8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Отношения с учредителем и выставление счета за аренду

Здравствуйте! Я работаю в МУП ЖКХ, имущество у нас в хозяйственном ведении, конкретно - здание котельной. Часть этой котельной учредитель бесплатно использует в качестве гаража для служебной машины. Наша бухгалтерия занимает кабинет 18 кв.м. в здании администрации. Мы бесплатно отапливаем ВСЕ здание администрации, а главный бухгалтер администрации постоянно грозит нам выставить счет за аренду кабинета. Вопрос: если она действительно заставит нас платить аренду, мы можем в ответ выставить счет за аренду части котельной? И чем подтвердить возможность или невозможность такой сделки? Все-таки учредитель. Заранее спасибо.

Показать полностью
, Ника, г. Новосибирск
Сергей Давыдов
Сергей Давыдов
Юрист, г. Орел

Полагаю, что необходимо оформить сложившиеся правоотношения.

Дело в том, что то, что Вы описали является нарушениями как с Вашей стороны, так и со стороны администрации. Выявить их в состоянии контрольно-счетная палата.

Обратитесь в Ваше управление муниципальным имуществом и проработайте вопрос в соответствии с Вашими муниципальными правовыми актами. Рассмотрите необходимость оформления договорных отношений. Не факт, что в каждом случае будет договор аренды, возможны варианты.

1
0
1
0
Ника
Ника
Клиент, г. Новосибирск

А какие именно нарушения с нашей стороны? Разъясните пожалуйста! И что нам делать? Чего ждать от них?

Незаконное безвозмездное предоставление муниципального имущества в пользование третьим лицам. Предприятие не извлекает прибыль, а могло, если бы организовало конкурс на заключение договора аренды по этому помещению. Администрация не собственник этого имущества. Собственник муниципальное образование или иначе выражаясь территория с населением. За администрацией, как за юридическим лицом, имущество закрепляется из казны как и за Вашим предприятием, только на другом виде права.

Либо используете сами, либо извлекаете выгоду для предприятия, либо возвращаете в казну, если оно Вам не требуется. Других прав Вам не предоставлено. Проверка должна установить неэффективное использование имущества.

