ТСЖ

Здравствуйте, на меня подали в суд тсж за неуплату коммунальных услуг в 2018 году и я конечно его проиграла и осталась еще должна судебные издержки на сумму 15 тысяч рублей. Сейчас я уже погасила полностью коммуналку и осталась должна за суду 5800 тысяч рублей. Мне дали справку в тсж о том, что у меня нет никаких задолженностей, но пристав сказал что для полного погашения судебности именно нужно чтобы тсж снова возобновили иск. Я запуталась, что делать

Арендую нежилое помещение на 1 этаже (вход через двор с детской площадкой) в жилом доме у собственника. Жилой дом с прилегающей к нему детской площадкой огорожен забором, охраняется. Работаю по ОКВЭД "дополнительное образование детей и взрослых". Провожу раз в неделю занятия для детей 5-13 лет. Летом решила организовать детский лагерь. 7-8 детей находятся у меня днём с 8:30 до 18:00 в течение двух недель. Мы гуляем на прилегающей к дому детской площадке, огороженной забором. Жильцы жалуются ТСЖ и требуют от меня внесения платы 5 тр ежемесячно за прогулки( за пользование детской площадкой и за износ имущества на детской площадке). Правомерно ли? Могу ли я с детьми, которые ходят ко мне в лагерь, гулять на детской площадке на тех же правах, что и другие жильцы дома? Екатеринбург

Здравствуйте! Была куплена квартира. Оказалось, что в подвале есть сарай. Ключи не отдали. В тсж говорят - разбирайтесь сами с бывшим хозяином. Как получить сарай в своё пользование, если ключи отдавать отказываются?

Мы с жильцами малоквартирного дома решаем вопрос "УК против ТСЖ в качестве формы правления". Немного разошлись во мнениях по поводу вопроса о том, даст ли факт ТСЖ больше рычагов давления на УК. Мнение 1: если ТСЖ наймет УК, то сам факт наличия ТСЖ — улучшит контроль над УК в силу: 1) Легкости ее смены, в случае чего 2) Деталей взаимоотношений, например, перевода денег только после выполнения работ + других пунктов, следующих из факта работы с УК как с подрядчиком в противопоставление УК как форме правления. Мнение 2: это ничего не дает, т.к. любая смена УК — все равно всегда ОСС и не будет разницы. Кто из нас больше прав? Подскажите пожалуйста, кто здесь прав

Добрый день! сегодня у нас планируется собрание жильцов подъезда, на котором анонимная "инициативная группа" планирует обсуждать разные вопросы, в частности, организацию работы консьержа и выбор старшего по подъезду. Предполагаю, что на собрание придет малое количество жильцов и не факт, что собственники. Подскажите, пожалуйста: 1) насколько это правомерная инициатива в целом - решать вопросы, касающиеся всего подъезда на сборе жильцов какой-то инициативной группой? будут ли иметь силу подобные решения и если да, при каких условиях? 2) какой правильный порядок для принятия общих решений касательно жизни отдельно взятого подъезда? 3) Что входит в полномочия старшего по подъезду и как выглядит корректная процедура его назначения, сколько длятся его полномочия? 4) Что нужно для корректного назначения консьержа и консьержной комнаты (пошагово) ? Может ли консьерж при каких-либо условиях проживать в этой комнате? кто платит за электроэнергию, которую тратит консьерж в своей комнате - все собственники всех подъездов дома или только клнкретного подъезда? PS Домом управляет прогнившее ТСЖ (только воруют и ничего не делают) и общее собрание собственников это каждый раз головная боль: никак не могут собрать кворум даже по серьезным вопросам, чтобы, например, сменить руководство ТСЖ. Тем не менее, самоуправство узкой группы лиц в своих интересах нам также не нужно.

Доброго времени суток. ТСЖ сдаёт в аренду магазину помещение. Пол года назад закончился договор аренды. Приносили доп.соглашение на повышение арендной платы и внесения новых пунктов. Арендатор ничего не подписывает, не читает, не берёт. Отправили заказным письмом с уведомлением, письмо вернулось, те думаем адрес не верно указан. Подскажите какие наши дальнейшие действия?

