Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как выкупить комнату у соседей в коммунальной квартире?

Я живу в коммунальной квартире, в которой 2 комнаты, в одной из них живу я (она приватизирована), в другой комнате живут мои соседи(она не приватизирована). У моих соседей долг по коммунальным услугам 200 000 руб, соответственно они её не могут приватизировать, пока не оплатят долг. Я предлагаю им выкупить их комнату, но пока согласия с их стороны не получила. Они уже съехали с этой комнаты и сейчас сздали её одной семье , не поставив меня в известность. Я хочу предложить им оплатить их долг по кварплате и выкупить у них комнату. Как сделать правильно, чтобы не получилось так, что я оплатила их долг, а они решили продать комнату другим людям?

Показать полностью

11 октября 2015, 14:40, Лариса, г. Санкт-Петербург

выкуп комнаты коммунальная квартира

Галина Гудкова

Адвокат, г. Москва

А как они могут продать комнату если она не приватизированная. Её продать нельзя.

11 октября 2015, 14:41

Галина Гудкова

Адвокат, г. Москва

При такой сумме долга Департамент может поставить вопрос о их выселении из комнаты.

11 октября 2015, 18:53

Лариса

Клиент, г. Санкт-Петербург

Ну до сих пор ещё не поставил такой вопрос.....Вопрос что мне делать? Я совсем не хочу , чтобы в моей квартире жили очередные люди,,,,,я устала жить в коммуналке, а что делать пока не знаю...

11 октября 2015, 20:06

Сергей Южик

Юрист, г. Санкт-Петербург

Здравствуйте, Лариса! Можно попробовать уговорить соседей приватизировать комнату, затем эту самую комнату у них купить. Не приватизированная жилплощадь не продаётся.

11 октября 2015, 15:17

Лариса

Клиент, г. Санкт-Петербург

У них долг по кварплате 200 000 руб, поэтому они не могут её приватизировать, а что касается меня, то я и так к ним подходила и эдак, но у них такое желание сделать мне гадость, что они больше думают не о своей выгоде, а как мне хуже сделать. Они уже съехали с этой комнаты и сейчас туда въехала другая семья, они сдали эту комнату другой семье. Я могла бы погасить их долг, если бы они продали мне свою комнату, но ведь нет никакой гарантии, что они поступят порядочно, поэтому я сейчас ищу выход из этой ситуации, и пока не нашла, поэтому я и обратилась к вам....

11 октября 2015, 18:43

Елена Харламова

Юрист, г. Санкт-Петербург

Как собственник, Вы имеете приоритетное право на выкуп свободной жилой площади. Если у соседей соцнайм, то они не имеют права сдавать комнату внайм без разрешения наймодателя, т.е. администрации. Напишите жалобу в администрацию, не позволяйте им сдавать комнату. Может это их сподвигнет на продажу.

11 октября 2015, 22:37

Елена Харламова

Юрист, г. Санкт-Петербург

Просто так платить за них долг нельзя, т.к. они могут просто не приватизировать и не продать Вам комнату. Можете взять с них расписку о том, что дали деньги в долг. Тогда, в случае их отказа, можно по крайней мере взыскать с них деньги через суд.

11 октября 2015, 22:49

Лариса

Клиент, г. Санкт-Петербург

Но если давать им деньги в долг под расписку, надо наверное тоже где-то официально заверить? Как правильно это сделать?

12 октября 2015, 18:51

Похожие вопросы

Приватный вопрос

Недвижимость

Пришла наша очередь, вскрыли деревянный пол, а на месте, где должна быть его люстра огромная дырка, через которую виден потолок натяжной соседа и люстра перевешана в другое место

Приватный вопрос.

12 февраля, 16:20, вопрос №4854956, Соня, г. Москва

-2 ответов

Недвижимость

3хкомнатная коммунальная квартира, 2 собственника, общая долевая места для пользования, ванна, туалет

3хкомнатная коммунальная квартира, 2 собственника, общая долевая места для пользования,ванна,туалет ,кухня.При сдачи жилья в аренду одним собственником, другой против.Могут заселить риелторы квартирантанта без согласия второго собственника.

11 февраля, 12:54, вопрос №4854202, Лариса, г. Владивосток

2 ответа

Семейное право

Прошло время, я вернулся в квартиру, что нужно для того, чтобы вернуть свою долю?

Примерно в 2010, я отказался в пользу матери от своей доли собственности 11/66 в коммунальной квартире. Предполагалось, что мама без моего участия сможет распоряжаться ей. Прошло время, я вернулся в квартиру, что нужно для того, чтобы вернуть свою долю?

10 февраля, 20:51, вопрос №4853634, Станислав, г. Санкт-Петербург

-1 ответов

1150 ₽

Вопрос решен

Семейное право

Как можно эти две комнаты объединить юридически в одну квартиру и что для этого сделать

Здравствуйте. В двухкомнатной квартире обе комнаты оформлены как разные объекты недвижимости, у каждой комнаты есть свой кадастровый номер. В одной комнате собственник жена и эта комната в ипотеке у банка, в другой комнате собственники жена, муж и дети. Как можно эти две комнаты объединить юридически в одну квартиру и что для этого сделать

10 февраля, 13:06, вопрос №4852910, Лада, г. Екатеринбург

10 ответов

1150 ₽

Вопрос решен

Недвижимость

Подскажите, возможно ли оспорить продажу квартиры на торгах в судебном порядке?

Добрый день! Сложилась следующая ситуация. Была просрочка по ипотеке, банк подал в суд, затем было возбуждено ИП. По ИП деньги взыскивались в том числе и с з/п. Затем пристав арестовал квартиру, оценил (хотя ни разу в квартире не был), выставил на торги. Далее квартира была снята с торгов в связи с тем, что никто не выкупил, пристав снизил стоимость квартиры и передал для реализации банку. Больше никаких уведомлений о следующих торгах должник не получал. Недавно пришло извещение в суд по делу о передачи права собственности и снятии с регистрационного учета, а через несколько дней в квартиру приехал уже новый хозяин с предложением урегулировать все вопросы до суда. Подскажите, возможно ли оспорить продажу квартиры на торгах в судебном порядке?

10 февраля, 11:51, вопрос №4852772, Александра, г. Москва

17 ответов