Согласен, с коллегой. При переходе права собственности на здание или сооружение переходит право собственности и на земельный участок на котором оно расположено. Так как юридическое лицо (ООО) становится собственником имущества, денежных средств, внесенных в качестве вклада в уставной капитал, то соответственно, при внесении здания в качестве вклада переходит и право собственности на него, что подразумевает проведение государственной регистрации перехода права собственности.
В зависимости от того какие цели вы перед собой ставите, можно выбирать и способы того как передавать имущество в качестве вклада в уставный капитал.
Если ваша цель — передать здание в собственность другого юридического лица, то, за редким исключением, вместе с ним в собственность переходит и земельный участок. Однако ситуация не критичная. Есть способы обойти и это.
Если такая цель не стоит, то есть другие, более выгодные и приемлемые, механизмы, обеспечивающие возможность пользования зданием и земельным участком, без перехода права собственности на них.
Если вам понадобится более детальная информация, вы можете обратиться в нашу компанию за консультацией.
с уважением,
Юридическая компания «Адабашев и партнеры»
Адабашев Тимур, управляющий партнер, кандидат юридических наук.