Целевые взносы

Здравствуйте!Моя мама в 2012году приобрела в собственность земельный участок 9соток по адресу СТ40 "Поляна",ул Ветеранская ,24.С 2014г сады по этой улице затоплены и непригодны для посадок.Весной и летом стоит вода.До 2014г моя мама исправно платила все положенные взносы в СТ.После,когда сад затопило,она ходила к председателю каждый год и писала заявления,что так как садом не пользуется,по независящим от нее причинам,платить взносы не будет.Председатель принимал заявления.В июле 2018г мама отказалась от права собственности на земельный участок в пользу государства.Сегодня,05января,прлучили письмо от председателя,в котором СТ выставило счет за неуплаченные взносы с 2016по2019г.В этот счет включены целевые взносы,за установку ЛЭП,за юриста,за замену трубопровода и обслуживание ЛЭП.Электричество к дому не подведено.Сад не использовался все эти годы.Председатель намерен подать в суд,если в течении 10дней не будет погашена задолженность.Сумма 23тыс руб.Моя мама пенсионерка,для нее это непод"емная сумма.Никаких уведомлений от председателя небыло что копится долг.Когда писались заявления от мамы,лично также ничего сказано небыло,никаких предупреждений и т.д.По телефонному разговору председатель СТ сказал,что мы у него 23 по счету на которых он подаст в суд.И что как бы мы не ругались,не кричали,все равно придется заплатить.Земельный налог также платился исправно и в срок.Подскажите что делать и куда обращаться.

Являюсь собственником гаража. Он протекает весной и осенью из-за плохой гидроизоляци(подземный бокс). Председатель говорит что виноваты застройщики и он ничего в этой ситуации делать не должен. В этом году проводились работы по ремонту крыши в нашем гск (эти работы абсолютно никак не повлияют на мой гараж,он как протекал, так и будет). Целевой взнос составляет 2000 руб. Должен ли я оплачивать этот целевой взнос? Когда я пришел оплатить ЧЛЕНСКИЕ взносы по гаражу за год, председатель настаивал на том что я обязан сначала оплатить ЦЕЛЕВЫЕ взносы. Грозился опечатать мой бокс и препятсвовать пользоваться им. Как быть в данной ситуации?

Я являюсь собственником участка в СНТ, но не являюсь его членом, хотя регулярно плачу взносы. Наше СНТ расположено на холмистой местности: часть участков расположена внизу, часть наверху (мой участок расположен наверху), поэтому имеется 2 въезда сверху и снизу. Я обычно заезжаю к своему участку по верхней дороге, особенно зимой, так как в зимнее время дороги ничем не посыпаются и подняться по льду в горку на автомобиле не представляется возможным. Также наше СНТ имеет несколько параллельных улиц, называемых линиями. В сентябре, активные граждане захотели поставить шлагбаумы. Предлагалось скинуться на установку шлагбаума на улицах по 5 тыс. руб. Со мной по этому поводу никто не связывался и никак не уведомлял. На свой участок я езжу не очень часто по мере необходимости, но круглогодично. Спустя некоторое время я приехала на прием к председателю и спросила как мне попасть на свой участок, мне предложили купить брелок от нижней дороги, при этом сказав, что зимой я не смогу по ней подняться к своему участку. На мой вопрос, как тогда быть, председатель мне посоветовал обратиться к какому-то старшему по линии (это еще один вопрос, есть ли в правлении СНТ такое должностное лицо, и каков его функционал?). Этот гражданин за доступ к проезду по верхней дороге требует с меня 8 тыс. руб. (все сдавали по 5 тыс. руб.). На мой вопрос почему я должна платить больше, он мне ответил, потому что вы сдаете позже, не приводя никакого экономического обоснования. Я попросила показать мне протокол общего собрания, где бы было установлено, в каком размере вносятся целевые взносы на установку шлагбаумов, ответ был уклончив, и мне было сказано, что есть решение (согласие) дачников по каждой линии отдельно (разве такое возможно? Разве не общим собранием решаются такие вопросы?). Хочу заметить, что шлагбаумы установлены на каждой линии, и они все разные. Это получается, что граждане на каждой линии собирались кучкой по 20 человек и решали какой им шлагбаум поставить, кто-то подешевле, кто-то подороже. ИТОГ: формально мне предоставили доступ к моему участку, но только с мая по ноябрь, когда нет снега и льда. Я не против скинуться на шлагбаум, но почему я должна платить больше, как я могу воздействовать на этого гражданина, председатель не хочет разбираться в данном вопросе.

