Взыскание аванса за покупку дома, если оплата была не в полном объеме

Добрый вечер, я 13.06.15 г. написал расписку , что я получил 50 000 руб. как аванс на продажу дома по доверенности и дал покупателю номер карты для оплаты аванса.

так как я торопился улетать в поездку и сразу проверил была ли оплата. потом выяснилось, что на карту не была внесена сумма, указанная мной в расписке.

я не захотел продавать покупателю дом, т.к. он обманывает меня. тогда покупатель спустя 4 месяца решил взыскать по расписке 50 000 руб. , которые забыл оплатить.

как мне поступить?

.