Оплата коммунальных услуг по решению суда

Добры день.

Вы обязаны будете возместить его расходы на коммунальные услуги, если они рассчитывались по нормативам, а не по счетчику.

Оплата за жилье с собственника не взимается

Статья 154. Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги
2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;
2) взнос на капитальный ремонт;
3) плату за коммунальные услуги.

Я обязана буду оплатить предъявленные квитанции?
Юля

Увы да, т.к. вы как собственник обязаны нести бремя содержания своего имущества, т.е. своей 1/2 и обязаны производить оплату за 1/2

Только я бы порекомендовала обратиться в УК с утра до заседания и просить предоставить квитанции об оплате за последние 3 года и сверить верны ли суммы.

Статья 154. Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги
[Жилищный кодекс РФ] [Статья 154]
1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:
1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;
3) плату за коммунальные услуги.

Касаемо продажи, вы обязаны направить ей как собственнику второй доли уведомление о продаже заказным письмом с уведомлением и описью вложения, указать стоимость, за которую желаете продать, с момента как получит данное письмо ждите 30 дней, если не поступит согласие, то вправе продать свою долю 3 лицу У нее есть преимущественное право покупки данной доли. Без данного уведомления Росреестр не пропустит сделку и ее она сможет оспорить в суд порядке, признав недейстивтеьной

Статья 250 ГК РФ. Преимущественное право покупки
1.
При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении. Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом. 2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя

в квартиру не пускает
Юля

В данном случае Вы имеете полное право подать иском о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, так же с помощью МЧС вправе вскрыть дверь, т.к. являетесь собтвенником квартиры и имеете полное право в ней находится

Налог за квартиру я плачу.
Юля

Только за свою долю или за всю квартиру?

Я обязана буду оплатить предъявленные квитанции?
Юля

Здравствуйте! Нет, Вы должны будете оплатить присужденную судом сумму. Скажите Вы зарегистрированы в квартире?