являюсь председателем гск, земля не оформлена, гаражи соответственно тоже, гск создавался для проведения электричества электричество провели за целевые взносы, есть члены гск которые не хотят оплачивать ежемесячные взносы хотят только оплачивать за потреблённую электроэнергию остальное им ни к чему а ведь оплачиваются услуги бухгалтерии как с такими поступить? законно ли отключение электричества без возмещения целевых взносов? спасибо.

Добрый день! Моя ситуация: Купил участок в ДНП летом 2017. На участке не появлялся сразу после покупки больше года, т.к. живу далеко от ДНП и родился ребенок, не до этого было. Осенью 2018 на меня вышел новый председатель (за год сменилось 3 председателя и правление ), попросил оплатить членские и целевые взносы за весь период владения и не только. Членские оплатил сразу за год, без вопросов, хотя и не пользовался участком совсем. А вот по целевым вопрос… При покупке участка продавец предоставил мне справку из ДНП с печатью и подписью председателя (прилагаю). Т.е. я считал/считаю, что все взносы на момент покупки участка и целевые и членские( по логике и формулировке в справке) оплачены полностью. У юристов сопровождавших сделку вопросов не было. Правление/председатель же считают что формулировка справки не говорит об оплате "целевых" взносов, и предлагает оплатить «опоры ЛЭП», «Детскую площадку», «Шлагбаум» и др. взносы на общую сумму более 100 т.р. . Данная инфраструктура («опоры ЛЭП», «Детская площадка», «Шлагбаум») была возведена задолго до покупки участка, Опоры ЛЭП например стоят рядом с участком не меньше 5 лет, все остальное не меньше. На мои доводы (справка) и просьбу предоставить документы, обосновывающие эти платежи мне, было предоставлено только «Решение членов правления» (прилагаю) и предложение предоставить чеки об оплате (которых по факту у меня нет, только справка из ДНП). Вопрос 1: Насколько правомерны требования правления ДНП(теперь АДХ) по оплате «целевых» которые якобы не были оплачены предидущими собственниками? Есть ли возможность оспорить их в суде? Будет ли являться справка из ДНП доказательством? Если их требования правомерны могу ли я подать иск к продавцу? Вопрос 2: Недавно, на общем собрании принято решение, что бы стать членом нашего АДХ нужно оплатить разовый взнос в размере 20000 рублей! Насколько правомерно устанавливать такой разовый взнос, особенно с учетом того что его оплачивают только "новые" члены? Членами на данный момент являются 20 человек из 90 участков, по сути они принимают решения и сами себя проверяют, не предоставляют инфрмацию о расходах "не членам" , создают препятствия для членства (взнос 20 000 р. и требования участия в 3 собраниях до принятия в члены, собрания проводяться примерно раз в квартал, т.е. даже если ты оплатил взнос ты почти год не будешь принимать решение). Вопрос 3: Как я уже говорил что членские взносы я оплатил, но информацию/отчет о том как потрачены эти средства мне предоставлять отказываются ссылаясь на то что я пока "не член АДХ" (членские) либо на отсутствие/утрату запрашиваемых данных(целевые). Есть ли законные основания для требования предоставления информации, на что ссылаться? Вопрос 4: Шлагбаум. Шлагбаум (тоже существует лет 5, не меньше) , тоже "целевой" и должен быть оплачен предыдущими собственниками. Председатель АДХ предлогает оплатить его без каких либо документов и условий использования (якобы утеряны) предлагает 3 абонента (можно открывать с трех номеров)). Основания для оплаты разового платежа в 10 т.р. "все платили и ты плати, или не пользуйся" меня не устраивают. Т.е. нет ни договора с условиями, ни протокола собрания. Я не против оплатить... но заплатив 10 т.р. , пользоваться шлагбаумом могут только 3 человека с участка и условия пользования не регламентируются. Например, общим собранием у тебя могут отключить от шлагбаума, например за неоплату других взносов, или еще по какой либо причине. Есть основание для требований предоставить хотябы протокол общего собрания? Вопрос 5: Из СП 53.13330.2011: «По согласованию с правлением садоводческого, дачного объединения навес или гараж для автомобиля может размещаться на участке, непосредственно примыкая к ограде со стороны улицы или проезда.» Правление в праве мне отказать в согласовании? Можно ли оспорить? Например, если у ряда членов ДНП уже так стоит гараж.(скорее всего без всяких согласований) Заранее благодарю за ответы.

