о надстройке дома

Добрый день! Моя сестра имеет дочь, инвалида 1 группы- умственная отсталость, психическое расстройство.. Живёт в селе, Белгородской области. Органы опеки в течение нескольких лет контроля определили, что ей необходимо улучшить жилищные условия для ребёнка и заставили купить дом в райцентре, сестра получила в наследство счёт в банке от матери на это.. В город они не переехали так как девочка не может там жить, она бежит на улицу, там дорога и машины.. Вообще девочка много времени лежит в психбольнице, так как дома с ней невозможно, мать не справляется.. В этом году девочке исполнилось 18. Опека убедила мать лишить ее дееспособности.. И оформить опеку над ней.. Мать следует всем рекомендациям органа опеки.. Да, еще - дом в райцентре был куплен с использованием мат капитала, когда девочке было 15 лет. Но мать до сих пор не выделила ей долю, так как нотариус в городе требует подпись ребёнка, а она не способна это сделать и не осознаёт своих действий.. Проблема на данный момент: мать хочет продать стоящий без дела дом. Опека требует - выделить часть в доме и положить на какой-то счёт 14% от суммы продажи дома на ребёнка, который уйдёт государству. Только в таком случае они разрешат продать дом с выделением доли ребёнку в деревне вместо доли в городе, большей доли.. Что это за 14%? Почему и деньги и доля? Сможет ли мать и опекун в одном лице продать дом? А если она не будет опекуном, может ли она интересоваться судьбой дочери в интернате как мать? Опека пугает ее всю жизнь что отберёт ребёнка, хотя она до 18 лет сама без их помощи растила её.. Помогите разобраться в ситуации..

Здравствуйте.Вопрос по продаже дома с земельным участком.Дом находится в долевой собственности по 1\2 у меня и моего дяди,доли не выделены,а земельные участки у нас разделены.Дядя по семейным обстоятельствам срочно решил продать свою часть дома с участком,есть покупатель и на мою часть,но дядя попросил подождать,пока у него не пройдет нотариальная сделка(на которой я должна присутствовать как сособственник дома),в связи с чем у меня возникает вопрос,как подстраховаться,чтоб новый сособственник дома не отказался присутствовать у нотариуса при продаже моей части дома с участком и не препятствовал в дальнейшем моей сделке.

Здравствуйте! Возник вопрос в кадастровом учёте, дом с 2000го года имеет тех план, на сегодня никаких изменений в планировке не проводилось, всё соответствует данным тех годов, что касается построек изначально на плане был сарай (бетонный) он шел вместе с домом при сдаче , за это время к сараю были возведены гараж, два сарая ( в них имеется электричество, построены из досок, не бетон, кирпич, вопрос: насколько эти объекты могут входить в кадастровый учёт или не учитываются? Решили в этом году сделать повторное межевания земли вокруг дома, но надо ли делать тех план дома?

Планирую купить квартиру в доме, который построен в 2009 году. Смущают данные о доме в росреестре По справке ЕГРН Кадастровый номер 50:17:0000000:36715 Кадастровые номера иных объектов недвижимости, в пределах которых расположен объект недвижимости 50:17:0000000:2121 Смотрю на кадастровой карте сам дом 50:17:0000000:2121 А он без координат Далее нахожу земельный участок Ищу по 50:17:0021308:16 И вижу, что мало того, что у дома координат нет, и участок совсем не там, где фактически дом стоит. Там у него ещё и ВРИ Под индивидуальное жилищное строительство Подскажите, как такое может быть? Дом 2009 года, функционирует, городом обслуживается. Какую можно заказать справку, для уточнения информации? Как узнать, строился ли дом по разрешению на строительство? Или это самострой. Какие риски сноса и отключения дома от коммуникаций?