Целевые взносы

В нашем коттеджном поселке создано ТСН, которое самостоятельно занимается управлением поселком. Жители платят целевые взносы, которые покрывают текущие расходы. У нас есть несознательные жители, которые оставляют мусор в неположенных местах (в том числе строительный), не следят за своим участком (например, не косят траву и там образуются поля с травой в человеческий рост) и т.д. Какие существуют способы узаконить сборы (штрафы) за подобные нарушения, чтобы в дальнейшем они не были оспорены этими гражданами?

Федеральный закон от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 03.08.2018) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" Статья 14. Взносы членов товарищества 1. Взносы членов товарищества могут быть следующих видов: 1) членские взносы; 2) целевые взносы. 3. Членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества. 6. Целевые взносы вносятся членами товарищества на расчетный счет товарищества по решению общего собрания членов товарищества, определяющему их размер и срок внесения, в порядке, установленном уставом товарищества, и могут быть направлены на расходы, исключительно связанные: 1) ….. ВОПРОС. Вправе ли бухгалтер СНТ принимать взносы членов товарищества в наличной форме с последующим зачислением их на расчетный счет товарищества

Я собственник дачного земельного участка, не являюсь членом СНТ уже два года.Пользуюсь только посредническими услугами СНТ по передаче моих денежных средств поставщику электроэнергии за потребленную электроэнергию. В прошлом году между нами был заключен договор(четко предполагался законом при выходе из СНТ). Оплата по договору мной в срок полностью произведена. В этом году, руководствуясь новым ФЗ№217,СНТ договор со мной не заключило(новый закон якобы не предусматривает) и требует оплату равную оплате членских взносов(со всеми услугами и содержанием руководства СНТ) и целевых взносов. В свою очередь при выходе из СНТ и на сегодняшний день моя доля в совместной собственности не определена, в виде денежных средств мне не выплачена. О моем отказе в продолжении реализации моих прав в создании общей собственности СНТ,о предоставлении каких-либо мне услуг информировано. Вопросы: Предполагает ли действующее законодательство получение моей доли в в совместной собственности ? Должна ли я оплачивать СНТ сумму в размере всего членского взноса, не пользуясь большей частью услуг СНТ?Должна ли я оплачивать целевые взносы, не предполагая своего намерения в создании общей собственности? Противоречит ли заключение договора с СНТ за фактически предоставленные мне услуги ФЗ№217?

Каким образом оспорить судебный приказ, если даже решение общего собрания членов снт о внесении целевых взносов за а так называемые "прирезки" из земель общего пользования,не очень то понятен, поскольку они ещё не официально не офрмлны?

Я не был принят в члены Садоводческого товарищества (в заявлении указано, что я якобы был принят в 2008 году в члены СНТ, хотя мы с женой купили участок в собственность лишь в конце 2010 г.). Нам не была выдана членская книжка садовода. На участке не подведены вода и электричество и вообще ни одного дня не пользовался участком (для освоения участка не было средств) должен ли я платить членские и целевые взносы, а также 0,3% за каждый просроченный день? В отношении меня было возбуждено судебное производство и за последние 3 года судебным приказом начислили задолженность 69552 рубля, в том числе 30 тысяч рублей за реконструкцию электролиний, 7200 р за ремонт дорог, 7000 р по членским взносам,25332 р за сумму просрочки (0,3% за каждый просроченный день) Правомерно ли это?