Добрый день. Хотим заключить с ДПК, на территории которого расположены наши участки,договор на ведение дачного хозяйства в индивидуальном порядке. ДПК предлагает свой договор и утверждает,что в нем ничего нельзя,т.к. он утвержден общим собранием. Но мы не согласны с некоторыми пунктами,в т.ч. и с теми что указаны в смете. К примеру:расходы на финансово-хозяйственную деятельность, такие как-оплата ГСМ председателя, изготовление членских книжек,почтовые расходы и расходы на услуги связи,поощрение членов правления и уполномоченных лиц,зарплата председателя, секретаря и бухгалтера и т.п. ...Обязаны ли мы платить за это,если никогда не являлись и не собираемся становиться членами ДПК? По каким пунктам сметы мы НЕ обязаны платить?(смета прикреплена во вложении)Так же интересует,по каким статьям расходов мы должны платить,как садоводы-индивидуалы:1. Расходы на организацию финансово-хозяйственной деятельности,2. Расходы на благоустройство территории, 3. Расходы на организацию охраны, 4. Расходы на хозяйственные нужды, 5. Целевые взносы на строительство дорог и отсыпку щебнем, 6. Целевые взносы на развитие инфраструктуры?Правомерно ли решение собрания ДПК об увеличении взноса на дорогу,для владельцев более двух участков,на 50%? (отсыпка дороги не прилегающей к нашим участкам+дороги находятся в государственной собственности)

Добрый день. Получила досудебную претензию от правления СОНТ. Имею в собственности земельный участок приватизированный, в члены СОНТ не вступала, т.к. не пользуюсь участком. Имеют ли право требовать с меня оплату за вступительные, членские и целевые взносы?

Добрый вечер. Обращаюсь к Вам с таким вопросом: В апреле 2017 года моя мама продала земельный участок в СНТ. Сразу хочу сказать, что мама человек щепетильный и лучше уж не купит покушать, но все оплаты произведет. В настоящее время в СНТ новый председатель, который теперь подал на нее в суд за то, что якобы у нее не оплачены членские и целевые взносы за 2013, 2014, 2015, 2016 годы. председателем он стал в 2016 году. участок мама продавала по доверенности. в настоящее время в октябре 2018 года выставлен долг в 24000 рублей с учетом пении расходов на суд. Да, конечно мама не может предъявить все квитанции, так как после продажи участка не видела необходимости их хранить. Помимо этого имелись заявления об оплате 50% за участок, так как в течении нескольких лет участок наполовину был затоплен практически все лето из-за грунтовых вод и пользоваться было просто невозможно. У прежнего правления претензий никогда не было, а вот новое правление решило истребовать какие-то долги, так как они почему то не могут найти документов об оплате. Суд назначен. Пожилой человек никогда не нарушавший законы просто в панике, с судами никогда не сталкивалась. Подскажите как быть в такой ситуации. С уважением Елена.

Здравствуйте ! Муж приобрел участок в ДНП Московской области в 2013 году с тех пор на участке не был ,соответственно никакой деятельности не вёл! В июле этого года приехал на участок с целью повесить банер о продаже ,тогда ему сообщили о долге за членские и целевые взносы ...в свою очередь он сообщил ,как продаст участок -погасит задолженность!.. Но никакие документы о вступлении в члены ДНП не подписывал !! А сегодня пришло смс такого содержания «ДНП .. сообщает, что в отношении вас подан иск о взыскании задолженности по членским и целевым взносам. Если задолженность не будет погашена добровольно, помимо основной суммы долга с вас также взыщут неустойку и судебные издержки.» На сколько это правомерно ?и стоит ли все таки оплачивать эти задолженности до судебного разбирательства или есть шанс выиграть дело у днп ?

