Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Возможно ли отменить договор дарения квартиры, если дарителю стало негде жить?
Возможно ли отменить договор дарения квартиры, если у дарителя спустя пол года после передачи имущества в дар изменилось имущественное положение и ему стало негде жить?
Изменение имущественного положения дарителя является одним из оснований для отмены договора дарения. Для отмены договора Вам необходимо обратиться в суд с иском.
С уважением, удачи!
Договор дарения недвижимого имущества можно расторгнуть только до передачи дара в собственность одаряемого, а также после такой передачи по основаниям, предусмотренным законом.
Ст.577 ГК РФ говорит о том, что Даритель вправе отказаться от исполнения договора, содержащего обещание передать в будущем одаряемому вещь или право либо освободить одаряемого от имущественной обязанности, если после заключения договора (прим. здесь под договором подразумевается письменно данное обещание) имущественное или семейное положение либо состояние здоровья дарителя изменилось настолько, что исполнение договора в новых условиях приведет к существенному снижению уровня его жизни. Т.Е. данный пункт распространяется на обещание подарить в будущем вещь или право выраженное в письменной форме.
ст.578 ГК РФ устанавливает конкретные случаи когда возможна отмена дарения
уже подаренного имущества:
1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).
4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.