Приобрел магазин
Добрый вечер!
Подскажите пожалуйста! Приобрели в недвижимости магазин, два года назад, сейчас появляется предыдущий хозяин (индивидуальный предприниматель) и говорит, что он оформляем процедуру банкротства и возникла проблема в том, что при продаже магазина в магазине не была указана стоимость квадратного метра и он продал его нам по заниженной стоимости, действительно стоимость в договоре купли- продажи указали стоимость ниже чем он получил на руки
Вопрос: Если я совершил законную с ним сделку (все документы оформлены как положено) какие у меня могут возникнуть проблемы?
P.S
Я так полагаю, что у него возникли какие- то проблемы с оформлением документов при банкротстве!!!
, андрей,
Не может. Сроки давности прошли, а процедура банкротства только начинается. Помещение продано за 2 года до начала процедуры банкротства.
Статья 61.2. Оспаривание подозрительных сделок должника
1. Сделка, совершенная должником в течение одного года до принятия заявления о признании банкротом или после принятия указанного заявления, может быть признана арбитражным судом недействительной при неравноценном встречном исполнении обязательств другой стороной сделки, в том числе в случае, если цена этой сделки и (или) иные условия существенно в худшую для должника сторону отличаются от цены и (или) иных условий, при которых в сравнимых обстоятельствах совершаются аналогичные сделки (подозрительная сделка). Неравноценным встречным исполнением обязательств будет признаваться, в частности, любая передача имущества или иное исполнение обязательств, если рыночная стоимость переданного должником имущества или осуществленного им иного исполнения обязательств существенно превышает стоимость полученного встречного исполнения обязательств, определенную с учетом условий и обстоятельств такого встречного исполнения обязательств.