Может ли правление СНТ, требовать уплаты целевых взносов, если их размер отражен в решении собрания членов СНТ. Но приходно-расходная смета, утвержденная следующим собранием садоводов, раздела, целевые взносы, не содержит. Предложение заменить целевые взносы, в данном случае, благотоворительным взносом на развитие инфраструктуры, было отклонено. Предложение добавить в Уведомление реквизиты сметы (дата, пункты)было отклонено Можно ли считать данное уведомление вымогательством? Предложение об уплате выставлено в в виде Уведомления об уплате, заказным письмом в адрес должника (скан прилагается), второй скан, содержание платежного документа

Добрый день! Имеет ли право председатель днт требовать членские и целевые взносы, если я плачу налоги за своё имущество, свет и мусор в город, так ещё заплатить надо за три года, если она стала председателем с мая месяца 2018 года, до этого никто не требовал никаких взносов.

Приветствую! Ситуация следующая: в 2013 я стал собственником земли в СНТ (На тот момент там была стройка, дом до сих пор достраивается и не зарегистрирован до сих пор). В период с 2013 по 2018 год никаких работ не проводилось, и лично я (Да и кто либо ещё) был за эти 5 лет на даче менее 10 раз без ночёвки. Членом СНТ я не становился, никаких работ по улучшению общественной инфраструктуры за этот период не было. Однако теперь с меня требуют 79 000р за прошедшие 5 лет взносов (Более предметный разговор состоялся по телефону - выяснить цели и назначения взносов и ознакомиться с Уставом СНТ мне не дали). Уточните, пожалуйста, должен ли я платить за чужой мусор, чужую амортизацию дороги и за оплату "труда" председателя СНТ, членом которого не являюсь? Ведь не было никаких уведомлений или чего-то ещё, также не был заключён договор самостоятельного ведения хозяйства, из этого назревают следующие вопросы. 1. Какой статус правовых отношений между мной и СНТ на данный момент? 2. За что я должен уплатить взносы, а за что не должен? 3. Возможно ли доказать факт того, что общественная инфраструктура мною не использовалась, и что кроме как за охрану, по логике вещей я платить не должен? 4. Правильно ли я понимаю, что должен оплачивать только целевые взносы за использование/улучшение чего-либо и ничего более? Короче говоря: какую часть платежа я могу оспорить (Узнав цель и назначения каждой части из 79к), а какие обязан оплатить? Заранее большое спасибо всем, кто внесёт хотя бы крупицу ясности)

Добрый день! В нашем СНТ 260 участков, на 110 – проживают постоянно (с пропиской). Остальные садоводы бывают только в летний сезон. Соответственно и потребление эл.энергии разное. У кого-то 25000 кВт за год, у кого-то 100 кВт. Зимой вышел трансформатор из строя. Правлением было принято решение о сборе по 3000 руб. с каждого участка. Сейчас решается вопрос о замене части линий электропередачи. Смета - 970 тыс.руб. Поэтому затраты на 1 кВт потребленной энергии у садоводов, находящихся на даче только в летний период (многие без ночевки, т.к. СНТ находится в пределах городской зоны), гораздо выше, чем у тех, кто проживает. Целевые взносы на трансформатор сдаем почти каждый год из-за проблем с его работой. Изначально, когда не было постоянно проживающих садоводов, таких проблем не было. Я не против, пусть живут. Вопрос: Нельзя ли на общем собрании утвердить коэффициент, учитывающий размер целевых взносов ( только для эл.оборудования, эл.линий) для постоянно проживающих и для «летников»? Например, 2 к 1. «Летники» платят в 2 раза меньше. Многие «летники» вообще эти взносы не платят в силу большой разницы между оплатой за эл.энергию и этими взносами. А с учетом этого коэффициента «летники» будут ощущать хоть какую-то справедливость и охотнее будут платить. А на счет долей каждого садовода в объектах общего назначения, по-моему, никто и не знает. Я сама вот только на вашем сайте прочитала разъяснение. Видимо по умолчанию эти доли у всех равны.