Ответственность по поручительству за ООО

Уважаемый Артём! Здравствуйте! Так, а квартира ипотечная или нет? Если нет, и это Ваше место жительство — не заберут (см. Приложение к ГПК РФ).

На иное имущество и имущественные права могут обратить взыскание, в т.ч. и посредством выдела через суд Вашей доли.

Пока никаких ограничений нет, Вы можете либо подарить или продать «формально» свое имущество (доли) третьим лицам, хотя риск оспаривания таких сделок останется (типа «мнимые» с целью ухода от ответственности).

1.1 Могут ли у меня забрать квартиру, если она в долевой собственности с супругой и есть несовершеннолетний ребенок (1 год), прописанный в ней? В настоящий момент квартира единственная.
Артем

Артем, поскольку квартира является Вашим единственным жильем забрать ее не могут ни при каких обстоятельствах.

1.2 Могут ли забрать автомобиль, оформлен на меня?
Артем

Чтобы взыскивать долг из стоимости имущества, находящегося в совместной собственности, необходимо выделять Вашу долю.

1.3 Оформлен кредит в банке по договору долевого участия в строительстве, объект пока на этапе стройки, при сдаче объекта, будет оформлена ипотека. Я — заемщик, супруга — созаемщик без учета платежеспособности.
Артем

Рисков особых пока нет, но впоследствии (после ввода жилья в эксплуатацию) это уже будет не единственным жильем, что может привести к обращению взыскания на него.

2 вопрос. Как избежать ответственности по поручительству, либо как правильно «убрать» с себя все имущество, чтобы сделки не признали недействительными, как и на кого лучше переоформить имущество?
Артем

Избежать ответственности по поручительству нет возможности. Что касается «убрать» имущество — следует иметь в виду, что подозрительные сделки могут быть оспорены. Особенно привлекают внимание сделки дарения, брачные договора и т.д.

1.1 Могут ли у меня забрать квартиру, если она в долевой собственности с супругой и есть несовершеннолетний ребенок (1 год), прописанный в ней? В настоящий момент квартира единственная.
Артем

нет не могут, т.к. не может быть обращено взыскание на

жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является
единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

1.2 Могут ли забрать автомобиль, оформлен на меня?
Артем

Могут. Если куплен в браке, то сначала выделят вашу долю.

1.3 Оформлен кредит в банке по договору долевого участия в строительстве, объект пока на этапе стройки, при сдаче объекта, будет оформлена ипотека. Я — заемщик, супруга — созаемщик без учета платежеспособности. Какие риски по нему?
Артем

Саму ипотечную квартиру в счет погашения долга забрать не смогут, а вот наложить арест на счет, по которому гасите ипотечный кредит вполне могут.

Как избежать ответственности по поручительству, либо как правильно «убрать» с себя все имущество, чтобы сделки не признали недействительными, как и на кого лучше переоформить имущество?
Артем

Оформлять все нужно желательно по возмездным сделкам и перечислять вырученные деньги на погашение долгов.

Добрый день.

1.1 Могут ли у меня забрать квартиру, если она в долевой собственности с супругой и есть несовершеннолетний ребенок (1 год), прописанный в ней? В настоящий момент квартира единственная.
Артем

Если квартира не в залоге, то нет. На единственное жилье взыскание не обращается. Если предположить, что квартира не единственная и подлежит продаже с торгов в целях погашения задолженности — реализовываться будет только ваша доля.

1.2 Могут ли забрать автомобиль, оформлен на меня?
Артем

Если будет вступившее в законную силу решение суда о взыскании с вас задолженности по кредиту — автомобиль изымут и реализуют с торгов.

1.3 Оформлен кредит в банке по договору долевого участия в строительстве, объект пока на этапе стройки, при сдаче объекта, будет оформлена ипотека. Я — заемщик, супруга — созаемщик без учета платежеспособности. Какие риски по нему?
Артем

В плане вашей ипотеки — опасность не выплаты и как следствие, обращения взыскания на залог. В соотношении между этой квартирой и уже имеющейся — если взыскание будет обращаться на тот момент, когда квартира будет достроена и передана вам — то скорее всего обратят взыскание на первую квартиру, т.к. она не будет являться единственным жильем.

Как избежать ответственности по поручительству, либо как правильно «убрать» с себя все имущество, чтобы сделки не признали недействительными, как и на кого лучше переоформить имущество?
Артем

Нужно смотреть договор поручения. Но из опыта могу сказать, что никак.
Только убрав имущество из под удара.
На мой взгляд продать квартиру, на вырученные деньги купить квартиру на имя кого нибудь из родителей. С автомобилем поступить точно также. Раз иск о банкротстве уже подан, соответственно это предполагает неплатежеспособность заемщика. Поэтому простая «перепись» может быть признана мнимой.

С уважением,

Артем, добрый вечер!

1.Если квартира является предметом залога (ипотеки) то залоговый кредитор может это сделать только через суд. Тот факт что жилье единственное тут роли не сыграет. Но поскольку она в совместной собственности обратить взыскание могут только на вашу долю.

1.2 автомобиль -да, могут в процессе исполнительного производства либо иска залогового кредитора по авто.

1.3. Это будет общее имущество супругов независимо от того кто заемщик. После оформления ипотеки, эта квартира будет в залоге у банка выдавшего кредит. С задолженностью ООО она никак связана не будет в том плане что предпринять в отношении нее какие то действия никто кроме этого банка не сможет (если дело не дойдет до вашего банкротства).

2. Имущество можно убрать простыми договорами -купли продажи или дарения за исключеием залогового). Но если в отношении вас будет возбуждено дело о банкротстве все эти сделки арбитражный управляющий сможет оспорить (в пределах 3 лет считая с даты подачи заявления о банкротстве).

Артем, а по какому обязательству оборудование было сначала передано в залог по тому, по которому Вы являетесь поручителем или по другому?