ТСЖ

Здравствуйте, в декабре 2020 г. была куплена квартира, продавцами предоставлена справка об отсутствии задолженности по коммунальным услугам (данная справка была предоставлена в органы опеки, т.к. с нашей стороны участвовали несовершеннолетние). В июне 2021 г. председатель ТСЖ обнаружила свою ошибку в расчетах и ставит нам сейчас долг за капремонт за февраль 2020 г. Насколько это правомерно?Ведь на руках есть справка об отсутствии задолжности и в квитанциях эта задолженность отсутствовала. Получается я была введена в заблуждение при покупке квартиры этим же председателем.

Здравствуйте. Общее собрание ТСЖ приняло большинством решение о сборе денежных средств на ремонт покрытия территории ТСЖ( укладка асфальта). Сумма взноса для меня значительна. При этом средства из резервного фонда не задействуются. Имею ли я право не делать дополнительный взнос ?

Прошу помочь разобраться в вопросе оплаты услуг члену и не члену ТСЖ . В настоящий момент являюсь собственником квартиры в многоквартирном доме. В доме ТСЖ с момента заселения. Если я выйду из ТСЖ как изменится моя коммунальная плата, если председатель и члены плавления получают з/п за свою работу? Надо ли мне будет оплачивать какие-то работы, которые будут выполняться по решению ТСЖ или это будет входить в оплату комм.услуг? Надо ли заключать отдельный договор с обслуживающей организацией?

Добрый день! Недавно завершился текущий ремонт в нашем многоквартирном доме, в рамках которого покрасили стены. На стенах остаются следы от любого прикосновения. Есть подозрение, что требования к качеству краски не соблюдены. Хотела бы узнать требования к качеству краски для стен в холлах многоквартирных домов, установленные законодательством. А также понять, что именно запрашивать у ТСЖ, чтобы проверить качество краски. Кроме того, есть ли законные требования к подрядчику по исправлению работ с использованием некачественных материалов ? Спасибо

У меня была задолженность по квартплате в ТЖС (все платежи идут в ТСЖ, далее поставщикам услуги). В течении 2021 года я погашала задолженность : на 1 января была 132 тыс. руб., начислено 53 тыс. руб., оплачено 99 тыс. руб., остаток 86 тыс. руб. 1 июня мне пришёл расчёт за май, в том числе задолженность. 2 июня мне в почтовый ящик положили записку, что если я не оплачу до 3 июня свет отключат (дом без газа, т.е. без света нельзя готовить). 3 июня я написала заявление в ТСЖ с графиком погашения задолженности до 15 августа и отправила на электронную почту ТСЖ в 12.20, а в 13.00 моя несовершеннолетняя дочь написала, что свет отключили. При этом в дверь никто даже не позвонил. Отключал председатель ТСЖ совместно с представителем НЭСК. Насколько законны действия ТСЖ и НЭСК и могу ли я обратиться на них в суд? Должна ли я сначала написать претензию?

Здравствуйте. Покупаю квартиру с риелтором через ипотеку. Оплатила договор купли продажи и оценщика. Но выяснилось что у продавца есть долг за тсж и кап ремонт в большом размере. Он отказывается платить. Как быть? Ведь деньги за договор уже уплачены

Добрый день, прошу рассмотреть ситуацию по ДТП. При движении на автомобиле во дворе упал шлагбаум на капот, ТСЖ подало в суд, суд проигран в 1 инстанции и апелляции, несмотря на ходатайство о привлечении страховой компании в качестве соответчика. Как действовать в дальнейшем?

Добрый день! Соседи по лестничной площадке проводят ремонт с шумными работами. Шумные работы длятся с января 2021 г. по сегодняшний день. По нормам ТСЖ шумные работы должны проводится в период 10:00-13:00 и 15:00-17:00. Соседи ссылаются на Московское законодательство по которому шумные работы проводятся с 10:00-13:00 и 15:00-19:00. Всязи с этим несколшько вопросов: 1. Имеют ли право соседи проводить работы до 19:00 несмотря на ограничения ТСЖ? 2. Если пределы по шуму, какие санкции за превышение шума и как доказать, что уровень шума превышен? 3. Есть ли ограничения по сроку проведения шумных работ? Спасибо!

Здравствуйте! Председатель ТСЖ грозится в ближайшее время отключить электричество в квартире за коммунальные долги. При этом задолженность за конкретно эту услугу отсутствует! Платим непосредственно поставщику услуги (ТНС энерго), минуя ТСЖ. Насколько это правомерно? И что делать (в какие статьи закона ткнуть), когда придут ставить пломбу? Подскажите, пожалуйста! Спасибо. В прикреплении - уведомление от ТСЖ.

Решили поменять батарею. Батарея старая со дня сдачи дома не менялась( 1993 г) зимой в комнате холодно. Согласны были сделать за свой счет. Попросила в тсж отключить стояк, на что получила ответ ищите и договаривайтесь с каким нибудь сантехником самостоятельно. Перекрывающих кранов на батарее нет. Кто должен отключить стояк? И теперь у меня возникает вопрос и о замене самой батареи за счет тсж.