Созаемщик

Ситуация: семья, один ребенок, жена покупает квартиру в ипотеку, на первый взнос деньги дает ее отец(дарственная на деньги), муж, как созаемщик, в сделке не участвует, перед покупкой оформляют брачный договор. В дальнейшем планируется погашение ипотеки материнским капиталом. Вопрос: после погашения части ипотеки материнским капиталом капиталом и выделении на ребенка доли в квартире нужно ли выделять долю на отца ребенка?

Добрый День.Такая жизненная ситуация - разошлись с партнершей, пока были в отношениях - родился сын, сейчас ему 4 года, когда расстались было 1.3 года.До определенного времени все было и ничего - она почти не мешала общению с ребенком, а в последние пол года - я приеду, через 20 минут нам спать, то он спит, то мы уезжаем и тд и тп , а тут в открытую начала ему говорить при мне , что он щенок и тд и тп., ему ничего не надо - отдай папе..В связи с этим вопрос - как можно ее направить на путь истинный и перестать ломать психику ребенку?А так же как то я приехал - она открывает со словами он спит, я хочу зайти - жди на улице...далее перепалка словесная, ну не силой же вламываться!!!!! Дополнение - у нас есть с ней квартира в ипотеку, по 1/2 выделенной части - она является ответственной по ипотеке, я иду как созаемщик, алименты не плачу - тк когда мне указали на выход, договорились что если что то надо, она говорит - я покупаю, по ипотеке платит она тк брали ипотеку в росбанке и там я имел доступ и к документам и всему остальному, а после их слияния с Т банком - доступ к ипотеке есть только у нее, а открыть его мне - с ее заявления.Да , понимаю что сейчас скажете идите в суд определения времени виденья часов - между тем столкнусь со следующими проблемами: 1.Я не хочу ломать психику ребенку - а она сейчас это делает через суд и подавно. 2.Подаст на алименты - я так полагаю с того момента, как мы расстались мои доводы в суде будут не актуальны, что у нее осталась значительная часть денег, да итак я ей давал налом(переводы она отправила мне назад) 3.Ипотека-оплата происходила с ее карты когда мы жили вместе, я как порядочный - отдавал ей деньги кэшем.(сейчас слышу от нее - вот выплачу и подам на тебя регресс 4.Суд устанавливает общение, но тут тоже мне не ясно как это будет - вот возьмет она его отлупит, поставит синяк где то на тельце - отдает она его одетым, я приехал опс, ну синяк и синяк, сдаю ей - а она в опеку полицию издевается над ребенком(это не мои бредни тк она сказала мне как то - что напишет заявление в полицию, о якобы моих сексуальных домогательствах к удочеренной мною в свое время дочерью) 5. Как выделить долю в квартире?

У мужа осталась ипотека от первого брака где бывшая жена является созаемщиком Во втором браке родился 3 ребенок и он покрыл субсидией за 3 ребёнка долг по ипотеке Созаемщик подала в суд на раздел и поделили пополам, а субсидия за 3 ребёнка получается поделилась между ними и ребенок на которого его дали остался без доли т,е ничего. И никак не защищен в этой ситуации

Была подана заявка на ипотеку, к концу заявки я нашла объект недвижимости, ипотека оформлялась через домклик, мне было сказано что необходимо приобрести 2 услуги. 1)договор за 3900 2)проверка недвижимости за 34500, вторую услугу можно сказать навязали. Сделка проводилась в последний день моей заявки, к моей ипотеке для финансового одобрения был подкреплен созаемщик. Когда мы пришли на сделку, я совсем забыла что созаемщику необходимо быть на оформлении так же как и всем участникам, а созаемщика в городе не было и пришлось отменить сделку. Мне порекомендовали дождаться когда сама заявка аннулируется и подать новую заявку на рассмотрение. Мне все одобрили, не без созаемщика первоначальный взнос увеличился с 20% до 40. Я решила, что без созаемщтка не справлюсь и останется только ждать когда он появится в городе. Попытавшись вернуть деньги за услуги мне согласились вернуть только одну услугу за договор 3900, а по второй юридической проверки идут в отказ, т.к услуга была выполнена и домклик прислала проверку квартиры которую я собралась приобретать, но с этой же услугой должен идти какой- то сертификат которого у меня нет. Могу ли я вернуть деньги за услугу? Ниже прикрепляю диалог с домклик и саму проверку которую мне по доставили за 34500

Здравствуйте!Сестра развелась с мужем практически 3 года назад,они брали трехкомнатную квартиру,она продала свою 2х,вложила деньги в 3х,» свои,а владелец квартиры и хозяин бывший,он выплачивает ипотеку,а созаемщик она,она смотрит 3 детей и обеспечивает,одевает,кормит,покупает лекарства,больницы,оплачивает сама. У него есть своя однокомнатная квартира которую Он сдает и имеет доход. В браке она также брала кредит и отдала часть денег на покупку машины бывшему,после он переписал её на свою маму и продал,не сообщив сестре об этом,она только сейчас подала его на алименты, так как он сам отправлял сумму денег на детей которая не на что не хватала, а сейчас подал иск на нее и хочет вытащить с нее деньги, как можно избежать этого и чтоб Он дальше не мог вытаскивать эти деньги, так как сумма ипотеки смешная,а алименты приличные,но его это злит,что не он кидает копейки своим детям, а по факту рассчитано всё органами!Помогите найти правильное решение

Здравствуйте, у меня такая ситуация, я заемщик, мой бывший муж созаемщик, брали квартиру в ипотеку в начале нулевых, развелись в 2022, после развода ипотеку плачу я. Недавно он предложил переписать квартиру целиком на меня, у него 1/2. Расскажите, пожалуйста, как это вообще происходит? ИМеет ли мне смысл погасить ипотеку сейчас досрочно и потом переоформлять или можно переоформить ипотечную? Это происходит через дарственную или как-то иначе? Куда с этим обращаться в банк или к нотариусу?

