Могу ли я написать претензию и рассчитать неустойку от даты постановки на кадастровый учет квартиры?

В дду прописан срок сдачи квартиры: После получения Застройщиком в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома Застройщик обязуется передать Участнику долевого строительства Объект долевого строительства в срок не позднее 45 (сорок пять) рабочих дней с момента внесения органом кадастрового учета в государственный кадастр недвижимости сведений о присвоенном многоквартирному дому кадастровом номере.

По настоящему Договору срок подачи документов в орган кадастрового учета для осуществления кадастрового учета многоквартирного дома определен следующим периодом: не позднее IVквартала 2015 года.

15 сентября 2015 был осмотр квартиры, но акт не пописали. Составили акт осмотра по недостаткам.( к сожалению не прописали там сроки устранения) На сегодняшний день так и не устранили неполадки. Могу ли я написать претензию и рассчитать неустойку от даты постановки на кадастр + 45 дней? Или придется ждать до конца IVквартала 2015 года?