Здравствуйте. Сложилась такая ситуация, в 2020 году мы преобрели земельный участок у города, в уже сформированной ранее деревне, в которой есть своё ТСЖ. После покупки участка мы приехали знакомиться с председателем ТСЖ и от него последовало, что мы должны заплатить вступительный взнос (на уже понесённые затраты, дорога, охрана и тд) мы пошли на встречу, квитанцию нам предоставили. В последующем председатель ТСЖ начал настаивать на уплате ежемесячного платежа (взноса по ТСЖ), мы договорились что пока стройка дома не началась мы платить не станем, как только пойдёт большая техника, мы готовы платить. В итоге что мы имеем, 2 года у нас шла стройка, сейчас пока мы заморозили, осталось подключить дом к коммуникациям. Попросили председателя о временной паузе на что он не пошёл на встречу. Начали изучать этот вопрос. Что мы имеем на сегодняшний день: наш дом ещё не ввели в эксплуатацию документально (пока на аренде 5 лет у города), заявление на вступление в ТСЖ мы не писали, счета которые он нам выставляет совершено не корректны, участок оформлен на супругу, счёт выставляется на супруга. Подскажите, как нам быть и правы ли мы в своих мыслях?

Являюсь собственником квартиры в многоквартирном доме. На соседнем участке ведется строительство нового многоквартирного дома. В ЕИСЖС (Единой информационной системе жилищного строительства) информация по этому строительству отсутствует. Дом ранее строился по долевому участию, но застройщик обанкротился, теперь строит другая организация НЕ по долевому участию. Баннер с названием застройщика на въезде остался старый. Вопрос: Обязан ли застройщик публиковать информацию в ЕИСЖС? Обязан ли застройщик публиковать Градостроительный план земельного участка, Схему планировочной организации земельного участка (по другим домам такая информация опубликована)? Обязан ли застройщик размещать баннер со своим названием, контактными данными на въезде? Федеральный закон от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" относится только к долевому строительству или ко всем застройщикам? А также, есть ли возможность где-то получить градостроительный план и схему на уже сданный многоквартирный дом/участок, одним из собственников которого являюсь, кроме как в УК/ТСЖ?

Добрый день! Я индивидуальный предприниматель. Беру в аренду помещение в многоквартирном жилом доме, в котором у меня продуктовый магазин на первом этаже. Согласно договора аренды, я самостоятельно должен организовать вывоз мусора. Я заключил договор с Экологическим Оператором на вывоз ТКО. Поставил бак для сбора мусора в непосредственной близости к зданию, с торца. Указал координаты бака договоре. На запах мусора стали жаловаться жильцы. Я обратился в местную администрацию с просьбой дать мне официальное место для сбора ТКО. Мне ответили, что т.к. помещение находится в МКД, то я должен обращаться в ТСЖ дома. ТСЖ наоборот отсылает в администрацию. Какие мои действия для оформления места сбора ТКО? Также, в магазине у меня есть кухня для производства готовой еды и её продажи. Соответственно остаются очистки. Подходит ли такой мусор под категорию ТКО, который должен вывозить Экологический Оператор?

Добрый день. В квартире сделан дорогой ремонт с заменой труб отопления на пластиковые. Соседи снизу тоже надумали менять себе трубы, но говорят, что для этого нужно у нас сломать паркет и пристыковаться к нашему пластику. Имеем ли мы право отказать в проведении работ в нашей квартире? Если нет, имеем ли мы право требовать возмещение ущерба ремонту? Если да, кто должен возместить, ТСЖ или соседи? Как правильно все сделать?

Здравствуйте. Такой вопрос: мне нужно получить загранпаспорт, но у меня имеются долги за квартиру (больше 30 тысяч), при этом в открытых взысканий в ФССП нет, то есть только долги за ТСЖ, есть они только в квитанциях, больше о них упоминаний нет. Могут ли эти долги повлиять на выдачу загранпаспорта?

Здравствуйте . Подскажите пожалуйста куда обратиться на лающую собаку ночью одну в соседской квартире, обращалась в ТСЖ , сказали что хозяева сдают квартиру и они обещали им позвонить .... Также видели и хозяев и жильцов квартиры , они хамили и сказали , что собака и должна лаять ... в 2 часа ночи ? И каждый день .