Соломатин Роман

Добрый день! Договор аренды зем.уч. заключен с арендатором, затем арендатор по соглашению о передаче прав и обязанностей по договору аренды передает право аренды субарендатору, а последний в свою очередь еще раз передает права др.лицу. Участок был предоставлен администрацией для жилищного строительства. Субсубарендатор строит на этой земле многоквартирные дома.

Доброе утро.Вопрос, на собственной земле переведенной в комерцию построено сдание согласно проэкту, пройдены все слушанья в администрациии и получено согласие кроме разрешения на строительство. есть ли закон узаконить постройку ,обязать администрацию выдать разрешение

Добрый день, нужна юридическая консультация в следующей ситуации: есть ООО, кол-во учредителей - 3 человека, один из них является ген.директором. Необходимо ввести в состав нового учредителя, и следом вывести двух других соучредителей, один из которых генеральный директор. И соответственно следующим пунктом, нового введенного соучредителя назначить генеральным директором. Подскажите пожалуйста детальную последовательность всех действий, необходимых документов, включая документы которые потребуют/не потребуют нотариального заверения, а так же предоставление каких документов в пенсионный и налоговую и в какой последовательности. Спасибо

В 2012 году мной как ИП был заключен договор аренды с администрацией нежилого помещения под магазин промышленных товаров. В этом же году мной заключен договор субаренды данного нежилого помещения с ООО. В 2013 году по договору купли - продажи недвижимого имущества принадлежащего муниципальному образованию я стал собственником указанного нежилого помещения. Я уведомил субарендатора о возникшем у меня праве собственности и предложил ему оплатить задолженность по арендной плате, заключить новый договор аренды. Однако субарендатор ООО мое уведомление проигнорировал, ссылаясь на ст.617 ГК РФ, задолженность по арендной плате не погасил. Правомерны ли в данном случае действия субарендатора. Считается ли договор аренды заключенный между мной и муниципальным образованием прекращенным с момента подписания договора купли - продажи и оформления права собственности на нежилое помещение. Могу ли я в такой ситуации выселить ООО из принадлежащего мне нежилого помещения и по каким основаниям.

Здравствуйте! Меня интересует вопрос, по поводу гарантии на квартиру. Дело обстоит так. Мы с женой купили по квартире в одном доме. Я ее приобрел на основании договора долевого участия, при том, что договор был подписан задним числом 29 марта 2005 г. (до вступления в силу 214-фз, а оплачен в декабре 2005 г. Разрешение на строительство застройщиком было получено в 2006 г. До этого времени строили по постановлениям правительства Москвы, где временно разрешалось вести определенный вид работы. Договор аренды земли заключен застройщиком в 2006 г. А жена приобрела квартиру у застройщика на основании договора купли-продажи. Получается, что моя гарантия на квартиру и места общего пользования в совместной собственности в соответствии с 214 ФЗ - 5 лет, т.к. разрешение на строительство получено после ввода в действие 214 ФЗ, а у жены в соответствии с Законом о защите прав потребителей за купленный товар - 2 года. И все это в одном доме. Так ли это?