Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Собственник передумал продавать квартиру после подписания договора и получения им денег

Добрый день.

Подскажите, что делать, пожалуйста.

Покупаю квартиру: договор купли-продажи подписан, по данному договору владелец квартиры получил все деньги. Отдали документы на оформление в ГБР. Спустя месяц владелец квартиры передумал её продавать (документы всё еще в ГБР). О том, что владелец квартиры получил деньги за неё указано только в договоре купли-продажи (деньги получил наличными в руки). Что теперь делать? Может ли собственник приостановить оформление квартиры на новых владельцев?

23 октября 2015, 08:15, Татьяна, г. Санкт-Петербург

7. В отношении зарегистрированного права в государственный реестр может быть внесена в порядке, установленном законом, отметка о возражении лица, соответствующее право которого было зарегистрировано ранее.
Если в течение трех месяцев со дня внесения в государственный реестр отметки о возражении в отношении зарегистрированного права лицо, по заявлению которого она внесена, не оспорило зарегистрированное право в суде, отметка о возражении аннулируется. В этом случае повторное внесение отметки о возражении указанного лица не допускается.
Лицо, оспаривающее зарегистрированное право в суде, вправе требовать внесения в государственный реестр отметки о наличии судебного спора в отношении этого права.

23 октября 2015, 08:19

Ирина Бедерина

Юрист, г. Курган

Если я правильно поняла, сейчас ваши документы находятся в процессе государственной регистрации. Продавец может приостановить регистрацию на срок не более трех месяцев. По истечение срока приостановки, если у государственного регистратора не будет иных причин для приостановления, регистрация перехода права к вам будет осуществлена. Прекращена государственная регистрация может быть только по заявлению обеих сторон договора.

23 октября 2015, 09:52

Похожие вопросы

1150 ₽

Ипотека

В ипотеку приобретается квартира, заемщик моя мама и созаемщик мой отец

Здравствуйте, хотел бы получить консультацию по такому вопросу. В ипотеку приобретается квартира, заемщик моя мама и созаемщик мой отец. Они уже много лет в разводе. Между ними была устная договоренность что квартира приобретается для меня 50 на 50. Тоесть половину вносит мама и половину отец. Половина моей матери была внесена в качестве первого взноса, а отец должен был выплачивать ипотеку. В итоге после выплаты 1/3 задолженности, отец решает что платить больше не будет. И с тех пор ипотеку оплачиваю я. Вопрос заключается в том, может ли отец требовать возврат средств выплаченых им за это жилье? Переводы на счет он делал с указанием "перевод от созаемщика"

14 февраля, 23:39, вопрос №4858583, Евгений, г. Москва

5 ответов

Нотариат

Умерла сестра, она собственник квартиры, остались двое детей, один инвалид 1 группы, в другом городе у сестры осталась доля в квартире после смерти общей мамы, что делать?

Умерла сестра ,она собственник квартиры, остались двое детей, один инвалид 1 группы, в другом городе у сестры осталась доля в квартире после смерти общей мамы, что делать?

13 февраля, 21:04, вопрос №4857581, Елена, г. Великий Новгород

1 ответ

Налоговое право

Вопрос, необходимо ли мне платить налог с продажи квартиры или нет?

хочу продать квартиру, в собственности с 2018 года. У покупателя есть требование разделить квартиру на три комнаты. Сделка по продаже вышеуказанного имущества будет осуществлена после раздела квартиры на три комнаты и получения документов на вновь образованные объекты (комнаты) тремя договорами купли-продажи. Процессом оформления занимается Продавец, все затраты несет Покупатель. Вопрос, необходимо ли мне платить налог с продажи квартиры или нет?

13 февраля, 13:09, вопрос №4857060, Эльвира, г. Москва

2 ответа

Автомобильное право

Мы заключили с ним договор и в в аварии тоже вписан он как виновник и после этой аварии он скрылся на наши звонки не отвечает

Здравствуйте, у нас такая проблема пришел долг за аварию но за рулем был арендатор машины он же виновник аварии, иностранец. Мы заключили с ним договор и в в аварии тоже вписан он как виновник и после этой аварии он скрылся на наши звонки не отвечает. Можно ли будет как то с него взыскать эти деньги после оплаты нашего долга потому что наши счета заблокировали и мы оплатим сейчас этот долг.

12 февраля, 15:14, вопрос №4856030, Карима, г. Казань

2 ответа

1150 ₽

Вопрос решен

Недвижимость

Кто должен ремонтировать плиту собственник который купил квартиру с таким балконом или ТСЖ?

Купили квартиру с балконом на вторичном рынке, дом 1964 года постройки. В результате действий предыдущих собственников балконная плита частично разрушена. Жила бабушка с синдромом Плюшкина которая забила балкон вещами и продуктами с помойки до потолка, все это то гнило то замерзало в зависимости от сезона, потом ее наследники ремонтировали квартиру и по предписанию от ТСЖ, управляющего домом, привели балкон в первоначальное состояние, удалив остекление деревянную обшивку и мусор. Тогда и выяснилось что балконная плита сильно изношена, в сравнении с другими балконами этого дома, осыпается огромные трещины и есть отверстия насквозь. ТСЖ настаивает что текущий ремонт плиты мы собственники должны сделать своими силами, иначе они выдадут предписание о запрете пользования балконом. Капитальный ремонт балконный плиты по программе капремонта запланирован на 2038 год, до которого неизвестно что будет с этой плитой. Кто должен ремонтировать плиту собственник который купил квартиру с таким балконом или ТСЖ?

12 февраля, 14:55, вопрос №4856037, Татьяна, г. Москва

8 ответов