Добрый день! Поверхностно описываю проблему, т.к. нюансов не знаю и с такого рода вопросами никогда не сталкивалась: Мной приобретен дом в коттеджном поселке г. Москвы. К дому подведены сети – канализация, водопровод. На подведение данных сетей к дому мной оплачена Nная сумма, указанная в договоре. В данном поселке организован ТСН. После покупки дома мной было написано заявление о вступлении в члены ТСН. Но собрания пока не было, где бы меня приняли в его члены (т.е. никаких документов, подтверждающих мое членство у меня на руках нет, только в договоре купли-продажи указано, что я оплатила целевой взнос). После покупки начали «всплывать» юридические проблемы, что у данного ТСН есть какие-то долги перед управляющей компанией (как они образовались неизвестно). Причем эти долги составляют более 200 млн рублей, кто и как их будет выплачивать неизвестно. К повестке будущего собрания прикреплен следующий документ: СОГЛАШЕНИЕ о зачете требований г. Москва « » __________ 2019 года «14» декабря 2019 года Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая Компания «ХХХ» (ОГРН , ИНН: ), именуемое в дальнейшем «Сторона 1», в лице Генерального директора, действующего на основании Устава, и Товарищество собственников недвижимости «УУУ» (ОГРН:, ИНН:), именуемое в дальнейшем «Сторона 2», в лице Председателя правления , действующего на основании Устава, с другой стороны, и ZZZ, именуемая в дальнейшем «Сторона 3», совместно именуемые «Стороны», заключили настоящее соглашение (далее по тексту – «Соглашение») о нижеследующем: 1. Стороны констатируют, что Сторона 2 имеет обязательства перед Стороной 1 в размере 45 013 510 (Cорок пять миллионов тринадцать тысяч пятьсот десять) рублей 95 копеек, на основании Договора купли-продажи № . (Договор цессии № .). 2. Стороны также констатируют, что Сторона 3 обязана уплатить Стороне 2 целевые взносы в размере 43 800 000 (Cорок три миллиона восемьсот тысяч) рублей 00 копеек за 73 земельных участка, принадлежащих Стороне 3 на праве собственности (Приложение №1 к настоящему Соглашению), где целевой взнос за один земельный участок составляет 600 000 (Шестьсот тысяч) рублей 00 копеек согласно Протоколу №1 общего собрания собственников недвижимости ТСН 3. Стороны договорились о следующем: 3.1. Обязательство Стороны 2 перед Стороной 1, указанное в пункте 1 настоящего Соглашения, прекращается частично в размере 43 800 000 (Cорок три миллиона восемьсот тысяч) рублей 00 копеек путем зачета встречного требования Стороны 2 к Стороне 3 в счет долга, указанного в п.2 настоящего Соглашения. 3.2 Обязательства Стороны 3 перед Стороной 2, указанные в пункте 2 настоящего Соглашения, прекращаются полностью - в размере 43 800 000 (Cорок три миллиона восемьсот тысяч) рублей 00 копеек с даты подписания настоящего Соглашения. 4. Настоящее Соглашение составлено в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой Стороны. 5. Настоящее Соглашение вступает в силу с даты его подписания Сторонами и действует до полного выполнения Сторонами принятых на себя обязательств. Более того никто из членов не понимает, куда расходуются деньги и сделать с этим никто не ничего не поможет. Расшифровки добиться не получается. На базе этого коттеджного поселка есть не только ТСН, но и какое-то ТСЖ. Которое в конфронтации с ТСН (в общем какая-то мутная история, в которой я ничего не понимаю). Я бы хотела обезопасить себя от всякого рода махинаций. Каким образом это сделать? Как мне получить документы на сети, подведенные к дому (чтобы в случае банкротства этого ТСН, другая компания их не обрубила)? И вообще, вступать ли в это ТСН или как сделать, чтобы меня в это ТСН не принимали (хотя заявление мной написано), но при этом я могла пользоваться всеми коммунальными услугами (вывоз мусора, вода, канализация и т.д.)? Заранее спасибо! С уважением, Анна

Здравствуйте! Являюсь собственником земельного участка в СНТ, но членом товарищества не являюсь. На участке ничего нет, я им не пользуюсь. В настоящее время получил счета от СНТ на оплату членских взносов. Знаю про № 217-ФЗ. Закон регулирует отношения, возникающие в связи с ведением (!) гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд. А у меня никакого ведения нету ! Нет огородничества и садоводства ! Я там не появляюсь. Вопрос 1 - правомерно ли в таком случае меня обязывать платить членские взносы на основании этого закона ? Для того чтобы пользоваться общим имуществом члены СНТ ранее скидывались и оплачивали через целевые взносы к примеру установку забора и строительство дороги, разводку коммуникаций. Теперь это имущество охраняется и ремонтируется. Но я этим имуществом не пользуюсь и более того, меня или правоприемника участка в дальнейшем обяжут заплатить за это имущество целевой взнос. А сейчас кто-то построил дом и хочет его охранять. А мне нечего охранять, так за что платить ? А, к примеру, статья охрана - это почти половина бюджета СНТ. Вопрос 2: Правомерно ли в соответствие с № 217-ФЗ требовать с меня взнос на охрану дома такой же как взнос на охрану участка ?

