Распределение имущества при ликвидации АО

здравствуйте, в браке приобрели квартиру по военной ипотеке, я супруга и на меня оформлена доверенность, могу ли я сейчас по доверенности выделить доли детям и себе так как был внесен федеральный материнский капитал или нужно ждать пока полностью не выплатим долг по квартире? что будет с квартирой если вдруг решим развестись? и еще, все имущество оформлено на супруга дом, машина, и как делится имущество при разводе? дом строили сами в кредит, кредит был оформлен и на него и на меня.

Если супруг, находясь в браке, продает недвижимое имущество, приобретенное до брака (добрачное имущество), то каким является доход, полученный от продажи этой недвижимости – общим доходом супругов или личными средствами только того супруга, который продал свое добрачное недвижимое имущество?

Здравствуйте. В квартире родителей, не приватизированной, прописано 5 человек. Отец, мать, сын, дочка и её ребенок. Какое распределение долей будет после приватизации квартиры, при её разделе?