Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Останется ли за мной оборудование при продаже помещения?

хочу продать объект недвижимости где будучи хозяином построил тепловой пункт для подачи тепла на другие мои объекты. При продажи помещения кому отойдеи оборудование теплопункта?

27 октября 2015, 06:44, Марина, г. Орск

неотделимые улучшения

Андрей Власов

Юрист, г. Апатиты

Эксперт

Марина, добрый день! Данный вопрос урегулирован ст.623 Гражданского кодекса, от условий договора звисит

1. Произведенные арендатором отделимые улучшения арендованного имущества являются его собственностью, если иное не предусмотрено договором аренды.
2. В случае, когда арендатор произвел за счет собственных средств и с согласия арендодателя улучшения арендованного имущества, не отделимые без вреда для имущества, арендатор имеет право после прекращения договора на возмещение стоимости этих улучшений, если иное не предусмотрено договором аренды.
3. Стоимость неотделимых улучшений арендованного имущества, произведенных арендатором без согласия арендодателя, возмещению не подлежит, если иное не предусмотрено законом.
4. Улучшения арендованного имущества, как отделимые, так и неотделимые, произведенные за счет амортизационных отчислений от этого имущества, являются собственностью арендодателя.

27 октября 2015, 07:18

Похожие вопросы

Гражданское право

Доказательств, что оборудование передано арендатору у арендодателя нет

По договору аренды было передано оборудование. Договором предусмотрена передача оборудования по акту. Арендатор ни разу за период аренды не платил.Акт арендодателем утерян. Доказательств, что оборудование передано арендатору у арендодателя нет. Подскажите пожалуйста примеры судебной практики по которой при таких обстоятельствах требования арендодателя о взыскании арендных платежей было бы удовлетворено, либо наоборот отказано в удовлетворении.

18 февраля, 17:46, вопрос №4862904, Фаина, г. Краснодар

2 ответа

Налоговое право

И можно ли перевести помещение и платить старые налоги от нового юр лица?

Добрый день! по решению суда помещение от ДГИ передается с одного юр.лица на другое но появилась налоговая задолженность по налогу на кадастровую цену. налог на недвижимость. будет ли это запретом на рег действия в РР? и можно ли перевести помещение и платить старые налоги от нового юр лица? Спасибо

18 февраля, 07:57, вопрос №4862148, Эмин, г. Коломна

1 ответ

Земельное право

Можно ли оформить продажу через МФЦ?

Здравствуйте. Мы с братом хотим продать жилой дом и земельный участок, доставшиеся нам по наследству и находящиеся у нас в обще долевой собственности по 1/2 у каждого. Подскажите, как оформить договор купли продажи? Нужно ли составлять договор купли продажи от каждого или можно прописать все в одном? Или нужно составить отдельные договора купли продажи на земельный участок и дом? Можно ли оформить продажу через МФЦ?

18 февраля, 06:18, вопрос №4862080, Светлана, г. Москва

2 ответа

Защита прав потребителей

Купили машину в автосалоне в автокредит, после изучения документов пришли к выводу что нам навязали покупку несуществующего оборудования

Купили машину в автосалоне в автокредит , после изучения документов пришли к выводу что нам навязали покупку несуществующего оборудования

18 февраля, 05:04, вопрос №4862038, Алексей, г. Краснодар

1 ответ

Семейное право

Не помешает ли это при сделке?

Добрый день! Нам в свое время не одобрили ипотеку. На себя ипотеку оформила сестра моего супруга. Несколько лет мы платим эту ипотеку, осталось выплатить 300 000.Я хочу досрочно оплатить эти деньги, чтобы сестра закрыла ипотечный кредит. Каким образом оформить куплю-продажу квартиры, если по факту, деньги выплачены за нее.Сделка же не может проходить без денежных средств. Также мы прописаны с мужем в этой квартире. Не помешает ли это при сделке?

18 февраля, 01:20, вопрос №4861939, Анастасия, г. Москва

1 ответ