2х комнатная квартира куплена в браке в ипотеку.Я основной плательщик,бывшая жена созаемщик. В браке рождёно двое детей, они сейчас несовершеннолетние. Внесен материнский капитал. После развода в квартире выделены доли по 1.45 между мной и бывшей женой и по 0.5 на детей.Сейчас она проживает в 3х комнатной с детьми. Хочу выкупить её долю и долю детей. Она согласна.Банк согсен убрать её с созаемщика при предоставлении поручителя. ВОПРОС :можно ли выкупить её и долю детей??

Квартира 2х комнатная приобретена в браке в ипотеку.Бывшая жена созаемщик. В браке родились 2-е детей, внесли материнский капитал, они сейчас несовершеннолетние. После развода выделены доли по 1.45 на меня и бывшую жену и по 0.5 на детей.Сейчас она проживает в 3х комнатной с детьми (купила в ипотеку). Сейчас хочу выкупить её долю и долю детей. Возможно ли это?? Она согласна. С созаемщика её банк согласен убрать при предоставлении поручителя.

Добрый день. В ноябре 2025 года я взяла ипотеку на первичное жилье, вместе со своим отцом по программе «донорской ипотеки». Право на семейную ипотеку было у моего отца, я взяла как основной заемщик, а он-мой созаемщик. Ипотеку взяли на 24 года, отцу на момент погашения ипотеки будет уже 74 года, он в браке, у меня 9/10 долей, у него 1/10. Меня интересует следующий вопрос: у знакомого нотариуса составили договор «обещания дарения», в котором прописано, что «даритель»то есть мой отец, безвозмездно передаст мне 1/10 долю квартиры, но как я поняла, эта часть может быть передана только после полного погашения ипотеки, то есть, пока я ее выплачиваю, я не могу получить его 1/10 долю, так ли это?имеет ли вообще юридическую силу договор «обещания дарения»? Беспокоит такой момент, чтобы его жена, в случае кончины моего отца раньше срока выплаты ипотеки, не стала претендовать на часть моей квартиры.

Здравствуйте. Я замужем, есть ребенок до 3 лет, все прописаны в его квартире. В 2024 году я взяла ипотеку, в банке сказали что муж нужен как созаемщик. Так и сделали. в 25 году муж решил открыть бизнес на кредитные средства. Пошел оформлять инвестиционный кредит, меня записали как поручитель. Сейчас хочу с ним развестись, но понимаю что это будет сложно. В его бизнес не лезу, хочу сохранить только свою квартиру и не хочу быть больше поручителем.

Здравствуйте!развелись с мужем,ипотека оформлена в браке,я как созаемщик,до недавнего времени информация об ипотеке отслеживала о в личном кабинете,теперь ее нет.возможно ли такое что он меня выписал из созаемщиков без моего уведомления?

Добрый день! Собираемся с мужем брать квартиру в семейную ипотеку, оформляем заемщиком мужа, я созаемщик. Но первый взнос буду платить я. И квартиру покупаем для меня и ребенка. Как правильно документально оформить собственность и ипотечный первый взнос

Нужен проект брачного договора для Сбербанка без вывода созаемщика. Я титульный заемщик, муж - созаемщик. Остаток долга 15 млн рублей. Я думаю, что Сбербанк не одобрит вывод мужа, так как у меня ИП без оборотов. Муж согласен оставить квартиру мне, но должен остаться в договоре. Нужно прописать доли: мне 99%, мужу 1% . Также необходимо жесткое "отложенное условие": после полного погашения ипотеки (0 руб. долга) 1% мужа автоматически и безвозмездно переходит в мою собственность. Оплата кредита с момента подписания лежит только на мне. Документ нужен для Домклика. Также готова рассмотреть другие юридические механизмы и альтернативные варианты оформления, если они окажутся более выгодными, безопасными для меня и ребенка или более простыми в согласовании со Сбербанком, при условии сохранения мирного (досудебного) порядка решения вопроса

Здравствуйте! Год назад умер супруг. У нас была ипотека, он заемщик, я созаемщик. Вступили с дочерью в наследство. Ей 15 лет. Хотела перезаключить договор на себя, банк поставил меня заёмщиком, а дочь созаемщиком. Написала притензию в банк чтобы переоформили договор только на меня. Они отказали. Ссылаясь на то что у неё там часть по наследству. И они написали, что она берёт всё обязательства по кредиту не зависимо от доли в наследствн. Написала в Центробанк, они отписались что это не в их компетенции и мне нужно обращаться в суд. Но у меня на данный момент нет страхования жизни по этой ипотеке, т. к её не на кого оформить, потому что я отказалась подписывать доп. соглашение на таких условиях. Без страхования жизни по договору банк поднимен процент по ипотеке, поэтому мне нужно как можно скорее её оформить. Имеет ли право банк вписывать несовершеннолетнего ребёнка в созаемщики и выставлять обязательства по всему кредиту, хотя у неё доля там 1/4? В суд подавать это очень длительный процесс. Как можно решить этот вопрос побыстре? И могу ли я сейчас подписать это доп. соглашение, а уже после подать в суд?