Оформление дачи, оформленной на бывшую хозяйку, которая умерла

Здравствуйте.У меня вопрос: 1999 году купил дачу(расписка не осталась),оформились у председателя,мне выписали садовую книжку,я плачу налог земельный с тех пор регулярно(есть чеки-не все правда),взносы за дачу.Сейчас решил продать её,а оказалась она оформлена на бывшую хозяйку(оказывается есть свидетельство,кадастровый паспорт на её имя),тогда нам об этом ни кто не сказал.Стал искать её,а она к сожалению умерла уже лет семь назад,где родственники не знаю.Подскажите как мне быть?Заранее спасибо...