В Ваших муниципальных актах прописано как именно необходимо распорядиться муниципальным имуществом находящимся на праве хозведения. Учитывайте при этом требования закона о защите конкуренции.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Социальное обеспечение
11 Федерального закона от 30.11.2011 № 360-ФЗ "О порядке финансирования выплат за счет средств пенсионных
Здравствуйте! Читаю статью, опубликованную на Вашем ресурсе (https://pravoved.ru/question/4733520/?ysclid=mlkjtt5rqb150362319#backward) и возьму в толк, какое отношение ч. 1 ст. 11 Федерального закона от 30.11.2011 № 360-ФЗ «О порядке финансирования выплат за счет средств пенсионных накоплений» имеет к праву мужчины (который получает страховую пенсию по инвалидности) на получение ЕВ СПН? Разъясните, пожалуйста, если у этого мужчины есть право на получение этой единовременной выплаты, то какой именно нормой оно регламентируется. Заранее признателен, Алексей
, вопрос №4859218, Алексей, г. Москва
Трудовое право
На следующий день я пришла на работу, распечатала заявление за свой счет, но руководитель не подписсл, сказал, что его никто в известность не поставил, и у меня был прогул
Здравствуйте! Прошу помочь разобраться в правомерности работодателя. 12 февраля я почувствовала себя плохо. Также приболел ребенок, 4 года. Я написала своему начальнику, описала свое состояние и попросила дать мне отгул. На что мне он ответил, нет, иди на больничный, не нужно никого заражать. Но из за того, что дома еще был ребенок, и я с температурой, возможности пойти на прием не было, ребенка оставить не с кем. А на дом врачи приходят только, если при смерти. Далее я позвонила своей сотруднице из отдела, которая меня замещает в мое отсутствие и сказала, что чувстввю себя плохо, руководитель не разрегил взять отгул, я решила этот день взять за свой счет, о чем ей сказала. Она на работе никому ничего не передала, почему не знает. На следующий день я пришла на работу, распечатала заявление за свой счет, но руководитель не подписсл, сказал, что его никто в известность не поставил, и у меня был прогул. И через отдел кадров он сделал уведомление, чтобы я написала объяснительную. И сказали, что он хочет объявить мне выговор. Это уже будет 2, первый он мне сделал в октябре 2025 за несоблюдение охраны труда, причем наказал только меня из всех присутствующих, которые также нарушили. Из чего делается вывод его предвзятого отношения ко мне. Так как цепляется за все, что угодно и заставляет писать объяснительные. Но непосредственно к моей работе никаких претензий. В этот же день, когда я вышла на работу, ребенок был в саду, я обратилась к терапевту для осмотра и назначения лечения. Врач документально все подтвердил, поставил диагноз и назначил лечение. Подскажите, может ли в данной ситуации работодатель объявить выговор и уволить, либо понизить в должности, что он тоже грозит. Все доказательства имеются. Справка от врача, заключение, переписка с руководителем, но он все удалил, что тоже подтверждается скриншотом из диалога, переписка с воспитателем, также запись из журнала посещения группы сада, что ребенка действительно не было, также могу предостсвить чеки о покупке лекарств. Если работодатель будет настаивать об увольнении или смены должности, могу ли я оспорить через трудовую инспекцию?
, вопрос №4859149, Екатерина Кошкина, г. Москва
Гражданское право
Я решил расторгнуть договор аренды и пришли к общему знаменателю с ТЦ, что аванс и обеспечительный остается им и ещё + один отступной платёж в размере аренды и подписываем соглашение о расторжении
Летом прошлого года был заключен договор аренды на коммерческое помещение на тот момент ещё со строящемся торговым центром. В процессе ожидания получения ЗОС произошли изменения в налоговых системах, маркировок и тд. К чему я пришел , что вести бизнес в данном месте после всех нововведений после нового года - нецелесообразно. Я решил расторгнуть договор аренды и пришли к общему знаменателю с ТЦ , что аванс и обеспечительный остается им и ещё + один отступной платёж в размере аренды и подписываем соглашение о расторжении. Проверьте пожалуйста соглашение о расторжении которое мне прислал ТЦ , есть ли там какие-то обстоятельства, которые мне нужно внести изменения с юридической точки зрения или там все нормально
, вопрос №4859005, Юрий, г. Мытищи
Недвижимость
Помогите пожалуйста, подскажите как мне обезопасить себя, сына и маму от бездействия сестры?
Здравствуйте! Меня зовут Александра! Муниципальная квартира 61,2 кВ.м, на площади зарегистрировано 6 человек. Лицевые счета на оплату разделены в судебном порядке на маму, меня с сыном, и сестру с двумя дочерьми. В Ответственный квартиросъемщиком был папа, в 2012 году он умер. После его смерти договор соцнайма не перезаключался. С сестрой не общаемся вообще, затяжной конфликт с 20 летним стажем. С помощью смс ее проинформировала о том что нужно определить ответственного квартиросъемщика и подписать договор соцнайма в МФЦ. СМС осталась без ответа. Помогите пожалуйста, подскажите как мне обезопасить себя, сына и маму от бездействия сестры? Ни в МФц, ни в ДГИ все посылают договариваться с сестрой и только. Никто не слышит меня, что с ней на протяжении 20 лет отношения не поддерживаются ни со мной, и ни с мамой. Сестра не хочет вообще слышать о решении квартирного вопроса, ни о договоре соцнайма, ни о приватизации, но встать на улучшении жилья… помогите пожалуйста
, вопрос №4858491, Александра, г. Москва
Дата обновления страницы 01.09.2017