Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Риск при покупке приватизированной в 1992 году квартиры

Здравствуйте, уважаемые юристы.Вопрос такого плана: собираюсь приобрести квартиру, история квартиры такова, квартира приватизирована в 1992 году женой с мужем, были трое несовершеннолетних детей на момент приватизации, им доли не выделялись, в 2009 году умер муж, жена вступает в наследство, дети (уже совершеннолетние) отказываются от свои долей в пользу матери, т.е. сейчас женщина единоличный собственник. Есть ли риски при покупке такой квартиры? Я знаю что дети не включённые в приватизацию имеют пожизнееное право проживания в такой квартире. Уточню, на данный момент прописана только хозяйка. Заранее спасибо.

Показать полностью

23 октября 2015, 10:34, Александр, г. Волгоград

дети риска 1992 г приватизация

Максим Мякотин

Юрист, г. Москва

Александр! Ответить на Ваш вопрос с точностью можно только ознакомившись с документами основаниями возникновения права собственности. В любом случае у Вас в договоре Купли продажи будет стоять фраза :«Продавец гарантирует, что до заключения настоящего договора указанная квартира никому не продана, не подарена, не заложена, в споре, под арестом (запрещением) не состоит, не обременена иными гражданско-правовыми сделками и правами третьих лиц»

23 октября 2015, 13:58

Похожие вопросы

Наследство

Может ли его вдова претендовать на долю в его приватизированной квартире, если квартира была приобретена до его второго брака, и если супруга последние три года не проживала в его квартире

Добрый день, вопрос по наследству квартиры. Умерший недавно отец был женат вторым браком. Может ли его вдова претендовать на долю в его приватизированной квартире, если квартира была приобретена до его второго брака, и если супруга последние три года не проживала в его квартире. Ей 76 лет.

29 ноября 2025, 23:30, вопрос №4776118, Мария Юрьевна, г. Москва

1 ответ

Недвижимость

Есть ли риски для нас как покупателей у них и стоит ли вообще покупать при таких условиях?

Здравствуйте, планируем купить квартиру , там один взрослый собственник , прописаны он и его 17 летний сын ( студент ), у них альтернатива , те продают и сразу покупают другую квартиру . Выписываться до сделки не хотят , ссылаясь на то , что после регистрации перехода права собственности из этой квартиры снимутся и сразу пропишут я в ту , которую покупают они . Сделка нотариальная , в ДКП будет прописано что есть зарегистрированные и сроки в которые они должны будут вы писаться . Есть ли риски для нас как покупателей у них и стоит ли вообще покупать при таких условиях ?

28 ноября 2025, 17:06, вопрос №4774659, Сабина, г. Москва

1 ответ

Предпринимательское право

ИП на УСН Доходы минус расходы с видом деятельности 68.10 (Покупка и продажа собственного недвижимого имущества) купил квартиру в декабре 2024 года, продал эту квартиру в апреле 2025 года. Как правильно учитывать расходы на покупку: на момент фактической оплаты продавцу в декабре 2024 или на момент продажи данной квартиры, т.е. и расход и доход будут учтены в апреле 2025

27 ноября 2025, 15:06, вопрос №4773203, Юлия, г. Москва

1 ответ

Защита прав потребителей

Необходимо: — оценить правомерность действий исполнителя; — оценить риски возможного судебного спора; — проверить корректность подготовленного ответа на претензию

Здравствуйте. Нужна консультация по спору с потребителем в сфере продажи цифровых товаров. Ситуация: пользователь получил временное ограничение доступа к игровому серверу (7 дней) за нарушение игровых правил сервера. Цифровые товары были предоставлены пользователю в момент покупки и использовались в течение длительного времени. После этого пользователь направил досудебную претензию и требует возврата денежных средств. Необходимо: — оценить правомерность действий исполнителя; — оценить риски возможного судебного спора; — проверить корректность подготовленного ответа на претензию. Спасибо.

27 ноября 2025, 14:51, вопрос №4773079, Яна, г. Москва

1 ответ

Жилищное право

Здравствуйте, ситуация такая, живу с девушкой десять лет, есть дочь не родная мне, но как родная, так вот, у

Здравствуйте,ситуация такая,живу с девушкой десять лет,есть дочь не родная мне,но как родная,так вот,,,у моей матери приватизированная квартира с разделёнными лицевыми счетами с моим братом,,,,,может ли мать без согласия брата прописать мою дочь к себе?

27 ноября 2025, 09:22, вопрос №4772682, Сергей, г. Москва

2 ответа