Добрый день! Владею участком в садовом обществе; вношу все взносы, до 2019 года дополнительно сдавала деньги за покос травы. В этом году сменился председатель, централизованно косарей он искать не захотел, требует косить самостоятельно, в противном случае угрожает подать жалобы в Росреестр за неиспользование земли и еще в МЧС за пожарную небезопасность. При этом к моему участку нет дороги, есть только направление на карте, засыпанное строительным мусором крупной фракции (дорогу планировали, но не срослось) и заросшее травой по пояс (в прошлые годы здесь хоть косили), ходить там небезопасно, и ломать ноги я не хочу. На фото "дорога" - четко по центру, столбы слева от нее, мой участок - вдали у леса. Вопросы: - В течение какого времени, по новому дачному законодательству, я обязана освоить садовый земельный участок? - Что считается "освоением" садового участка? Покос травы - освоение? А если я всегда траву косила, и только в этом году - нет, это как расценивается, в плане нарушения сроков? Там же не видно, что раньше трава косилась (хотя у прошлого председателя есть документы). - Если я не могу безопасно пройти к участку в силу отсутствия дороги, считается ли это основанием для откладывания срока освоения? Может быть, можно заранее какую-то жалобу на председателя подать, мол не могу осваивать землю и соблюдать требования пожарной безопасности, тк председатель не обеспечивает проход к участку (целевые взносы на покос дорог и их благоустройство сдаю, но все это делается в другой части общества). Не могу найти в новом законе ответы на эти вопросы, буду признательна за ссылки на соответствующие статьи и акты. Спасибо!

В 90х годах к нашим участкам в садоводческом товариществе прирезали земли под огороды. Площадь прирезанных участков в основном от 1до 4х соток. Участки использовали для выращивания картофеля и некоторых др. овощей, расположены они хаотично и имеют самые причудливые конфигурации. В настоящее время большинство участков не обрабатываются и заросли бурьяном. Строений там нет и доступ на участки был возможен по их границам, т.е. по тропкам, шириной примерно 0,5 метра. В отличие от основных участков СНТ, на этих огородных участках нет электроснабжения и к участкам невозможно подъехать на автотранспорте. Несколько позже эти участки были оформлены в собственность под садоводство. В настоящее время начались конфликты между собственниками этих участков и правлением СНТ, которое требует оплачивать за указанные участки членские и целевые взносы наравне с основными участками в СНТ, хотя мы не можем пользоваться электричеством, на участки невозможно заехать и завезти что-либо на автомобиле, нет заборов, нет охраны. Правомерно ли требование правления по уплате взносов как с основных участков ?

Добрый день. Купил земельный участок и построил на нем дом, но... жизнь так сложилась, что решил все продать. Не появляюсь на участке и в доме уже больше двух лет и, соответственно, ничем (электричество, вода, дороги, вывоз мусора и т.д.) и даже воздухом тем не дышу. Жду улучшения конъюнктуры рынка продаж. В СНТ не успел вступить. Но по решению собрания СНТ с меня требуют оплаты членских взносов, целевого взноса и возместительный платеж. Я прочитал пункты закона 217-ФЗ (по диагонали конечно), но там оговорены ситуации, когда гражданин ведет хозяйство на участке, ездит по дорогам, выносит мусор и т.д. Я же там даже не появляюсь Насколько оправданы предъявленные ко мне требования? С уважением, Сергей

Здравствуйте, разъясните пожалуйста как узаконить садовой участок, если в 2000 году его купили у прежнего владелеца (договор купли-продажи не заключали), он передал документы- акт на право собственности на землю и членскую книжку. Меня приняли в члены садоводческого товарищества, в членской книжке вписали мои ФИО, и все эти годы я оплачивала все членские и целевые взносы. Документы до настоящего времени не переоформляла.

Вправе ли ТСЖ разместить на досках объявлений номера вкартир и суммы долга за неуплату целевого взноса ( есть решение ОСС). Прошел год после ОСС, никто не обжаловал решение, 3 собственника оплатили целевой взнос после вынесения судебного приказа. Целевой взнос за установку системы видеонаблюдения.

Мать была собственником участка и членом СНТ. Участок не посещали последниие 10 лет. Никаких квитанций об оплате за участок за эти 10 лет не приходило. 3,5 года назад матери не стало. В наследство на этот участок никто не вступал. Спустя 10 лет на почту приходит письмо на имя матери от СНТ с требованием оплатить членские взносы и целевые взносы за эи 10 лет. Обязаны ли мы их оплачивать, если фактически не владеем этим участком (не вступали в наследство) и не являемся членами СНТ?

Доброй ночи! На общем собрании членов ТСН было принято решение о строительстве газопровода. Мы голосовали против. Обязаны ли мы платить целевые взносы, если являемся членами ТСН, но газопровод нам не нужен? И могут ли нас обязательно платить взносы, если мы выйдем из ТСН?

Соседнее СНТ произвело ремонт дороги и выставило счет нашему СНТ на оплату половины стоимости работ. Бухгалтер соседнего СНТ утверждает, что данную оплату, мы должны провести, как целевой взнос в их СНТ, правильно ли это?