2022г.), Прил.№3(стр.10, 11) указан тариф для дома со всеми удобствами(лифт, мусоропровод), первый этаж: 26,50 руб/кв.м. Почему то(без внятных объяснений) УК выставляет счета по тарифу для второго этажа и выше и считает это правильным. Объяснить основание и достоверно подтвердить постановлением, указом, приказом и прочими казенными источниками не считает нужным или не знает.

Добрый день. Имеется многоквартирных дом с ТСЖ. Коридоры и площади на первом этаже загромаждены колясками, велосипеда и и самокатами. Правление вывесило объявление о необходимости убрать вещи. Всё стали возмущаться. Подскажите, какие законы есть о том, что нельзя оставлять вещи? Если пожарники наложат штраф, то кто должен платить собственник коляски или ТСЖ?

Здравствуйте, исправно оплачивали коммунальные услуги по квитанциям, через Сбербанк без комиссии, но после составления актов сверок, поняли, что денежные средства которые мы переводили не учитывали в полном объеме, тоесть заплатили мы 200 000р, а тсж учитывает только 196 500. Когда стали разбираться выяснилось, что банк берет процент с тсж за обслуживание, но при этом когда мы платим у нас комиссия по чеку составляет 0 рублей. Законно ли, что тсж учитывает сумму с процентом обслуживания, а не отправленную нами, при условии, что у нас оплата идет без комиссии, а комиссию снимает банк с тсж?

Добрый день. Наше тсж не выписывали квитанций за капремонт машиноместа на подземной стоянке. Теперь хотят получить оплату, начиная с 2014 года. На мои слова про срок давности в 3 года, не реагируют. На какой документ можно сослаться, насколько они правомочны затребовать оплату с 2014 года. Спасибо

Здравствуйте!подскажите пожалуйста, обменялись квартирами с родственниками по договору мены,одна из квартир была с долгами, теперь с нас ТСЖ требует оплаты долгов, хотя в договоре пунктов о переходе долга не было.подскажите законно ли это ?

Здравствуйте! Как можно привлечь арендодателя за возможную неуплату налогов, а так же настучать в жилинспекцию и прочие организации (нужно чем больше, тем лучше, еще лучше-в электронном виде)? Имени хозяина квартиры не знаю, есть только адрес, в тсж с более подробными данными тоже вряд ли помогут. И на что вообще я могу надеяться в своей ситуации: 3й год этажом выше снимают молодая пара с крупными собаками. Я в своей квартире не могу отдыхать, только как разрешат. Они не устраивают пьянок и не слушают музыку, но очень громко топают, буквально от потолка до пола все вибрирует, и собаки их прыгают, играют, так же периодически что-то падает. Не исключено, что они делают это специально, тк очень недовольны что я им жалобы высказываю. Основная активность приходится на 5-6 утра и после 21-22 часов. Кроме того, они делали ремонт в прошлом году, после чего слышно по ощущениям стало больше. Возможно перестилали полы, но большого шума не было типа перфоратора. С ними поговорила главная в тсж, но долго моя спокойная жизнь не длилась, видимо испуг постепенно сходит. Они мне обещали еще в прошлом году что скоро съезжают, тк купили квартиру, но никуда не исчезли с моей головы

Добрый день, согласно проекту застройки крышная котельная расположена на крыше соседнего дома, скажите какие мы имеем на нее права. Может ли председатель тсж отключать нам без предупреждения воду и тепло. Спасибо

СПб, ТСЖ заключило договор на управление домом с организацией (ООО «ИСТ»), которая не являясь третьей стороной договоров с ресурсоснабжающими организациями ( Водоканал, ТГК (отопление) и т.д.), стала (по квитанция) принимать деньги на свой р/с и за управление домом и за оплату услуг от ресурсоснабжающих организаций. В договоре на управление домом председатель ТСЖ закрепил право подписи от имени ТСЖ за ген. дир. ООО «ИСТ» В последствии квитанции стали приходить от ООО «ИСТ2», который являлся платежным агентом и также принимал деньги от жителей на свой р/с . Договор с ООО «ИСТ2» подписан председателем. В результате по долгам перед ресурсниками ответчиком осталось ТСЖ. Имело ли право ООО «ИСТ» и ООО «ИСТ2» собирать деньги не являясь третьей стороной договоров с ресурсниками? Правомочно ли передача права подписи от имени ТСЖ за ген. дир. ООО «ИСТ»? Правомочно договорные отношения ТСЖ с платежным агентом ООО «ИСТ2», без решения собрания всего дома? Должна ли быть лицензия у платежного агента (ООО «ИСТ2»)?

Купила маме квартиру в панельном доме 1966 года постройки с ТСЖ на первом этаже. Установила сплит-систему. Сегодня вычитала в интернете, что на установку необходимо разрешение собственников дома. Какие возможны для меня санкции, чем это мне грозит? И что необходимо сделать, чтобы спать спокойно?

Тсж на стадии ликвидации, получили приказ от мирового судьи о взыскании задолженности в июне 2023. Тсж взыскивает задолженность с января 2019 года. Вопрос правомерно ли при условии срока исковой давности? Также в отношении тсж были иски от энергоресурсных организаций и приставы закрыли производства по причини стадии ликвидации тсж. Вопрос правомерности взыскания долга с нас если у тсж получается нет долгов